近一年中位單價
56.4萬/坪
+60.1%vs 西屯區n=3，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 52.3 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 595 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 35.8–57.8 萬/坪・2022/07～2026/04・歷年共 53 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 53 筆・歷年共 53 筆
- 2026/04/2757.2萬/坪4,050 萬66.8 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 230萬含增建
- 2026/04/2146.2*萬/坪1,675 萬32.2 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛坡道機械（未分開計價）
- 2025/11/2256.4萬/坪1,786 萬28.1 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2024/04/0756.9萬/坪2,318 萬37.2 坪・10/11F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2024/04/0357.8萬/坪2,350 萬37.2 坪・11/11F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2024/03/2457.1萬/坪2,175 萬34.6 坪・11/11F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2024/01/3146.6萬/坪1,898 萬32.2 坪・2/11F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2023/12/2153.1萬/坪1,910 萬32.2 坪・10/11F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2023/11/3054.3萬/坪1,948 萬32.2 坪・11/11F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2023/11/3044.8萬/坪1,840 萬32.2 坪・9/11F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2023/11/1451.8萬/坪2,128 萬37.2 坪・2/11F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2023/11/0639.6萬/坪1,770 萬34.6 坪・2/11F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2023/11/0340.2萬/坪1,790 萬34.6 坪・3/11F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2023/10/3146.3萬/坪1,924 萬37.2 坪・4/11F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2023/10/2352.8萬/坪2,028 萬34.6 坪・10/11F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 台中市西屯區中清路2段1250巷93弄11號 | 57.2 | 4,050 | 66.8 | 1/11F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 含增建 |
| 2026/04/21 | 台中市西屯區中康街58號 | 46.2* | 1,675 | 32.2 | 3/11F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價） | |
| 2025/11/22 | 台中市西屯區中康街58號 | 56.4 | 1,786 | 28.1 | 7/11F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2024/04/07 | 台中市西屯區中康街58號 | 56.9 | 2,318 | 37.2 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2024/04/03 | 台中市西屯區中康街58號 | 57.8 | 2,350 | 37.2 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2024/03/24 | 台中市西屯區中康街58號 | 57.1 | 2,175 | 34.6 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2024/01/31 | 台中市西屯區中康街58號 | 46.6 | 1,898 | 32.2 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2023/12/21 | 台中市西屯區中康街58號 | 53.1 | 1,910 | 32.2 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2023/11/30 | 台中市西屯區中康街58號 | 54.3 | 1,948 | 32.2 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2023/11/30 | 台中市西屯區中康街58號 | 44.8 | 1,840 | 32.2 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2023/11/14 | 台中市西屯區中康街58號 | 51.8 | 2,128 | 37.2 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2023/11/06 | 台中市西屯區中康街58號 | 39.6 | 1,770 | 34.6 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2023/11/03 | 台中市西屯區中康街58號 | 40.2 | 1,790 | 34.6 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2023/10/31 | 台中市西屯區中康街58號 | 46.3 | 1,924 | 37.2 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2023/10/23 | 台中市西屯區中康街58號 | 52.8 | 2,028 | 34.6 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） |
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這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/08 | 台中市西屯區中康街58號 | 27,000 | 595 | 45.4 | 3/11F | 住宅大樓 | ||
| 2026/05/31 | 台中市西屯區中康街58號 | 23,500 | 582 | 40.4 | 8/11F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/05/23 | 台中市西屯區中康街58號 | 27,000 | 655 | 37.2 | 3/11F | 住宅大樓 | ||
| 2025/05/19 | 台中市西屯區中康街58號 | 23,500 | 582 | 40.4 | 8/11F | 住宅大樓 |