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高雄市前鎮區管仲南路352號

高雄市前鎮區管仲南路352號・住宅大樓・15 樓・屋齡 19 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 前鎮區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 28.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 567 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 14.9–35.9 萬/坪・2012/09～2023/12・歷年共 10 筆買賣

買賣成交紀錄共 10 筆

2023/12/30
高雄市前鎮區管仲南路352號
28.0萬/坪
1,710 萬
46.5 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）含裝潢
2021/07/03
高雄市前鎮區管仲南路352號
22.2萬/坪
1,236 萬
46.5 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2018/06/12
高雄市前鎮區管仲南路340號
17.3萬/坪
1,680 萬
73.3 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・5房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2017/05/03
高雄市前鎮區管仲南路352號
17.9萬/坪
1,039 萬
46.5 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2015/01/14
高雄市前鎮區管仲南路348號
35.9萬/坪
1,558 萬
37.7 坪・1/15F・店面・屋齡 8 年・0房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2014/03/30
高雄市前鎮區管仲南路352號
20.8萬/坪
1,075 萬
51.8 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
2013/05/12
高雄市前鎮區管仲南路352號
17.1萬/坪
1,000 萬
46.5 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2013/01/21
高雄市前鎮區管仲南路352號
17.6萬/坪
938 萬
46.5 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2012/10/19
高雄市前鎮區管仲南路346號
21.7萬/坪
955 萬
34.6 坪・1/15F・店面・屋齡 6 年
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2012/09/26
高雄市前鎮區管仲南路352號
14.9萬/坪
900 萬
46.5 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/30	高雄市前鎮區管仲南路352號	28.0	1,710	46.5	10/15F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）	含裝潢
2021/07/03	高雄市前鎮區管仲南路352號	22.2	1,236	46.5	13/15F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2018/06/12	高雄市前鎮區管仲南路340號	17.3	1,680	73.3	1/15F	住宅大樓	11年	5房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2017/05/03	高雄市前鎮區管仲南路352號	17.9	1,039	46.5	14/15F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2015/01/14	高雄市前鎮區管仲南路348號	35.9	1,558	37.7	1/15F	店面	8年	0房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2014/03/30	高雄市前鎮區管仲南路352號	20.8	1,075	51.8	9/15F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	—
2013/05/12	高雄市前鎮區管仲南路352號	17.1	1,000	46.5	6/15F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2013/01/21	高雄市前鎮區管仲南路352號	17.6	938	46.5	12/15F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2012/10/19	高雄市前鎮區管仲南路346號	21.7	955	34.6	1/15F	店面	6年	—	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2012/09/26	高雄市前鎮區管仲南路352號	14.9	900	46.5	6/15F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 27 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/09	高雄市前鎮區管仲南路352號	29,000	555	46.5	11/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2026/01/22	高雄市前鎮區管仲南路352號	30,000	579	46.5	5/15F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2024/09/18	高雄市前鎮區管仲南路352號	33,000	638	46.5	5/15F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費續租
2024/06/21	高雄市前鎮區管仲南路352號	30,000	579	46.5	9/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2023/10/18	高雄市前鎮區管仲南路352號	29,000	559	46.5	2/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2023/05/06	高雄市前鎮區管仲南路352號	31,000	598	46.5	9/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/09/26	高雄市前鎮區管仲南路352號	33,000	638	46.5	5/15F	住宅大樓	4房2廳2衛
2022/09/26	高雄市前鎮區管仲南路352號	33,000	638	46.5	5/15F	住宅大樓	4房2廳2衛
2022/07/29	高雄市前鎮區管仲南路352號	27,000	522	46.5	2/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/03/25	高雄市前鎮區管仲南路352號	29,014	562	46.5	9/15F	住宅大樓	3房2廳2衛