台中市西屯區河南路1段101號
台中市西屯區河南路1段101號・華廈・7 樓・屋齡 34 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 29.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 17.3–33.3 萬/坪・2017/03～2025/05・歷年共 10 筆買賣買賣成交紀錄 共 10 筆
- 2025/05/0829.9萬/坪590 萬19.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 33 年・1房0廳1衛含增建
- 2024/08/2433.3萬/坪570 萬17.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・2房1廳1衛
- 2024/05/1526.4萬/坪860 萬32.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2023/12/1931.6萬/坪558 萬17.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 32 年・2房1廳1衛
- 2023/11/1522.8萬/坪450 萬19.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/07/0319.2萬/坪380 萬19.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/03/0617.3萬/坪563 萬32.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2018/12/0119.2萬/坪338 萬17.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2017/11/2818.6萬/坪368 萬19.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2017/03/1918.4萬/坪315 萬17.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 台中市西屯區河南路1段101號 | 29.9 | 590 | 19.8 | 7/7F | 華廈 | 33年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/24 | 台中市西屯區河南路1段101號 | 33.3 | 570 | 17.1 | 6/7F | 華廈 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/15 | 台中市西屯區河南路1段101號 | 26.4 | 860 | 32.6 | 5/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/19 | 台中市西屯區河南路1段101號 | 31.6 | 558 | 17.6 | 4/7F | 華廈 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/15 | 台中市西屯區河南路1段101號 | 22.8 | 450 | 19.8 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/03 | 台中市西屯區河南路1段101號 | 19.2 | 380 | 19.8 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/03/06 | 台中市西屯區河南路1段101號 | 17.3 | 563 | 32.6 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/01 | 台中市西屯區河南路1段101號 | 19.2 | 338 | 17.6 | 4/7F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/11/28 | 台中市西屯區河南路1段101號 | 18.6 | 368 | 19.8 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/03/19 | 台中市西屯區河南路1段101號 | 18.4 | 315 | 17.1 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 4 對）
中位持有
4.6 年
中位總報酬
+58.9%
中位年化報酬
+10.5%
近三年賣出 +10.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 河南路1段101號 | 2025/05/08 | 29.9 | 1.5 年 | +31.1% | ||
| 河南路1段101號 | 2024/08/24 | 33.3 | 7.4 年 | +81% | ||
| 河南路1段101號 | 2024/05/15 | 26.4 | 4.2 年 | +52.8% | ||
| 河南路1段101號 | 2023/12/19 | 31.6 | 5 年 | +65.1% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/09 | 台中市西屯區河南路1段101號 | 16,000 | 810 | 19.8 | 7/7F | 華廈 |