近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 36.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 31.9–46.4 萬/坪・2019/01～2023/11・共 55 筆買賣成交紀錄 最近 60 筆
- 2023/11/1536.6萬/坪1,580 萬43.1 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2023/03/0645.5萬/坪1,575 萬32.4 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 100萬）
- 2022/11/0835.2萬/坪1,680 萬42.2 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 195萬）
- 2022/10/2439.8萬/坪1,715 萬43.1 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
- 2022/09/2333.1萬/坪1,820 萬43.2 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 390萬）
- 2022/03/1038.8萬/坪1,380 萬33.0 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道機械 100萬預售分件
- 2022/03/0342.9萬/坪1,605 萬33.0 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道機械 190萬預售分件
- 2022/03/0346.4萬/坪1,695 萬32.4 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道機械 190萬預售分件
- 2022/02/2441.5萬/坪1,466 萬33.0 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道機械 100萬預售分件
- 2021/12/2241.0萬/坪1,452 萬33.0 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道機械 100萬預售分件
- 2021/12/2241.2萬/坪1,458 萬33.0 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道機械 100萬預售分件
- 2021/11/2438.3萬/坪1,768 萬41.4 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
- 2021/10/2839.9萬/坪1,416 萬33.0 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道機械 100萬預售分件
- 2021/10/0237.0萬/坪1,328 萬33.0 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道機械 110萬預售分件
- 2021/07/1640.6萬/坪1,910 萬42.2 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/15 | 台中市西區五權路2-145號 | 36.6 | 1,580 | 43.1 | 7/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/06 | 台中市西區五權路2-145號 | 45.5 | 1,575 | 32.4 | 15/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 100萬） | |
| 2022/11/08 | 台中市西區五權路2-145號 | 35.2 | 1,680 | 42.2 | 7/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 195萬） | |
| 2022/10/24 | 台中市西區五權路2-145號 | 39.8 | 1,715 | 43.1 | 8/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/23 | 台中市西區五權路2-145號 | 33.1 | 1,820 | 43.2 | 5/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 390萬） | |
| 2022/03/10 | 台中市西區五權路2-145號 | 38.8 | 1,380 | 33.0 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | 預售分件 |
| 2022/03/03 | 台中市西區五權路2-145號 | 42.9 | 1,605 | 33.0 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 190萬 | 預售分件 |
| 2022/03/03 | 台中市西區五權路2-145號 | 46.4 | 1,695 | 32.4 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 190萬 | 預售分件 |
| 2022/02/24 | 台中市西區五權路2-145號 | 41.5 | 1,466 | 33.0 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | 預售分件 |
| 2021/12/22 | 台中市西區五權路2-145號 | 41.0 | 1,452 | 33.0 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | 預售分件 |
| 2021/12/22 | 台中市西區五權路2-145號 | 41.2 | 1,458 | 33.0 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | 預售分件 |
| 2021/11/24 | 台中市西區五權路2-145號 | 38.3 | 1,768 | 41.4 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2021/10/28 | 台中市西區五權路2-145號 | 39.9 | 1,416 | 33.0 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | 預售分件 |
| 2021/10/02 | 台中市西區五權路2-145號 | 37.0 | 1,328 | 33.0 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 110萬 | 預售分件 |
| 2021/07/16 | 台中市西區五權路2-145號 | 40.6 | 1,910 | 42.2 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
顯示 15 / 55 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
-0.3%
中位年化報酬
-0.1%
近三年賣出 -0.8%
賠售比例
60%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 權路2-145號 | 2023/11/15 | 36.6 | 4.3 年 | -3.5% | ||
| 權路2-145號 | 2023/03/06 | 42.0 | 1.9 年 | +5.7% | ||
| 權路2-145號 | 2022/11/08 | 32.1 | 3.4 年 | -9.2% | ||
| 權路2-145號 | 2022/10/24 | 39.8 | 3.2 年 | +3.1% | ||
| 權路2-145號 | 2022/09/23 | 31.2 | 2.4 年 | -9.1% |