建商 ・桃園市
由內政部預售備查建案（起造人）× 預售實價成交彙總。「溢價」＝建案預售中位單價 vs 同行政區中古中位；「交屋後」＝對應社區中古成交 vs 預售價，看得出買這家建商的預售屋交屋後賺不賺；「去化」＝每案每月成交戶數中位。
| 建商 | 推案 | 戶數 | 預售成交 | 中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 去化 戶/月 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宏普建設股份有限公司 桃園市 | 4 | 1,784 | 1,630 | 45.5 | +50.7% | -3.4% 1 案 | 33.7 | 2024/07/01 |
| 大亮建築股份有限公司 桃園市 | 4 | 1,642 | 1,535 | 35.9 | -3.7% | — | 58.8 | 2025/10/02 |
| 臺億建築經理股份有限公司 桃園市 | 11 | 2,062 | 1,419 | 33.5 | +8.9% | -0.0% 3 案 | 2.0 | 2026/04/19 |
| 合遠建設股份有限公司 桃園市 | 8 | 1,361 | 1,202 | 27.7 | +7.0% | +4.0% 8 案 | 12.2 | 2024/10/23 |
| 昭揚開發股份有限公司 桃園市 | 16 | 2,041 | 1,099 | 46.1 | +52.7% | — | 26.2 | 2026/08/10 |
| 大華建設股份有限公司 桃園市 | 6 | 1,194 | 1,010 | 39.3 | +26.6% | +4.9% 4 案 | 7.2 | 2026/04/15 |
| 璟都建設股份有限公司 桃園市 | 2 | 1,339 | 978 | 36.4 | +38.6% | — | 23.7 | 2026/03/11 |
| 鴻築建設股份有限公司 桃園市 | 7 | 1,520 | 935 | 39.0 | +28.2% | -3.9% 4 案 | 9.7 | 2025/09/22 |
| 寶佳建設股份有限公司 桃園市 | 5 | 980 | 919 | 37.7 | +28.7% | +10.9% 5 案 | 9.1 | 2024/10/05 |
| 興富發建設股份有限公司 桃園市 | 1 | 935 | 882 | 47.4 | +57.0% | +4.3% 1 案 | 37.1 | 2024/06/13 |
| 合雄建設股份有限公司 桃園市 | 7 | 1,083 | 861 | 38.4 | +46.7% | +2.3% 5 案 | 5.2 | 2026/05/05 |
| 益騏建設股份有限公司 桃園市 | 6 | 1,409 | 741 | 37.1 | +26.5% | +5.3% 2 案 | 11.1 | 2026/05/07 |
| 和耀建設股份有限公司 桃園市 | 7 | 1,088 | 716 | 37.3 | +35.2% | +3.1% 5 案 | 5.7 | 2026/05/07 |
| 和發建設股份有限公司 桃園市 | 7 | 1,348 | 711 | 31.5 | +28.1% | +9.4% 2 案 | 9.4 | 2026/08/05 |
| 嘉駿建設股份有限公司 桃園市 | 5 | 793 | 701 | 32.2 | +23.3% | +10.9% 2 案 | 6.8 | 2026/08/08 |
| 鼎晟建設有限公司 桃園市 | 2 | 815 | 700 | 43.6 | +61.1% | +0.7% 1 案 | 16.9 | 2026/08/07 |
| 遠雄建設事業股份有限公司 桃園市 | 3 | 870 | 688 | 52.1 | +97.8% | -2.2% 1 案 | 10.4 | 2026/04/20 |
| 信都建設股份有限公司 桃園市 | 5 | 1,160 | 666 | 28.1 | +23.2% | — | 5.4 | 2026/08/10 |
| 昇貿建設開發股份有限公司 桃園市 | 1 | 650 | 598 | 46.6 | +110.9% | — | 18.3 | 2024/06/21 |
| 群泰開發有限公司 桃園市 | 1 | 595 | 588 | 28.8 | -22.5% | — | 27.1 | 2023/08/05 |
| 創景建設有限公司 桃園市 | 2 | 581 | 581 | 51.8 | +99.0% | — | 15.9 | 2026/03/17 |
| 皇普建設股份有限公司 桃園市 | 4 | 882 | 572 | 41.2 | +37.6% | +12.5% 2 案 | 11.8 | 2026/03/15 |
