近一年中位單價
—萬/坪
—vs 屏東市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 552 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 11.9–23.1 萬/坪・2015/07～2023/12・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 14 筆・歷年共 14 筆
- 2023/12/3023.1萬/坪880 萬38.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
- 2019/01/0712.6萬/坪420 萬33.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2017/07/1913.5萬/坪450 萬33.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛
- 2016/05/0916.2萬/坪668 萬33.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 130萬）
- 2016/04/2511.9萬/坪535 萬34.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 130萬）
- 2016/04/1512.6萬/坪558 萬34.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 130萬）
- 2016/04/0915.9萬/坪425 萬18.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 130萬）
- 2016/01/1516.9萬/坪560 萬33.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2015/11/2819.9萬/坪365 萬18.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2015/11/0217.3萬/坪438 萬18.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 1 年・2房1廳1衛一樓平面（未分開計價，估 120萬）
- 2015/09/0119.4萬/坪645 萬33.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2015/08/1818.9萬/坪750 萬33.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 1 年・2房1廳1衛一樓平面（未分開計價，估 120萬）
- 2015/07/2616.4萬/坪680 萬34.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 1 年・2房1廳1衛一樓平面（未分開計價，估 120萬）
- 2015/07/2418.5萬/坪750 萬34.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 1 年・2房1廳1衛一樓平面（未分開計價，估 120萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/30 | 屏東縣屏東市民貴一街34號 | 23.1 | 880 | 38.0 | 3/5F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/07 | 屏東縣屏東市民貴一街34號 | 12.6 | 420 | 33.3 | 2/5F | 公寓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/19 | 屏東縣屏東市民貴一街34號 | 13.5 | 450 | 33.3 | 4/5F | 華廈 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/05/09 | 屏東縣屏東市民貴一街34號 | 16.2 | 668 | 33.2 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 130萬） | |
| 2016/04/25 | 屏東縣屏東市民貴一街38號 | 11.9 | 535 | 34.0 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 130萬） | |
| 2016/04/15 | 屏東縣屏東市民貴一街38號 | 12.6 | 558 | 34.0 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 130萬） | |
| 2016/04/09 | 屏東縣屏東市民貴一街36號 | 15.9 | 425 | 18.5 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 130萬） | |
| 2016/01/15 | 屏東縣屏東市民貴一街34號 | 16.9 | 560 | 33.2 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/11/28 | 屏東縣屏東市民貴一街36號 | 19.9 | 365 | 18.3 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/11/02 | 屏東縣屏東市民貴一街36號 | 17.3 | 438 | 18.3 | 5/5F | 公寓 | 1年 | 2房1廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2015/09/01 | 屏東縣屏東市民貴一街34號 | 19.4 | 645 | 33.3 | 2/5F | 公寓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/08/18 | 屏東縣屏東市民貴一街34號 | 18.9 | 750 | 33.4 | 3/5F | 公寓 | 1年 | 2房1廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2015/07/26 | 屏東縣屏東市民貴一街38號 | 16.4 | 680 | 34.2 | 5/5F | 公寓 | 1年 | 2房1廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2015/07/24 | 屏東縣屏東市民貴一街38號 | 18.5 | 750 | 34.0 | 3/5F | 公寓 | 1年 | 2房1廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 120萬） |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
-19.8%
中位年化報酬
-12.0%
近三年賣出 +2.5%
賠售比例
67%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民貴一街34號 | 2023/12/30 | 23.1 | 8.4 年 | +17% | ||
| 民貴一街34號 | 2019/01/07 | 12.6 | 3.4 年 | -34.9% | ||
| 民貴一街34號 | 2017/07/19 | 13.5 | 1.5 年 | -19.8% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 屏東縣屏東市民貴一街34號 | 21,000 | 552 | 33.2 | 3/5F | 華廈 |