新竹縣 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 境三千 新竹縣竹北市華興街34號 | 竹北市 昌禾開發建設股份有限公司 | 24 | 3 | 51.7 | +11.4% | — | 2026/08/10 |
| 品聚賦格 中華路 | 竹北市 品聚建設股份有限公司 | 87 | 37 | 55.1 | +18.7% | — | 2026/08/10 |
| 御邸 光明六路東一段276號旁 | 竹北市 昇益開發股份有限公司 | 193 | 4 | 81.4 | +75.2% | — | 2026/08/10 |
| 微上 長青路一段375巷旁 | 竹北市 金洋建設有限公司 | 49 | 11 | 28.2 | -39.4% | — | 2026/08/09 |
| 坤山臻真 科大一路 | 竹北市 名銓建設股份有限公司 | 81 | 55 | 74.3 | +59.9% | — | 2026/08/09 |
| 家興大苑 嘉興路 | 竹北市 金連城建設有限公司 | 44 | 1 | 76.1 | +63.8% | — | 2026/08/08 |
| 豐采 勝利一路、自強北路、勝利二路 | 竹北市 豐邑建設股份有限公司 | 890 | 2 | 87.2 | +87.7% | — | 2026/08/07 |
| 時華 光明六路東一段 | 竹北市 大陸建設股份有限公司 | 415 | 2 | 89.1 | +91.9% | — | 2026/08/06 |
| 日出宏道 新竹縣竹北市高鐵二路136號 | 竹北市 睦宜開發建設股份有限公司 | 40 | 4 | 86.1 | +85.5% | — | 2026/08/02 |
| 學好 光明六路東二段 | 竹北市 緣璞建設股份有限公司 | 52 | 27 | 86.1 | +85.3% | — | 2026/05/09 |
| 太睿春天 東興路一段 | 竹北市 臺億建築經理股份有限公司 | 57 | 39 | 71.8 | +54.6% | — | 2026/05/08 |
| 峻勝文化首勝 國盛街 | 竹北市 峻勝建設開發股份有限公司 | 65 | 33 | 55.4 | +19.3% | — | 2026/05/07 |
| 山境Shan萃 復興六路 | 竹北市 山境建設股份有限公司 | 18 | 6 | 81.8 | +76.2% | — | 2026/05/06 |
| 鋐之丘 中泰路 | 竹北市 金展建設有限公司 | 101 | 33 | 60.1 | +29.5% | — | 2026/04/28 |
| 元善 溪洲段750-1地號 | 竹北市 元亨開發股份有限公司 | 107 | 93 | 50.6 | +8.9% | — | 2026/04/27 |
| 富源豐岫 嘉豐六路一段 | 竹北市 富源建設股份有限公司 | 29 | 5 | 85.0 | +83.1% | — | 2026/04/15 |
| 青溪賦 長園一街 | 竹北市 僑馥建築經理股份有限公司 | 70 | 54 | 46.9 | +1.0% | — | 2026/04/14 |
| 鴻湛 復興二路 | 竹北市 鴻柏建設股份有限公司 | 78 | 60 | 85.7 | +84.6% | — | 2026/03/23 |
| 庫勒修 六家五路一段 | 竹北市 厚理建設股份有限公司 | 19 | 8 | 82.0 | +76.5% | — | 2026/03/10 |
| 植光 聯興三街236巷 | 竹北市 玖瑭建設開發股份有限公司代表人:高裕淵 | 54 | 45 | 36.4 | -21.7% | — | 2026/03/10 |
| 雙城一號 新寮街301巷 | 竹北市 旭盛開發有限公司 代表人:戴萬福 | 48 | 17 | 45.7 | -1.7% | — | 2026/02/09 |
| 沐木居 高鐵五路78巷 | 竹北市 紘富建設有限公司 | 5 | 1 | 73.5 | +58.3% | — | 2026/02/02 |
| IKIGAI 六家一路一段 | 竹北市 厚理建設股份有限公司 | 12 | 1 | 74.1 | +59.6% | — | 2025/12/29 |
| 世乾? 博愛街 | 竹北市 世?開發有限公司 | 39 | 13 | 59.9 | +28.9% | — | 2025/12/13 |
| 橙迎‧正 嘉豐七街 | 竹北市 橙迎建設有限公司 | 22 | 5 | 83.0 | +78.7% | — | 2025/11/25 |
| 福興知心 福興路 | 竹北市 府前建設有限公司 | 9 | 2 | 57.2 | +23.1% | — | 2025/11/20 |
| 富美院 縣政十六街 | 竹北市 龍金寶建設有限公司 | 12 | 3 | 62.1 | +33.7% | — | 2025/11/19 |
| 鼎文匯 新溪街 | 竹北市 鼎毅建設股份有限公司 | 99 | 90 | 57.4 | +23.5% | — | 2025/11/15 |
| 里好 吳濁流路 | 竹北市 里峰建築開發股份有限公司代表人:張書昭 | 18 | 3 | 69.6 | +49.9% | — | 2025/11/01 |
| 青松 漁寮街 | 竹北市 曾國雄 | 21 | 6 | 35.8 | -22.9% | — | 2025/10/11 |
