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桃園市平鎮區忠孝路2號

桃園市平鎮區忠孝路2號・住宅大樓・12 樓・屋齡 37 年・1 棟

近一年中位單價

16.1萬/坪

-37.0%vs 平鎮區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 13.4 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 10.2–16.1 萬/坪・2015/10～2026/01・歷年共 10 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 10 筆・歷年共 10 筆

2026/01/13
桃園市平鎮區忠孝路2號
16.1萬/坪
828 萬
51.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・0房0廳1衛
2024/05/25
桃園市平鎮區忠孝路2號
13.4萬/坪
1,006 萬
75.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 34 年
含增建
2024/05/09
桃園市平鎮區忠孝路2號
11.7萬/坪
1,730 萬
147.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 34 年
2021/10/22
桃園市平鎮區忠孝路2號
11.5萬/坪
1,110 萬
96.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・0房0廳2衛
2021/10/01
桃園市平鎮區忠孝路2號
11.1萬/坪
585 萬
52.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 32 年
2021/10/01
桃園市平鎮區忠孝路2號
11.1萬/坪
485 萬
43.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 32 年
2020/09/12
桃園市平鎮區忠孝路2號
10.5萬/坪
832 萬
78.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・0房0廳2衛
2018/06/21
桃園市平鎮區忠孝路2號
11.5萬/坪
750 萬
65.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2018/02/13
桃園市平鎮區忠孝路2號
10.2萬/坪
1,500 萬
147.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・0房0廳2衛
2015/10/02
桃園市平鎮區忠孝路2號
11.5萬/坪
1,595 萬
124.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 26 年
坡道平面（未分開計價，估 165萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/13	桃園市平鎮區忠孝路2號	16.1	828	51.3	7/12F	住宅大樓	36年	0房0廳1衛	—
2024/05/25	桃園市平鎮區忠孝路2號	13.4	1,006	75.0	4/12F	住宅大樓	34年	—	—	含增建
2024/05/09	桃園市平鎮區忠孝路2號	11.7	1,730	147.7	12/12F	住宅大樓	34年	—	—
2021/10/22	桃園市平鎮區忠孝路2號	11.5	1,110	96.5	4/12F	住宅大樓	32年	0房0廳2衛	—
2021/10/01	桃園市平鎮區忠孝路2號	11.1	585	52.8	4/12F	住宅大樓	32年	—	—
2021/10/01	桃園市平鎮區忠孝路2號	11.1	485	43.7	4/12F	住宅大樓	32年	—	—
2020/09/12	桃園市平鎮區忠孝路2號	10.5	832	78.9	12/12F	住宅大樓	31年	0房0廳2衛	—
2018/06/21	桃園市平鎮區忠孝路2號	11.5	750	65.0	4/12F	住宅大樓	29年	1房1廳1衛	—
2018/02/13	桃園市平鎮區忠孝路2號	10.2	1,500	147.7	5/12F	住宅大樓	28年	0房0廳2衛	—
2015/10/02	桃園市平鎮區忠孝路2號	11.5	1,595	124.8	5/12F	住宅大樓	26年	—	坡道平面（未分開計價，估 165萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2017/12/19	桃園市平鎮區忠孝路2號	7,500	952	7.9	10/12F	住宅大樓	—
2016/11/04	桃園市平鎮區忠孝路2號	7,500	760	9.8	10/12F	住宅大樓	—

各棟 1 棟

桃園市平鎮區忠孝路2號

住宅大樓・12樓・1989 完工・12 筆