| 富宇建設股份有限公司 桃園市 | 3 | 1,353 | 570 | 45.3 | +21.6% | -3.1% 3 案 | 13.7 | 2025/01/11 |
| 亞昕國際開發股份有限公司 桃園市 | 1 | 558 | 555 | 44.3 | +46.7% | +21.2% 1 案 | 36.3 | 2023/02/05 |
| 合展建設股份有限公司 桃園市 | 5 | 1,084 | 542 | 35.2 | +18.2% | +2.5% 3 案 | 6.0 | 2026/05/09 |
| 聯宏開發股份有限公司 桃園市 | 1 | 546 | 540 | 40.0 | +7.5% | — | 90.5 | 2024/01/19 |
| 櫻花建設股份有限公司 桃園市 | 3 | 569 | 539 | 30.1 | +35.1% | +5.0% 1 案 | 15.5 | 2026/02/28 |
| 和境建設股份有限公司 桃園市 | 4 | 661 | 521 | 24.7 | -0.5% | -1.1% 3 案 | 8.0 | 2025/03/24 |
| 桃園市政府住宅發展處處長:莊敬權 桃園市 | 4 | 727 | 515 | 18.3 | -17.1% | +4.5% 4 案 | 23.5 | 2025/04/09 |
| 僑馥建築經理股份有限公司 桃園市 | 11 | 622 | 503 | 31.8 | +6.8% | +3.0% 6 案 | 5.9 | 2025/09/08 |
| 合雄建設股份有限公司 陳清基 桃園市 | 1 | 522 | 443 | 38.9 | +32.8% | -0.8% 1 案 | 17.5 | 2026/05/10 |
| 聚泰建設股份有限公司 桃園市 | 2 | 619 | 440 | 40.8 | +35.0% | — | 10.6 | 2026/08/08 |
| 合眾建經股份有限公司 桃園市 | 1 | 474 | 440 | 26.5 | +17.7% | +8.4% 1 案 | 10.0 | 2025/05/24 |
| 潤隆建設股份有限公司 桃園市 | 1 | 465 | 417 | 46.1 | +23.8% | — | 21.1 | 2025/10/30 |
| 齊裕營造股份有限公司 桃園市 | 1 | 422 | 407 | 48.4 | +118.8% | -4.0% 1 案 | 28.0 | 2024/08/03 |
| 璞揚建設股份有限公司 桃園市 | 2 | 407 | 393 | 40.8 | +27.2% | +19.2% 2 案 | 24.3 | 2023/08/10 |
| 和峻建設股份有限公司 桃園市 | 3 | 713 | 393 | 36.0 | +13.6% | +11.0% 2 案 | 4.1 | 2026/05/07 |
| 合康建設股份有限公司 桃園市 | 2 | 409 | 390 | 31.6 | +16.6% | +8.0% 2 案 | 6.5 | 2024/11/03 |
| 允將建設股份有限公司 桃園市 | 1 | 383 | 383 | 41.1 | +10.4% | — | 51.5 | 2024/04/24 |
| 協勝建設股份有限公司 桃園市 | 4 | 807 | 381 | 32.0 | +38.2% | -8.0% 1 案 | 16.2 | 2026/03/22 |
| 佳陞建設股費有限公司 桃園市 | 1 | 376 | 374 | 36.6 | +23.2% | -0.7% 1 案 | 16.9 | 2025/12/15 |
| 立燿建設股份有限公司 桃園市 | 3 | 383 | 373 | 35.9 | +16.3% | +49.9% 2 案 | 8.3 | 2023/08/10 |
| 新潤建設股份有限公司 桃園市 | 1 | 735 | 360 | 49.9 | +55.6% | — | 36.5 | 2026/08/09 |
| 鋒橋建設股份有限公司 桃園市 | 2 | 444 | 359 | 53.1 | +75.9% | — | 6.8 | 2026/03/29 |
| 定泰建設股份有限公司 桃園市 | 4 | 506 | 355 | 38.6 | +20.2% | +12.8% 3 案 | 2.8 | 2025/05/26 |
| 鴻承建設股份有限公司 桃園市 | 2 | 434 | 338 | 37.8 | +29.0% | -9.6% 1 案 | 13.1 | 2025/11/26 |
| 興益發建設企業股份有限公司 桃園市 | 2 | 958 | 337 | 47.2 | +47.0% | — | 16.6 | 2025/09/19 |
| 佳陞建設股份有限公司 桃園市 | 2 | 641 | 336 | 37.9 | +22.3% | +1.7% 1 案 | 13.4 | 2026/08/10 |
