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高雄市橋頭區經武路1130巷187號

高雄市橋頭區經武路1130巷187號・住宅大樓・15 樓・屋齡 4 年・31 棟

近一年中位單價

28.6萬/坪

-8.5%vs 橋頭區n=6

一年漲跌

-15.5%

近三年中位 26.3 萬/坪

近一年成交

6筆

-50.0%vs 前一年近半年 -33%

租金報酬率

2.61%

月租 621 元/坪・35 筆

價格走勢

歷史區間 12.5–36.0 萬/坪・2019/07～2026/06・共 497 筆

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/07/24
高雄市橋頭區經武路1130巷179號
28.9萬/坪
1,160 萬
34.8 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2026/06/29
高雄市橋頭區經武路1130巷223號
27.9萬/坪
700 萬
20.8 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 120萬）含裝潢
2026/06/21
高雄市橋頭區經武路1130巷193號
28.6萬/坪
1,225 萬
37.4 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2026/04/21
高雄市橋頭區經武路1130巷191號
29.3萬/坪
1,250 萬
36.5 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2026/03/29
高雄市橋頭區經武路1130巷223號
33.3萬/坪
811 萬
20.8 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2026/03/26
高雄市橋頭區經武路1130巷211號
31.9萬/坪
926 萬
25.3 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2026/03/15
高雄市橋頭區經武路1130巷221號
26.3萬/坪
665 萬
20.8 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2025/12/16
高雄市橋頭區經武路1130巷191號
26.0萬/坪
1,070 萬
36.5 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2025/09/07
高雄市橋頭區經武路1130巷191號
24.1萬/坪
1,000 萬
36.5 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2025/08/16
高雄市橋頭區經武路1130巷213號
26.4萬/坪
800 萬
25.7 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2025/07/12
高雄市橋頭區經武路1130巷213號
27.4萬/坪
825 萬
25.7 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2025/07/02
高雄市橋頭區經武路1130巷225號
25.5萬/坪
800 萬
26.7 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2025/06/28
高雄市橋頭區經武路1130巷203號
27.1萬/坪
895 萬
28.6 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2025/05/14
高雄市橋頭區經武路1130巷191號
26.0萬/坪
950 萬
36.5 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2025/03/22
高雄市橋頭區經武路1130巷217號
28.0萬/坪
950 萬
34.0 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/24	高雄市橋頭區經武路1130巷179號	28.9	1,160	34.8	8/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—
2026/06/29	高雄市橋頭區經武路1130巷223號	27.9	700	20.8	7/15F	住宅大樓	4年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 120萬）	含裝潢
2026/06/21	高雄市橋頭區經武路1130巷193號	28.6	1,225	37.4	8/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—
2026/04/21	高雄市橋頭區經武路1130巷191號	29.3	1,250	36.5	6/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2026/03/29	高雄市橋頭區經武路1130巷223號	33.3	811	20.8	15/15F	住宅大樓	4年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2026/03/26	高雄市橋頭區經武路1130巷211號	31.9	926	25.3	15/15F	住宅大樓	4年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2026/03/15	高雄市橋頭區經武路1130巷221號	26.3	665	20.8	5/15F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2025/12/16	高雄市橋頭區經武路1130巷191號	26.0	1,070	36.5	5/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2025/09/07	高雄市橋頭區經武路1130巷191號	24.1	1,000	36.5	4/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2025/08/16	高雄市橋頭區經武路1130巷213號	26.4	800	25.7	9/15F	住宅大樓	3年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2025/07/12	高雄市橋頭區經武路1130巷213號	27.4	825	25.7	3/15F	住宅大樓	3年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2025/07/02	高雄市橋頭區經武路1130巷225號	25.5	800	26.7	6/15F	住宅大樓	3年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2025/06/28	高雄市橋頭區經武路1130巷203號	27.1	895	28.6	15/15F	住宅大樓	3年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2025/05/14	高雄市橋頭區經武路1130巷191號	26.0	950	36.5	13/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2025/03/22	高雄市橋頭區經武路1130巷217號	28.0	950	34.0	2/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 99 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・49 對（近三年 39 對）

中位持有

3.3 年

中位總報酬

+70.8%

中位年化報酬

+16.8%

近三年賣出 +16.8%

賠售比例

兩年內轉手

29%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
經武路1130巷179號	2020/06/11	14.0	2026/07/24	28.9	6.1 年	+106.8%
經武路1130巷223號	2023/05/12	27.7	2026/06/29	29.8	3.1 年	+7.7%
經武路1130巷193號	2023/07/31	24.7	2026/06/21	28.6	2.9 年	+16.1%
經武路1130巷191號	2020/04/17	13.7	2026/04/21	29.8	6 年	+117.6%
經武路1130巷223號	2022/10/10	27.5	2026/03/29	34.5	3.5 年	+25.4%
經武路1130巷211號	2023/03/28	27.3	2026/03/26	33.0	3 年	+20.8%
經武路1130巷221號	2019/10/14	13.6	2026/03/15	28.3	6.4 年	+107.5%
經武路1130巷191號	2024/04/15	27.4	2025/12/16	27.2	1.7 年	-0.5%

租賃紀錄最近 50 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/06	高雄市橋頭區經武路1130巷197號	18,800	664	25.6	2/15F	住宅大樓	2房1廳2衛
2026/07/24	高雄市橋頭區經武路1130巷189號	19,800	684	26.1	9/15F	住宅大樓	2房1廳2衛	含管理費
2026/07/15	高雄市橋頭區經武路1130巷175號	17,000	651	26.2	14/15F	住宅大樓	2房1廳2衛
2026/05/28	高雄市橋頭區經武路1130巷187號	19,800	684	26.1	9/15F	住宅大樓	2房1廳2衛	含管理費
2026/05/27	高雄市橋頭區經武路1130巷187號	16,300	565	28.9	12/15F	住宅大樓	2房1廳2衛
2026/05/26	高雄市橋頭區經武路1130巷205號	23,000	661	32.0	3/15F	住宅大樓	2房2廳2衛
2026/05/22	高雄市橋頭區經武路1130巷197號	15,500	605	25.6	15/15F	住宅大樓	2房1廳2衛
2026/05/08	高雄市橋頭區經武路1130巷217號	17,500	476	36.6	7/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2026/04/17	高雄市橋頭區經武路1130巷229號	16,000	678	23.6	8/15F	住宅大樓	2房2廳1衛
2026/04/10	高雄市橋頭區經武路1130巷219號	14,300	688	20.8	3/15F	住宅大樓	2房1廳1衛	續租