預售中位單價
37.1萬/坪
全期・全期中位 37.1（8 筆・2023/10～2024/05，含店面）
溢價 vs 同區中古
+44.1%
湖口鄉 近一年中古中位 25.8
交屋後中古 vs 預售
-2.3%
對應社區 4 筆中古成交
戶數 / 棟數
9 戶
預售成交走勢
交屋後 禾堉悅心
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 36.3・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/25 | 新竹縣湖口鄉中正五街176巷2號 | 36.7 | 2,128 | 58.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/01 | 新竹縣湖口鄉中正五街176巷3號 | 36.1 | 2,100 | 58.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/24 | 新竹縣湖口鄉中正五街176巷6號 | 35.7 | 2,098 | 58.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/01 | 新竹縣湖口鄉中正五街176巷1號 | 36.4 | 2,088 | 57.4 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/25 | 新竹縣湖口鄉中正五街 | 37.2 | 2,128 | 57.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/28 | 新竹縣湖口鄉中正五街 | 43.2 | 2,710 | 62.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2024/04/01 | 新竹縣湖口鄉中正五街 | 37.3 | 2,100 | 56.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/24 | 新竹縣湖口鄉中正五街 | 36.7 | 2,098 | 57.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/28 | 新竹縣湖口鄉中正五街 | 37.0 | 2,238 | 60.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2023/12/01 | 新竹縣湖口鄉中正五街 | 37.0 | 2,088 | 56.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/26 | 新竹縣湖口鄉中正五街 | 37.0 | 2,238 | 60.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2023/10/01 | 新竹縣湖口鄉中正五街 | 41.2 | 2,400 | 58.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — |
基地地號
附近 1.5 公里的建案
百麗豐碩
百麗建設股份有限公司・72 m・27.2 萬/坪・6 筆
益欣悠陽
益欣建設股份有限公司・264 m・37.0 萬/坪・85 筆
昕承
佳昕建設股份有限公司・282 m・31.8 萬/坪・87 筆
璞蒔院
仁隆建設股份有限公司・321 m・31.4 萬/坪・8 筆
盛竑築硯
張剛維・334 m・33.0 萬/坪・104 筆
和峻沐光
和峻建設股份有限公司・339 m・32.3 萬/坪・147 筆
京漾
仁隆建設股份有限公司・377 m・— 萬/坪・0 筆
湖心大苑
佳群建設股份有限公司・486 m・20.5 萬/坪・92 筆
樸光音
昱誠建設股份有限公司・515 m・— 萬/坪・0 筆
友太.序
友太建設有限公司・518 m・31.1 萬/坪・28 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。