近一年中位單價
73.7萬/坪
+25.8%vs 三重區n=4，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 75.2 萬/坪
近一年成交
4筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 747 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 59.7–83.6 萬/坪・2023/04～2026/03・共 11 筆買賣成交紀錄 最近 13 筆
- 2026/03/3072.3萬/坪1,860 萬22.3 坪・3/26F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2026/02/0682.5萬/坪3,500 萬39.4 坪・21/26F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
- 2025/12/1765.8萬/坪2,160 萬29.0 坪・2/26F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2025/12/1775.2萬/坪2,235 萬26.4 坪・16/26F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2025/01/2277.0萬/坪2,284 萬26.4 坪・15/26F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛坡道平面 250萬
- 2024/12/1675.2萬/坪2,570 萬27.5 坪・24/26F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 500萬）
- 2024/09/0367.1萬/坪2,900 萬39.5 坪・3/26F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2024/08/0183.6萬/坪3,550 萬39.5 坪・21/26F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2023/06/2863.9萬/坪2,045 萬28.6 坪・7/26F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛坡道平面 220萬
- 2023/05/2962.4萬/坪1,620 萬22.3 坪・8/26F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛坡道平面 230萬
- 2023/04/0859.7萬/坪2,600 萬39.4 坪・24/26F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 新北市三重區水漾路1段39號 | 72.3 | 1,860 | 22.3 | 3/26F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2026/02/06 | 新北市三重區水漾路1段39號 | 82.5 | 3,500 | 39.4 | 21/26F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2025/12/17 | 新北市三重區水漾路1段38號 | 65.8 | 2,160 | 29.0 | 2/26F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2025/12/17 | 新北市三重區水漾路1段38號 | 75.2 | 2,235 | 26.4 | 16/26F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2025/01/22 | 新北市三重區水漾路1段38號 | 77.0 | 2,284 | 26.4 | 15/26F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/12/16 | 新北市三重區水漾路1段39號 | 75.2 | 2,570 | 27.5 | 24/26F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | |
| 2024/09/03 | 新北市三重區水漾路1段39號 | 67.1 | 2,900 | 39.5 | 3/26F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/08/01 | 新北市三重區水漾路1段39號 | 83.6 | 3,550 | 39.5 | 21/26F | 住宅大樓 | 3年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2023/06/28 | 新北市三重區水漾路1段38號 | 63.9 | 2,045 | 28.6 | 7/26F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2023/05/29 | 新北市三重區水漾路1段39號 | 62.4 | 1,620 | 22.3 | 8/26F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2023/04/08 | 新北市三重區水漾路1段39號 | 59.7 | 2,600 | 39.4 | 24/26F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 新北市三重區水漾路1段38號 | 28,000 | 737 | 38.0 | 14/26F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/02/09 | 新北市三重區水漾路1段38號 | 29,000 | 764 | 38.0 | 13/26F | 住宅大樓 | ||
| 2025/11/05 | 新北市三重區水漾路1段39號 | 29,285 | 747 | 27.5 | 7/26F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/09/17 | 新北市三重區水漾路1段39號 | 28,000 | 1,256 | 22.3 | 22/26F | 住宅大樓 | ||
| 2025/08/04 | 新北市三重區水漾路1段38號 | 32,000 | 797 | 28.6 | 8/26F | 住宅大樓 | ||
| 2025/08/04 | 新北市三重區水漾路1段39號 | 34,000 | 1,236 | 27.5 | 19/26F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/04/21 | 新北市三重區水漾路1段38號 | 28,000 | 737 | 38.0 | 14/26F | 住宅大樓 | ||
| 2024/05/24 | 新北市三重區水漾路1段39號 | 28,886 | 737 | 27.5 | 6/26F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/06/20 | 新北市三重區水漾路1段39號 | 35,000 | 1,273 | 27.5 | 19/26F | 住宅大樓 | 含管理費 |