| 雲端雲川 嘉興一街 | 竹北市 雲端建設股份有限公司 | 14 | 2 | 97.2 | +109.4% | — | 2025/10/09 |
| 一墅 新竹縣竹北市新生街9巷13號 | 竹北市 掬元開發建設有限公司 | 1 | 1 | 39.8 | -14.3% | — | 2025/09/22 |
| 喬立TIMELESS 縣政二路中正東路文采街交叉路口 | 竹北市 喬立建設開發股份有限公司 | 60 | 17 | 66.9 | +44.0% | +5.2% | 2025/06/28 |
| 今天之外 嘉仁街 | 竹北市 興聚建設股份有限公司 | 43 | 17 | 74.7 | +60.9% | — | 2025/06/15 |
| 美邑初蘊 隘興段714地號 | 竹北市 美邑建築股份有限公司 | 24 | 9 | 83.3 | +79.3% | — | 2025/06/14 |
| 竹駿科技廠房大樓 惟馨街 | 竹北市 竹駿科技股份有限公司 | 18 | 1 | 31.2 | -32.9% | — | 2025/05/28 |
| 幸福棧 嘉興路 | 竹北市 鴻奕建設股份有限公司代表人:柯文軒 | 13 | 13 | 66.0 | +42.1% | — | 2025/05/17 |
| 城心苑3 成功十六街 | 竹北市 栗林建設有限公司 | 14 | 4 | 71.7 | +54.3% | — | 2025/04/12 |
| 禾晟念念 新港三街 | 竹北市 禾晟建設有限公司 | 46 | 21 | 39.6 | -14.8% | — | 2025/03/22 |
| 欣建築 嘉興一街 | 竹北市 椰寶建設股份有限公司 | 72 | 69 | 69.5 | +49.7% | — | 2025/03/19 |
| 日光富御 新竹縣竹北市中正西路1058號 | 竹北市 富郁開發建設有限公司 | 41 | 31 | 39.6 | -14.8% | -2.7% | 2025/03/13 |
| 知心畫 中華路 | 竹北市 美地建設股份有限公司 | 40 | 39 | 46.3 | -0.4% | — | 2025/03/03 |
| 府前欣苑 光明九路 | 竹北市 欣曄建設股份有限公司 | 52 | 52 | 68.1 | +46.7% | +5.7% | 2025/02/27 |
| 琢悅2 鳳岡路三段 | 竹北市 暐寶建設有限公司 | 12 | 1 | 38.9 | -16.2% | — | 2025/02/15 |
| 恦品-里山 新和路 | 竹北市 恦品建設開發股份有限公司 | 26 | 25 | 45.7 | -1.6% | — | 2025/02/12 |
| 禾砌 高鐵五路78巷 | 竹北市 旭瑢建設股份有限公司 | 10 | 6 | 72.7 | +56.5% | — | 2025/02/09 |
| 臻研?研 福興路與博愛街路口 | 竹北市 臻研建設股份有限公司 | 52 | 51 | 59.3 | +27.6% | — | 2025/01/23 |
| 惠宇謙恆 高鐵七路 | 竹北市 惠理建設股份有限公司 | 124 | 111 | 74.4 | +60.2% | — | 2024/12/29 |
| 高鐵馥境 興海街360巷 | 竹北市 盛?建設有限公司 | 38 | 22 | 57.3 | +23.4% | — | 2024/12/02 |
| 青松NO.10 縣華街160巷 | 竹北市 弘啟建設有限公司 劉茂錦 | 16 | 6 | 56.8 | +22.3% | -0.2% | 2024/11/25 |
| 馥璽 六家一路二段與嘉政七街路口 | 竹北市 里樂資產管理股份有限公司 | 31 | 6 | 86.2 | +85.6% | -5.6% | 2024/11/01 |
| 御里 新竹縣竹北市勝利七街2段72號 | 竹北市 御傳建設有限公司 | 12 | 8 | 63.6 | +36.8% | -1.1% | 2024/10/23 |
| 熙隱_光明自在 光明五街 | 竹北市 臺億建築經理股份有限公司(代表人:紀玉枝) | 17 | 17 | 56.6 | +21.9% | — | 2024/10/19 |
| 星光 新竹縣竹北市科大二街168號 | 竹北市 禾子旺開發有限公司 | 99 | 44 | 60.6 | +30.5% | +0.9% | 2024/10/19 |
| 駿騰京悅 環北路三段 | 竹北市 駿騰開發建設有限公司代表人:陳玥羽 | 22 | 22 | 51.2 | +10.3% | — | 2024/10/02 |
| 台元科技園區第十期 台元段614地號 | 竹北市 文生開發股份有限公司 | 224 | 16 | 29.1 | -37.3% | — | 2024/10/01 |
| 協勝大聚 隘口三街、高鐵六路、高鐵六路99巷 | 竹北市 協勝建設股份有限公司 | 121 | 128 | 79.8 | +71.7% | -5.6% | 2024/09/29 |
| 謙語 日興一街 | 竹北市 耘禾開發有限公司 | 9 | 9 | 71.6 | +54.2% | — | 2024/09/07 |
| 浩瀚寬郁 光明六路東二段近嘉豐南路 | 竹北市 浩瀚開發建設股份有限公司 | 123 | 90 | 80.9 | +74.2% | — | 2024/08/30 |
| 地傑春天 新竹縣竹北市新民街30號 | 竹北市 三巨鑠建設有限公司 | 22 | 18 | 39.5 | -14.9% | -9.4% | 2024/08/18 |