東京一會館
台北市南港區向陽路162巷102號・住宅大樓・15 樓・屋齡 15 年・2 棟
別名：東京一會館社區管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南港區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 76.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 43.1–88.8 萬/坪・2012/09～2025/06・歷年共 21 筆買賣買賣成交紀錄 共 21 筆
- 2025/06/0188.8萬/坪6,700 萬69.8 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛坡道平面 500萬含增建
- 2024/08/1382.3萬/坪6,750 萬82.0 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
- 2024/07/0968.2萬/坪5,700 萬83.6 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
- 2024/01/1469.8萬/坪6,800 萬97.5 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
- 2023/06/2869.1萬/坪6,580 萬95.2 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
- 2023/01/1454.3萬/坪5,100 萬93.9 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
- 2019/07/2061.1萬/坪4,800 萬69.8 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 540萬）
- 2019/07/1461.8萬/坪4,600 萬70.1 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 270萬）
- 2016/12/2762.6萬/坪5,100 萬81.4 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 6 年
- 2016/10/2561.6萬/坪5,050 萬82.0 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 6 年
- 2015/08/0162.4萬/坪5,100 萬81.7 坪・10/15F・辦公商業大樓・屋齡 4 年
- 2015/02/0262.1萬/坪5,950 萬95.8 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
- 2013/12/0265.3萬/坪4,850 萬70.1 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 270萬）
- 2013/11/2173.5萬/坪5,400 萬69.8 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 270萬）
- 2013/10/2863.1萬/坪5,900 萬93.5 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 台北市南港區向陽路162巷102號 | 88.8 | 6,700 | 69.8 | 14/15F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | 含增建 |
| 2024/08/13 | 台北市南港區向陽路162巷102號 | 82.3 | 6,750 | 82.0 | 15/15F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/09 | 台北市南港區向陽路162巷102號 | 68.2 | 5,700 | 83.6 | 4/15F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/14 | 台北市南港區向陽路162巷102號 | 69.8 | 6,800 | 97.5 | 14/15F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/28 | 台北市南港區向陽路162巷100號 | 69.1 | 6,580 | 95.2 | 14/15F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/14 | 台北市南港區向陽路162巷102號 | 54.3 | 5,100 | 93.9 | 5/15F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/20 | 台北市南港區向陽路162巷100號 | 61.1 | 4,800 | 69.8 | 3/15F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 540萬） | |
| 2019/07/14 | 台北市南港區向陽路162巷102號 | 61.8 | 4,600 | 70.1 | 15/15F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 270萬） | |
| 2016/12/27 | 台北市南港區向陽路162巷100號 | 62.6 | 5,100 | 81.4 | 8/15F | 住宅大樓 | 6年 | — | — | |
| 2016/10/25 | 台北市南港區向陽路162巷102號 | 61.6 | 5,050 | 82.0 | 11/15F | 住宅大樓 | 6年 | — | — | |
| 2015/08/01 | 台北市南港區向陽路162巷102號 | 62.4 | 5,100 | 81.7 | 10/15F | 辦公商業大樓 | 4年 | — | — | |
| 2015/02/02 | 台北市南港區向陽路162巷102號 | 62.1 | 5,950 | 95.8 | 13/15F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/02 | 台北市南港區向陽路162巷102號 | 65.3 | 4,850 | 70.1 | 11/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 270萬） | |
| 2013/11/21 | 台北市南港區向陽路162巷102號 | 73.5 | 5,400 | 69.8 | 8/15F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 270萬） | |
| 2013/10/28 | 台北市南港區向陽路162巷100號 | 63.1 | 5,900 | 93.5 | 13/15F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 21 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+16.4%
中位年化報酬
+5.8%
近三年賣出 +12.5%
賠售比例
20%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 向陽路162巷102號 | 2025/06/01 | 88.8 | 1.4 年 | +27.3% | ||
| 向陽路162巷102號 | 2024/08/13 | 82.3 | 5.1 年 | +46.7% | ||
| 向陽路162巷100號 | 2023/06/28 | 69.1 | 9.9 年 | +32.7% | ||
| 向陽路162巷102號 | 2016/10/25 | 61.6 | 2.9 年 | +4.1% | ||
| 向陽路162巷102號 | 2015/08/01 | 62.4 | 2 年 | +16.4% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/04/01 | 台北市南港區向陽路162巷100號 | 53,000 | 661 | 66.2 | 1/15F | 辦公商業大樓 | ||
| 2017/03/15 | 台北市南港區向陽路162巷100號 | 52,000 | 744 | 57.9 | 7/15F | 辦公商業大樓 | ||
| 2016/10/16 | 台北市南港區向陽路162巷100號 | 50,000 | 717 | 42.1 | 3/15F | 辦公商業大樓 | ||
| 2013/11/18 | 台北市南港區向陽路162巷100號 | 60,000 | 717 | 69.8 | 11/15F | 住宅大樓 |