近一年中位單價
12.5萬/坪
+1.5%一年近三年 13.0
近一年成交
13筆
-58.1%一年近 3 月 -50%
租金報酬率
4.79%
月租 499 元/坪・11 筆
vs 新案
—
交屋壓力 0.00・1 新案
Trend
價格走勢
實線＝番路鄉 中位單價、虛線＝嘉義縣、柱＝成交量。
Score
這區的成績單
各科各拿幾分（同縣市相對排名）。
Fundamentals
人在搬進來嗎？
需求端基本面：戶數、人口、淨遷入。這些目前不進評分——先攤開，等回測證明有預測力再納入。
戶數年增
+0.1%
4,491 戶
人口年增
-1.1%
10,525 人
淨遷入率（12 個月）
-0.23%
-24 人
自然增減（12 個月）
-98
人・資料 2026-08
資料：內政部戶政司村里月統計，彙總到行政區。API 只保留最近 15 個月與 2019 / 2020 年 1 月，年增自 2026-06 起可算；之後每月累積。
Supply
這區的交屋時程
約三年前簽約的預售戶數，依預估交屋季排列；深色＝未來。未來一年約 0 戶，是近一年中古成交的 0.00 倍。只作供給背景，不計分。
Deals
這區的低估成交
比同社區近一年中位便宜 10%+ 且無明顯原因。
| 社區 | 成交 萬/坪 | 折價 | 日期 |
|---|---|---|---|
| 近 12 個月沒有無明顯原因的低估成交 | |||
| 社區 | 區域 | 萬/坪(1年) | 一年漲跌 | 近一年筆數 | 屋齡 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有符合的社區 | |||||||
Latest
最新成交
| 日期 | 地址 | 社區 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/11 | 嘉義縣番路鄉江西村６鄰平□２３號六樓八 | — | 11.7 | 150 | 12.8 | 6/18F | 住宅大樓 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/08/05 | 嘉義縣番路鄉江西村６鄰平□２０號十七樓五 | — | 15.2 | 298 | 19.6 | 17/18F | 住宅大樓 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/05/23 | 嘉義縣番路鄉江西村６鄰平□２３號五樓八 | — | 11.7 | 150 | 12.8 | 5/18F | 住宅大樓 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/05/10 | 嘉義縣番路鄉江西村６鄰平□２０號十三樓八 | — | 17.1 | 219 | 12.8 | 13/18F | 住宅大樓 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/04/15 | 嘉義縣番路鄉番路鄉江西村李厝15-65號 | #478850 | 26.7 | 20 | 0.8 | — | 透天厝 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2026/04/12 | 嘉義縣番路鄉江西村平□２６號十三樓二 | — | 13.0 | 570 | 43.9 | 13/19F | 住宅大樓 | 33年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/03/13 | 嘉義縣番路鄉江西村平□３１號十六樓一 | — | 12.6 | 550 | 43.5 | 16/18F | 住宅大樓 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2026/03/09 | 嘉義縣番路鄉番路鄉下坑村下坑36-13號 | 興達帝寶十三期 | 26.9 | 1,220 | 45.4 | — | 透天厝 | 3年 | 4房3廳4衛 | — | |
| 2025/12/29 | 嘉義縣番路鄉江西村６鄰平□２３號十八樓四 | — | 12.5 | 175 | 14.0 | 18/18F | 住宅大樓 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/20 | 嘉義縣番路鄉江西村６鄰平□２３號十六樓二 | — | 11.2 | 220 | 19.6 | 16/18F | 住宅大樓 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/11 | 嘉義縣番路鄉民和村５鄰客庄４１之１４號 | — | 9.2 | 480 | 52.4 | — | 透天厝 | 30年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2025/11/01 | 嘉義縣番路鄉江西村平□２３號九樓四 | — | 11.4 | 282 | 14.2 | 9/18F | 住宅大樓 | 33年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2025/09/28 | 嘉義縣番路鄉番路鄉下坑村12鄰下坑53-41號 | #478852 | 8.1 | 500 | 61.7 | — | 透天厝 | 31年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2025/08/27 | 嘉義縣番路鄉下坑村菜公店１０６之１號 | — | 22.8 | 1,300 | 57.1 | — | 透天厝 | 25年 | 5房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2025/08/26 | 嘉義縣番路鄉江西村６鄰平□２５號五樓二 | — | 11.1 | 600 | 53.9 | 5/19F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/08/25 | 嘉義縣番路鄉新福村６鄰大庄３５之１號 | — | 9.8 | 390 | 39.9 | — | 透天厝 | 46年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/05 | 嘉義縣番路鄉江西村平□２３號十三樓一 | — | 15.6 | 200 | 12.8 | 13/18F | 住宅大樓 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/08/04 | 嘉義縣番路鄉江西村６鄰平□２３號十六樓一 | — | 15.6 | 200 | 12.8 | 16/18F | 住宅大樓 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/08/02 | 嘉義縣番路鄉江西村平□２６號六樓二 | — | 13.5 | 730 | 53.9 | 6/19F | 住宅大樓 | 32年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/03 | 嘉義縣番路鄉江西村４鄰柿仔腳２３之１４號 | — | 10.3 | 888 | 86.0 | — | 透天厝 | 29年 | 3房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/05 | 嘉義縣番路鄉江西村６鄰平□２３號十樓四 | — | 13.6 | 190 | 14.0 | 10/18F | 住宅大樓 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/04/30 | 嘉義縣番路鄉江西村平□２３號八樓二 | — | 15.3 | 300 | 19.6 | 8/18F | 住宅大樓 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/04/29 | 嘉義縣番路鄉江西村６鄰平□２３號十五樓七 | — | 17.6 | 430 | 24.4 | 15/18F | 住宅大樓 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/04/08 | 嘉義縣番路鄉江西村６鄰平□２７號地下二層 | — | 14.0 | 150 | 10.7 | B2F | 住宅大樓 | 32年 | — | — | 預售分件 |
| 2025/03/24 | 嘉義縣番路鄉番路鄉江西村2鄰李厝15-15號 | #478850 | 10.7 | 800 | 74.4 | — | 透天厝 | 31年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/03/23 | 嘉義縣番路鄉江西村６鄰平□２０號六樓一 | — | 16.4 | 210 | 12.8 | 6/18F | 住宅大樓 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/03/10 | 嘉義縣番路鄉番路鄉下坑村下坑41-10號 | #571188 | 9.6 | 550 | 57.3 | — | 透天厝 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/07 | 嘉義縣番路鄉番路鄉番路村3鄰番路62號 | — | 15.7 | 1,070 | 68.2 | — | 透天厝 | 31年 | 4房3廳5衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/20 | 嘉義縣番路鄉江西村６鄰平□２３號七樓二 | — | 16.8 | 328 | 19.6 | 7/18F | 住宅大樓 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/02/13 | 嘉義縣番路鄉江西村６鄰平□２０號四樓三 | — | 13.7 | 200 | 14.6 | 4/18F | 住宅大樓 | 32年 | 1房1廳1衛 | — |