| 新潤興業股份有限公司、華潤建設股份有限公司 桃園市 | 1 | 324 | 319 | 36.3 | +22.3% | +4.1% 1 案 | 15.5 | 2024/06/02 |
| 傳佳建設股份有限公司 桃園市 | 4 | 551 | 316 | 32.8 | +9.5% | +4.0% 2 案 | 5.3 | 2025/07/26 |
| 三麒建設股份有限公司 桃園市 | 2 | 351 | 312 | 50.0 | +55.8% | +3.9% 1 案 | 4.2 | 2025/11/21 |
| 法邑建設有限公司負責人周育賢 桃園市 | 1 | 320 | 312 | 39.0 | +4.8% | -4.0% 1 案 | 7.2 | 2026/01/05 |
| 益展建設股份有限公司 桃園市 | 2 | 358 | 310 | 36.3 | +16.4% | -3.3% 1 案 | 7.5 | 2026/08/07 |
| 大清建設有限公司 桃園市 | 1 | 432 | 308 | 33.3 | +10.1% | +15.6% 1 案 | 15.1 | 2025/05/24 |
| 康捷建設股份有限公司 桃園市 | 2 | 546 | 293 | 26.0 | +5.7% | -16.3% 1 案 | 6.1 | 2026/08/07 |
| 華曜建設股份有限公司 桃園市 | 3 | 502 | 285 | 41.4 | +87.2% | +0.7% 2 案 | 3.7 | 2026/05/09 |
| 安美建設開發股份有限公司 桃園市 | 2 | 478 | 285 | 44.4 | +49.5% | — | 6.3 | 2026/05/08 |
| 桃大建設股份有限公司、石沐國際開發股份有限公司 桃園市 | 1 | 296 | 284 | 47.8 | +58.3% | — | 13.8 | 2024/03/31 |
| 豐邑建設股份有限公司 桃園市 | 2 | 478 | 282 | 40.8 | +9.7% | +4.4% 1 案 | 7.7 | 2025/02/17 |
| 弘峻建設股份有限公司 桃園市 | 3 | 413 | 279 | 25.1 | +4.5% | — | 2.2 | 2026/05/03 |
| 悅萊建設股份有限公司 桃園市 | 2 | 338 | 261 | 46.4 | +53.8% | +2.0% 1 案 | 4.6 | 2026/04/10 |
| 寶國建築經理股份有限公司代表人:陳正林 桃園市 | 1 | 299 | 260 | 38.3 | +29.0% | — | 9.7 | 2026/08/05 |
| 凱越建設股份有限公司 桃園市 | 1 | 260 | 256 | 51.8 | +61.6% | — | 90.4 | 2024/08/16 |
| 寶欣建設股份有限公司 桃園市 | 5 | 444 | 256 | 32.5 | +24.2% | +5.3% 2 案 | 4.8 | 2026/03/25 |
| 聯懋建設股份有限公司,台欣建設股份有限公司 桃園市 | 1 | 261 | 251 | 38.2 | +26.6% | +1.5% 1 案 | 8.3 | 2025/07/01 |
| 長耀國際興業有限公司 桃園市 | 1 | 1,063 | 250 | 49.6 | +33.4% | — | 41.4 | 2026/08/10 |
| 合眾建築經理股份有限公司 桃園市 | 6 | 338 | 250 | 27.7 | +20.5% | -2.1% 2 案 | 5.4 | 2025/10/09 |
| 佳昕建設股份有限公司 桃園市 | 4 | 677 | 248 | 40.6 | +36.7% | +0.9% 1 案 | 5.7 | 2026/08/09 |
| 上順房屋開發股份有限公司 桃園市 | 2 | 257 | 247 | 33.2 | +30.7% | +8.2% 1 案 | 5.4 | 2026/03/08 |
| 逸偉建設股份有限公司 桃園市 | 3 | 440 | 234 | 36.8 | +43.9% | +13.1% 1 案 | 8.9 | 2026/08/08 |
| 富堡開發建設有限公司 桃園市 | 1 | 258 | 234 | 43.2 | +16.1% | — | 16.6 | 2024/04/12 |
| 新大建設股份有限公司(負責人林育宗) 桃園市 | 1 | 236 | 234 | 48.5 | +119.2% | +11.3% 1 案 | 7.3 | 2024/12/31 |
| 麗源建設股份有限公司 桃園市 | 1 | 230 | 232 | 49.6 | +54.7% | — | 13.6 | 2024/09/19 |
| 鴻廣建設股份有限公司 桃園市 | 2 | 393 | 223 | 36.0 | -3.4% | — | 11.7 | 2024/03/27 |
