近一年中位單價
9.5萬/坪
-2.8%一年近三年 7.9
近一年成交
22筆
-9.8%一年近 3 月 -13%
租金報酬率
15.12%
月租 1200 元/坪・6 筆
vs 新案
—
兩年內無備查新案
Trend
價格走勢
實線＝布袋鎮 中位單價、虛線＝嘉義縣、柱＝成交量。
Score
這區的成績單
各科各拿幾分（同縣市相對排名）。
Fundamentals
人在搬進來嗎？
需求端基本面：戶數、人口、淨遷入。這些目前不進評分——先攤開，等回測證明有預測力再納入。
戶數年增
-0.9%
9,824 戶
人口年增
-2.4%
23,199 人
淨遷入率（12 個月）
-1.25%
-289 人
自然增減（12 個月）
-286
人・資料 2026-08
資料：內政部戶政司村里月統計，彙總到行政區。API 只保留最近 15 個月與 2019 / 2020 年 1 月，年增自 2026-06 起可算；之後每月累積。
Deals
這區的低估成交
比同社區近一年中位便宜 10%+ 且無明顯原因。
| 社區 | 成交 萬/坪 | 折價 | 日期 |
|---|---|---|---|
| 近 12 個月沒有無明顯原因的低估成交 | |||
| 社區 | 區域 | 萬/坪(1年) | 一年漲跌 | 近一年筆數 | 屋齡 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有符合的社區 | |||||||
Latest
最新成交
| 日期 | 地址 | 社區 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 嘉義縣布袋鎮海運街161號 | — | 9.6 | 360 | 37.5 | — | 透天厝 | 35年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2026/05/18 | 嘉義縣布袋鎮新塭759號 | — | 3.9 | 390 | 99.7 | — | 透天厝 | 44年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2026/05/14 | 嘉義縣布袋鎮新南路123號 | — | 7.5 | 370 | 49.5 | — | 透天厝 | 31年 | 4房1廳3衛 | — | |
| 2026/05/01 | 嘉義縣布袋鎮新塭702號 | — | 6.3 | 200 | 31.6 | — | 透天厝 | 48年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/04/07 | 嘉義縣布袋鎮新北六街57號 | — | 10.1 | 350 | 34.7 | — | 透天厝 | 36年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2026/04/04 | 嘉義縣布袋鎮中正路187號 | — | 11.5 | 460 | 39.8 | — | 透天厝 | 36年 | 5房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2026/03/21 | 嘉義縣布袋鎮海安街69號 | — | 9.9 | 330 | 33.3 | — | 透天厝 | 36年 | 4房1廳3衛 | — | 含增建 |
| 2026/03/16 | 嘉義縣布袋鎮內田39-10號 | — | 7.8 | 280 | 36.1 | — | 透天厝 | 42年 | 4房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/03/11 | 嘉義縣布袋鎮光復路1段17巷11弄21號 | — | 13.4 | 1,000 | 74.4 | — | 透天厝 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/01/30 | 嘉義縣布袋鎮東港30-5號 | — | 9.5 | 500 | 52.5 | — | 透天厝 | 31年 | 5房2廳5衛 | — | 含增建 |
| 2026/01/17 | 嘉義縣布袋鎮新北六街55號 | — | 9.5 | 330 | 34.7 | — | 透天厝 | 36年 | 4房1廳3衛 | — | |
| 2026/01/08 | 嘉義縣布袋鎮新南路177號 | — | 10.7 | 530 | 49.5 | — | 透天厝 | 31年 | 4房2廳4衛 | — | 含增建 |
| 2026/01/02 | 嘉義縣布袋鎮過溝中厝49號 | — | 5.3 | 360 | 67.9 | — | 透天厝 | 44年 | 5房3廳3衛 | — | |
| 2025/12/07 | 嘉義縣布袋鎮過溝東勢頭115-4號 | — | 4.4 | 200 | 45.5 | — | 透天厝 | 41年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/21 | 嘉義縣布袋鎮新西路137號 | — | 6.6 | 360 | 54.8 | — | 透天厝 | 35年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/11/21 | 嘉義縣布袋鎮海安街71號 | — | 8.8 | 293 | 33.3 | — | 透天厝 | 36年 | 2房3廳2衛 | — | |
| 2025/11/21 | 嘉義縣布袋鎮海安街73號 | — | 8.8 | 293 | 33.3 | — | 透天厝 | 36年 | 6房1廳2衛 | — | |
| 2025/11/18 | 嘉義縣布袋鎮後壁寮200-6號 | — | 12.4 | 500 | 40.4 | — | 透天厝 | 32年 | 6房2廳3衛 | — | |
| 2025/11/09 | 嘉義縣布袋鎮新西路228號 | — | 13.0 | 490 | 37.6 | — | 透天厝 | 32年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/11/07 | 嘉義縣布袋鎮埔仔厝230-4號 | — | 12.0 | 380 | 31.7 | — | 透天厝 | 32年 | 4房1廳3衛 | — | |
| 2025/11/01 | 嘉義縣布袋鎮新塭610號 | — | 3.7 | 171 | 46.5 | — | 透天厝 | 50年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/30 | 嘉義縣布袋鎮新西一街33號 | — | 12.2 | 420 | 34.3 | — | 透天厝 | 32年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/25 | 嘉義縣布袋鎮清水街18巷15號 | — | 5.7 | 150 | 26.3 | — | 透天厝 | 48年 | 5房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/25 | 嘉義縣布袋鎮光復路1段17巷1弄35號 | — | 6.4 | 300 | 46.6 | — | 透天厝 | 42年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2025/09/20 | 嘉義縣布袋鎮新塭591號 | — | 5.9 | 130 | 21.9 | — | 透天厝 | 49年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2025/09/20 | 嘉義縣布袋鎮新塭591號 | — | 5.9 | 130 | 21.9 | — | 透天厝 | 49年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/19 | 嘉義縣布袋鎮新厝里新厝仔３４１號之１９ | — | 4.2 | 230 | 55.4 | — | 透天厝 | 36年 | 3房1廳3衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/16 | 嘉義縣布袋鎮太平東路87號 | — | 12.9 | 7,850 | 607.0 | — | 透天厝 | 1年 | — | — | 含增建 |
| 2025/09/09 | 嘉義縣布袋鎮後壁寮159-4號 | — | 6.5 | 200 | 30.6 | — | 透天厝 | 43年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2025/08/30 | 嘉義縣布袋鎮新塭486-10號 | — | 7.7 | 320 | 41.7 | — | 透天厝 | 38年 | 5房3廳3衛 | — | 含租約 |