近一年中位單價
9.5萬/坪
-2.8%一年近三年 7.9
近一年成交
22筆
-9.8%一年近 3 月 -13%
租金報酬率
15.12%
月租 1200 元/坪・6 筆
vs 新案
—
兩年內無備查新案
Trend
價格走勢
實線＝布袋鎮 中位單價、虛線＝嘉義縣、柱＝成交量。
Score
這區的成績單
六科各拿幾分（同縣市相對排名）。
Fundamentals
人在搬進來嗎？
需求端基本面：戶數、人口、淨遷入。這些目前不進評分——先攤開，等回測證明有預測力再納入。
戶數年增
-0.9%
9,824 戶
人口年增
-2.4%
23,199 人
淨遷入率（12 個月）
-1.25%
-289 人
自然增減（12 個月）
-286
人・資料 2026-08
資料：內政部戶政司村里月統計，彙總到行政區。API 只保留最近 15 個月與 2019 / 2020 年 1 月，年增自 2026-06 起可算；之後每月累積。
Deals
這區的低估成交
比同社區近一年中位便宜 10%+ 且無明顯原因。
| 社區 | 成交 萬/坪 | 折價 | 日期 |
|---|---|---|---|
| 近 12 個月沒有無明顯原因的低估成交 | |||
| 社區 | 區域 | 萬/坪(1年) | 一年漲跌 | 近一年筆數 | 屋齡 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有符合的社區 | |||||||
Latest
最新成交
| 日期 | 地址 | 社區 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/26 | 東岑段950地號 | — | 1.1 | 20 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/06/30 | 中興段68-1地號 | — | 1.7 | 22 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/05/27 | 建興段1184-6地號 | — | 2.0 | 113 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/05/23 | 中興段819-3地號 | — | 1.2 | 220 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/05/22 | 嘉義縣布袋鎮海運街161號 | — | 9.6 | 360 | 37.5 | — | 透天厝 | 35年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2026/05/20 | 過溝新段587地號 | — | 0.2 | 7 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/05/20 | 建興段55-3地號 | — | 3.1 | 18 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/05/18 | 嘉義縣布袋鎮新塭759號 | — | 3.9 | 390 | 99.7 | — | 透天厝 | 44年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2026/05/14 | 嘉義縣布袋鎮新南路123號 | — | 7.5 | 370 | 49.5 | — | 透天厝 | 31年 | 4房1廳3衛 | — | |
| 2026/05/05 | 建興段1208地號 | — | 3.3 | 500 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/05/01 | 嘉義縣布袋鎮新塭702號 | — | 6.3 | 200 | 31.6 | — | 透天厝 | 48年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/05/01 | 考試潭段考試小段297地號 | — | 0.2 | 150 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/27 | 新民段695地號 | — | 1.7 | 63 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/23 | 中興段633地號 | — | 1.8 | 78 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/18 | 鹿寮段32地號 | — | 0.2 | 52 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/12 | 新民段1018地號 | — | 27.1 | 360 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2026/04/07 | 嘉義縣布袋鎮新北六街57號 | — | 10.1 | 350 | 34.7 | — | 透天厝 | 36年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2026/04/04 | 嘉義縣布袋鎮中正路187號 | — | 11.5 | 460 | 39.8 | — | 透天厝 | 36年 | 5房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2026/03/27 | 上江山段396地號 | — | 0.2 | 254 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/24 | 新生段67地號 | — | 5.1 | 408 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/23 | 鹿寮段214-2地號 | — | 0.2 | 7 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/21 | 嘉義縣布袋鎮海安街69號 | — | 9.9 | 330 | 33.3 | — | 透天厝 | 36年 | 4房1廳3衛 | — | 含增建 |
| 2026/03/18 | 鹿寮段303-1地號 | — | 0.4 | 1,500 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/18 | 鹿寮段303-1地號 | — | 0.4 | 1,500 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/16 | 嘉義縣布袋鎮內田39-10號 | — | 7.8 | 280 | 36.1 | — | 透天厝 | 42年 | 4房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/03/11 | 嘉義縣布袋鎮光復路1段17巷11弄21號 | — | 13.4 | 1,000 | 74.4 | — | 透天厝 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/03/09 | 建興段1076地號 | — | 2.8 | 50 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2026/03/06 | 布鹽段812地號 | — | 0.1 | 150 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/05 | 建興段690-2地號 | — | 3.1 | 190 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/05 | 見龍段807-1地號 | — | 0.3 | 98 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — |