高雄市前鎮區中華五路1346巷7號
高雄市前鎮區中華五路1346巷7號・公寓・5 樓・屋齡 42 年・3 棟・捷運獅甲(勞工公園)站_出入口4 365 公尺
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
高雄市前鎮區中華五路1346巷7號，1984 年完工的公寓，地上 5 層。近一年沒有成交，近三年中位單價 14.4 萬/坪（1 筆）。最近一筆在 2024/01/20，5 樓、25.71 坪、總價 370 萬。離捷運獅甲(勞工公園)站_出入口4約 365 公尺。 前鎮區整體行情：前鎮區房價分析 →
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 前鎮區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 14.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.9–20.1 萬/坪・2013/11～2024/01・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 共 11 筆
- 2024/01/20區中華五路1346巷7號14.4萬/坪370 萬・25.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・4房0廳2衛含增建
- 2023/09/29區中華五路1346巷7號19.3萬/坪495 萬・25.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2021/07/29區修文街6號13.9萬/坪373 萬・26.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2021/01/09區中華五路1346巷7號14.1萬/坪378 萬・26.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・4房3廳3衛含增建
- 2019/01/11區中華五路1346巷5號20.1萬/坪420 萬・20.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 35 年・2房2廳2衛含增建
- 2018/01/22區中華五路1346巷7號7.9萬/坪210 萬・26.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛含增建
- 2017/10/19區中華五路1346巷7號12.0萬/坪320 萬・26.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2014/12/31區修文街6號12.7萬/坪340 萬・26.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2014/04/11區修文街6號10.7萬/坪286 萬・26.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2013/12/20區中華五路1346巷7號11.9萬/坪317 萬・26.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2013/11/18區中華五路1346巷7號8.9萬/坪230 萬・25.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/20 | 高雄市前鎮區中華五路1346巷7號 | 14.4 | 370 | 25.7 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 4房0廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/29 | 高雄市前鎮區中華五路1346巷7號 | 19.3 | 495 | 25.7 | 3/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/29 | 高雄市前鎮區修文街6號 | 13.9 | 373 | 26.8 | 3/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/09 | 高雄市前鎮區中華五路1346巷7號 | 14.1 | 378 | 26.8 | 5/5F | 公寓 | 37年 | 4房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2019/01/11 | 高雄市前鎮區中華五路1346巷5號 | 20.1 | 420 | 20.9 | 1/5F | 公寓 | 35年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/01/22 | 高雄市前鎮區中華五路1346巷7號 | 7.9 | 210 | 26.8 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/10/19 | 高雄市前鎮區中華五路1346巷7號 | 12.0 | 320 | 26.8 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/31 | 高雄市前鎮區修文街6號 | 12.7 | 340 | 26.8 | 3/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/11 | 高雄市前鎮區修文街6號 | 10.7 | 286 | 26.8 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/20 | 高雄市前鎮區中華五路1346巷7號 | 11.9 | 317 | 26.8 | 3/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/11/18 | 高雄市前鎮區中華五路1346巷7號 | 8.9 | 230 | 25.7 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
5.2 年
中位總報酬
+35.3%
中位年化報酬
+3.1%
近三年賣出 +4.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中華五路1346巷7號 2024/01/20 賣出 | 14.4 | 10.2 年 | +60.9% | |||
| 修文街6號 2021/07/29 賣出 | 13.9 | 6.6 年 | +9.7% | |||
| 中華五路1346巷7號 2021/01/09 賣出 | 14.1 | 3 年 | +80.0% | |||
| 中華五路1346巷7號 2017/10/19 賣出 | 12.0 | 3.8 年 | +0.9% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/20 3.9 坪・5/5F 分租雅房 | 高雄市前鎮區中華五路1346巷7號 | 3,400 | 866 | 公寓 | 分租雅房 | |||
| 2018/07/29 26.8 坪・3/5F | 高雄市前鎮區修文街6號 | 8,000 | 298 | 公寓 | ||||
| 2015/10/23 26.8 坪・3/5F | 高雄市前鎮區中華五路1346巷7號 | 8,000 | 298 | 公寓 | ||||
| 2012/11/10 25.7 坪・5/5F | 高雄市前鎮區中華五路1346巷7號 | 6,000 | 235 | 公寓 | ||||
| 2012/10/10 23.7 坪・5/5F | 高雄市前鎮區修文街6號 | 5,000 | 212 | 公寓 |
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 高雄市前鎮區中山二路55巷72號1982 完工 | 25.2（三年） | 1 | 97 m |
| 高雄市前鎮區文林街48號1996 完工 | 16.1 | 2 | 130 m |
| 高雄市前鎮區修成街32號2016 完工 | 32.5 | 23 | 131 m |
| 高雄市前鎮區中華五路1281號2013 完工 | 42.0 | 8 | 134 m |
| 高雄市前鎮區中山二路55巷45弄22號1981 完工 | 19.3（三年） | 1 | 158 m |
| 高雄市前鎮區復興三路97巷20號1985 完工 | —（三年） | 0 | 168 m |
| 高雄市前鎮區林森四路176號2005 完工 | 39.8 | 6 | 177 m |
| 高雄市前鎮區林森四路168號2006 完工 | 22.4 | 3 | 192 m |