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新竹縣 低估掃描
近 12 個月成交、單價低於同社區近一年中位 10% 以上的案例。便宜通常有原因（低樓層、頂樓、小坪、老屋、備註親友/法拍）— 系統會標出來；沒標原因的才值得追：去看那個社區為什麼有人願意便宜賣、之後還會不會有。
符合條件
25
近 12 個月・新竹縣
中位折價
-17%
最深 -34%
無明顯原因比例
64%
25 / 39 筆
中位總價
1,290萬
這批案件
Map
便宜的成交在哪裡
每個點是一筆成交，顏色越深折價越大、點越大總價越高。同一區一直有便宜成交＝值得研究的社區。滑過看細節，點擊進社區。
折價 -10%-15%-20%-30%+・點越大總價越高
Table
案件清單 · 25 筆
| 日期 | 社區 / 地址 | 總價(萬) | 萬/坪 | 社區中位 | 折價 | 坪 | 樓層 | 屋齡 | 可能原因 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/09 | 心豐花園 新豐鄉新豐鄉榮華街39巷100弄12號 | 1,060 | 26.1 | 29.1 n=16 | -10% | 35 | 9/14F | 2年 | 無明顯原因 |
| 2026/06/25 | （未命名社區） 竹北市竹北市福竹街112號 | 1,710 | 33.4 | 42.5 n=10 | -21% | 40.7 | 12/14F | 13年 | 無明顯原因 |
| 2026/03/28 | （未命名社區） 竹東鎮竹東鎮自由街120巷11號 | 660 | 23.2 | 28.9 n=12 | -20% | 28.4 | 8/11F | 29年 | 無明顯原因 夾層; |
| 2026/03/08 | （未命名社區） 竹東鎮竹東鎮和江街156巷21號 | 580 | 14.0 | 16.8 n=5 | -17% | 41.4 | 5/8F | 30年 | 無明顯原因 |
| 2026/03/06 | （未命名社區） 竹東鎮竹東鎮世界街71巷69號 | 320 | 10.8 | 16.2 n=6 | -34% | 29.8 | 5/8F | 29年 | 無明顯原因 夾層; |
| 2026/02/27 | （未命名社區） 竹北市竹北市勝利二路128號 | 2,425 | 39.8 | 44.8 n=9 | -11% | 60.9 | 14/21F | 22年 | 無明顯原因 |
| 2026/02/26 | （未命名社區） 竹北市竹北市福竹街92號 | 2,080 | 37.5 | 42.5 n=10 | -12% | 44.9 | 8/14F | 12年 | 無明顯原因 |
| 2026/02/13 | （未命名社區） 竹北市竹北市勝利八街1段229號 | 1,518 | 40.1 | 46.5 n=9 | -14% | 28.8 | 12/27F | 10年 | 無明顯原因 |
| 2026/01/27 | 弘峻理享城 湖口鄉湖口鄉德和路10巷89號 | 855 | 17.2 | 22.4 n=9 | -23% | 41.2 | 10/11F | 1年 | 無明顯原因 |
| 2026/01/17 | （未命名社區） 竹東鎮竹東鎮自由街120巷1號 | 680 | 23.8 | 28.9 n=12 | -18% | 28.6 | 3/11F | 29年 | 無明顯原因 其他增建; |
| 2026/01/01 | （未命名社區） 竹東鎮竹東鎮自由街120巷16號 | 945 | 22.3 | 28.9 n=12 | -23% | 42.3 | 9/11F | 29年 | 無明顯原因 鐵鋁窗增建車位編號 : 47夾層;其他增建; |
| 2026/01/01 | 有謙家園 寶山鄉寶山鄉寶山路2段299巷10弄7號 | 1,680 | 25.1 | 31.6 n=7 | -21% | 67 | — | 1年 | 無明顯原因 |
| 2025/12/31 | 遠雄鉑悅 竹北市竹北市嘉豐北路26號 | 1,140 | 45.1 | 60.4 n=7 | -25% | 19.8 | 10/23F | 6年 | 無明顯原因 |
| 2025/12/31 | 星都心 竹東鎮竹東鎮光明路188巷30號 | 1,910 | 32.3 | 37.9 n=8 | -15% | 59.2 | 3/14F | 7年 | 無明顯原因 陽台增建陽台外推;其他增建; |
| 2025/12/22 | （未命名社區） 竹北市竹北市高鐵七路65號 | 1,066 | 40.1 | 46.6 n=7 | -14% | 15.2 | 14/18F | 16年 | 無明顯原因 |
| 2025/12/17 | 薪豐 新豐鄉新豐鄉建興路2段337巷5號 | 955 | 23.9 | 28.9 n=5 | -17% | 32.5 | 6/15F | 2年 | 無明顯原因 |
| 2025/12/10 | （未命名社區） 竹北市竹北市高鐵七路65號 | 1,158 | 41.5 | 46.6 n=7 | -11% | 22.2 | 15/18F | 16年 | 無明顯原因 |
| 2025/11/28 | （未命名社區） 竹北市竹北市興隆路2段341號 | 3,500 | 42.1 | 50.1 n=5 | -16% | 64.2 | 9/19F | 5年 | 無明顯原因 |
| 2025/11/27 | （未命名社區） 竹北市竹北市福竹街120號 | 1,780 | 35.0 | 42.5 n=10 | -18% | 40.3 | 3/14F | 12年 | 無明顯原因 其他增建; |
| 2025/11/13 | （未命名社區） 竹東鎮竹東鎮中興路2段318巷32弄23號 | 245 | 17.9 | 21.0 n=6 | -15% | 13.7 | 8/11F | 32年 | 無明顯原因 陽台加窗其他增建; |
| 2025/10/31 | （未命名社區） 竹北市竹北市福竹街118號 | 1,778 | 35.4 | 42.5 n=10 | -17% | 39.7 | 11/14F | 12年 | 無明顯原因 |
| 2025/10/28 | （未命名社區） 竹北市竹北市興隆路2段341號 | 3,350 | 40.3 | 50.1 n=5 | -20% | 64.2 | 8/19F | 5年 | 無明顯原因 |
| 2025/10/24 | 星都?A區 竹東鎮竹東鎮旭光一路181號 | 2,165 | 34.2 | 38.1 n=18 | -10% | 43.2 | 13/14F | 1年 | 無明顯原因 |
| 2025/10/08 | （未命名社區） 竹北市竹北市光明九路186-2號 | 1,290 | 45.1 | 52.1 n=9 | -14% | 26.4 | 3/5F | 0年 | 無明顯原因 |
| 2025/09/27 | （未命名社區） 竹北市竹北市勝利二路130號 | 2,150 | 34.4 | 44.8 n=9 | -23% | 62.4 | 16/21F | 21年 | 無明顯原因 其他增建; |