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卡地雅

台北市南港區重陽路39巷51號・華廈・9 樓・屋齡 18 年・4 棟

別名：卡地雅公寓大廈管理委員會

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 南港區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 51.3–73.6 萬/坪・2012/08～2020/10・歷年共 9 筆買賣

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄共 9 筆

2020/10/30
台北市南港區重陽路39巷57號
73.6萬/坪
4,035 萬
51.1 坪・8/9F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 270萬）含增建
2019/11/08
台北市南港區重陽路39巷51號
70.2萬/坪
3,250 萬
42.7 坪・8/9F・華廈・屋齡 12 年・2房1廳2衛
坡道平面 250萬
2018/06/27
台北市南港區重陽路39巷51號
67.6萬/坪
2,050 萬
26.3 坪・6/9F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 270萬）含增建
2017/05/23
台北市南港區重陽路39巷57號
66.6萬/坪
2,918 萬
39.8 坪・9/9F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 270萬）含增建
2016/07/18
台北市南港區重陽路39巷49號
65.0萬/坪
2,868 萬
40.0 坪・3/9F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 270萬）含增建
2013/10/11
台北市南港區重陽路39巷47號
64.4萬/坪
3,485 萬
49.9 坪・2/9F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 270萬）
2013/06/14
台北市南港區重陽路39巷51號
64.1萬/坪
1,958 萬
26.3 坪・6/9F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 270萬）含增建
2012/12/26
台北市南港區重陽路39巷57號
58.7萬/坪
3,270 萬
51.1 坪・8/9F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 270萬）含增建
2012/08/20
台北市南港區重陽路39巷51號
51.3萬/坪
2,870 萬
56.0 坪・8/9F・華廈・屋齡 5 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2020/10/30	台北市南港區重陽路39巷57號	73.6	4,035	51.1	8/9F	華廈	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 270萬）	含增建
2019/11/08	台北市南港區重陽路39巷51號	70.2	3,250	42.7	8/9F	華廈	12年	2房1廳2衛	坡道平面 250萬
2018/06/27	台北市南港區重陽路39巷51號	67.6	2,050	26.3	6/9F	華廈	11年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 270萬）	含增建
2017/05/23	台北市南港區重陽路39巷57號	66.6	2,918	39.8	9/9F	華廈	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 270萬）	含增建
2016/07/18	台北市南港區重陽路39巷49號	65.0	2,868	40.0	3/9F	華廈	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 270萬）	含增建
2013/10/11	台北市南港區重陽路39巷47號	64.4	3,485	49.9	2/9F	華廈	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 270萬）
2013/06/14	台北市南港區重陽路39巷51號	64.1	1,958	26.3	6/9F	華廈	5年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 270萬）	含增建
2012/12/26	台北市南港區重陽路39巷57號	58.7	3,270	51.1	8/9F	華廈	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 270萬）	含增建
2012/08/20	台北市南港區重陽路39巷51號	51.3	2,870	56.0	8/9F	華廈	5年	4房2廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

7.2 年

中位總報酬

+25.5%

中位年化報酬

+2.9%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
重陽路39巷57號	2012/12/26	58.7	2020/10/30	73.6	7.8 年	+25.5%
重陽路39巷51號	2012/08/20	51.3	2019/11/08	70.2	7.2 年	+37%
重陽路39巷51號	2013/06/14	64.1	2018/06/27	67.6	5 年	+5.5%