| 寶國建築經理股份有限公司 桃園市 | 4 | 666 | 222 | 29.6 | -0.2% | +8.7% 2 案 | 6.2 | 2025/05/07 |
| 中堤建設股份有限公司 桃園市 | 2 | 362 | 218 | 39.5 | +13.3% | +23.2% 1 案 | 6.9 | 2026/08/02 |
| 富邑建設有限公司 桃園市 | 1 | 216 | 216 | 31.1 | +39.8% | — | 12.8 | 2024/04/14 |
| 川佑盛建設股份有限公司 桃園市 | 3 | 315 | 216 | 35.3 | +38.9% | — | 19.3 | 2026/08/10 |
| 盛竑建設有限公司 桃園市 | 1 | 256 | 211 | 30.3 | +27.3% | +5.6% 1 案 | 9.2 | 2025/10/13 |
| 君邑建設有限公司 桃園市 | 1 | 207 | 206 | 40.3 | +25.7% | — | 6.2 | 2025/03/23 |
| 大華建設股份有限公 桃園市 | 1 | 207 | 205 | 38.0 | +2.0% | +13.2% 1 案 | 11.4 | 2025/02/19 |
| 黃敦修 桃園市 | 1 | 294 | 194 | 55.9 | +74.2% | — | 10.4 | 2026/08/05 |
| 合輝建設開發股份有限公司 桃園市 | 2 | 256 | 193 | 42.2 | +31.4% | +4.3% 1 案 | 2.3 | 2026/02/05 |
| 泓瑞建設股份有限公司 桃園市 | 1 | 196 | 190 | 32.3 | +8.7% | +14.3% 1 案 | 9.5 | 2023/07/18 |
| 澄果建設有限公司 桃園市 | 2 | 460 | 187 | 49.1 | +52.9% | -0.0% 1 案 | 7.9 | 2026/08/07 |
| 大耀開發建設股份有限公司 桃園市 | 2 | 202 | 182 | 26.4 | +19.3% | — | 6.7 | 2025/04/05 |
| 旺氣建設股份有限公司 桃園市 | 2 | 249 | 178 | 48.6 | +118.9% | +1.8% 1 案 | 8.1 | 2026/05/10 |
| 亞昕國際開發股份有限公司及佳穎精密企業股份有限公司 桃園市 | 1 | 231 | 178 | 36.8 | +14.8% | — | 5.8 | 2024/03/09 |
| 大維建設有限公司 桃園市 | 1 | 179 | 175 | 18.7 | -17.1% | +30.1% 1 案 | 16.3 | 2022/10/02 |
| 名園建設有限公司 桃園市 | 7 | 204 | 175 | 30.1 | +23.8% | +0.4% 3 案 | 4.1 | 2026/03/31 |
| 鼎賦建設有限公司 桃園市 | 2 | 221 | 174 | 29.5 | +0.8% | -0.9% 1 案 | 5.9 | 2026/04/24 |
| 富源建設有限公司 桃園市 | 1 | 173 | 172 | 33.9 | +15.9% | +5.7% 1 案 | 7.2 | 2024/07/15 |
| 鴻灃建設股份有限公司 桃園市 | 3 | 438 | 172 | 24.6 | +1.2% | +8.1% 2 案 | 6.6 | 2026/03/13 |
| 慶盛建設有限公司 桃園市 | 3 | 483 | 169 | 28.8 | +13.5% | +16.6% 1 案 | 7.9 | 2026/05/08 |
| 新亦建設有限公司 桃園市 | 3 | 334 | 167 | 34.1 | +26.9% | -19.5% 1 案 | 6.2 | 2026/05/08 |
| 晴邑建設開發有限公司 桃園市 | 3 | 226 | 165 | 32.6 | +11.3% | +26.4% 1 案 | 10.6 | 2026/05/07 |
| 創新開發股份有限公司 桃園市 | 1 | 170 | 164 | 38.9 | +21.2% | +2.9% 1 案 | 7.6 | 2024/01/25 |
| 冠奕建設股份有限公司 桃園市 | 1 | 161 | 161 | 41.0 | +39.9% | -0.0% 1 案 | 12.5 | 2025/06/26 |
| 尊騰建設股份有限公司 桃園市 | 2 | 253 | 161 | 39.6 | +44.4% | — | 4.0 | 2025/04/18 |
| 寶台建設有限公司 桃園市 | 4 | 419 | 157 | 29.6 | +38.5% | -8.0% 1 案 | 11.0 | 2026/05/09 |