近一年中位單價
9.6萬/坪
+42.0%一年近三年 13.8
近一年成交
10筆
-45.5%一年近 3 月 -67%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
vs 新案
—
兩年內無備查新案
Trend
價格走勢
實線＝四湖鄉 中位單價、虛線＝雲林縣、柱＝成交量。
Score
這區的成績單
各科各拿幾分（同縣市相對排名）。
Fundamentals
人在搬進來嗎？
需求端基本面：戶數、人口、淨遷入。這些目前不進評分——先攤開，等回測證明有預測力再納入。
戶數年增
-0.9%
8,511 戶
人口年增
-1.9%
20,001 人
淨遷入率（12 個月）
-0.87%
-174 人
自然增減（12 個月）
-206
人・資料 2026-08
資料：內政部戶政司村里月統計，彙總到行政區。API 只保留最近 15 個月與 2019 / 2020 年 1 月，年增自 2026-06 起可算；之後每月累積。
Deals
這區的低估成交
比同社區近一年中位便宜 10%+ 且無明顯原因。
| 社區 | 成交 萬/坪 | 折價 | 日期 |
|---|---|---|---|
| 近 12 個月沒有無明顯原因的低估成交 | |||
| 社區 | 區域 | 萬/坪(1年) | 一年漲跌 | 近一年筆數 | 屋齡 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有符合的社區 | |||||||
Latest
最新成交
| 日期 | 地址 | 社區 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 雲林縣四湖鄉至善街260巷13弄1號 | — | 15.4 | 850 | 55.1 | — | 透天厝 | 13年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2026/04/27 | 雲林縣四湖鄉環湖西路54號 | — | 10.2 | 300 | 29.5 | — | 透天厝 | 48年 | — | — | |
| 2026/03/31 | 雲林縣四湖鄉至善街260巷9號 | — | 17.0 | 930 | 54.8 | — | 透天厝 | 13年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2026/02/25 | 雲林縣四湖鄉環湖東路501巷5號 | — | 16.7 | 850 | 50.9 | — | 透天厝 | 2年 | 5房1廳4衛 | — | |
| 2025/12/30 | 雲林縣四湖鄉文化路20巷20弄17號 | — | 3.5 | 125 | 35.6 | — | 透天厝 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/13 | 雲林縣四湖鄉金山街18巷10弄1號 | — | 5.1 | 420 | 82.4 | — | 透天厝 | 31年 | 4房3廳4衛 | — | |
| 2025/12/13 | 雲林縣四湖鄉環湖西路70號 | — | 14.6 | 420 | 28.7 | — | 透天厝 | 47年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/12/05 | 雲林縣四湖鄉環湖西路62巷11號 | — | 7.9 | 228 | 28.8 | — | 透天厝 | 47年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/11/21 | 雲林縣四湖鄉中山東路9巷16號 | — | 8.0 | 300 | 37.6 | — | 透天厝 | 41年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/11/05 | 雲林縣四湖鄉咯內路59號 | #506087 | 9.0 | 510 | 56.4 | — | 透天厝 | 30年 | 5房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/09 | 雲林縣四湖鄉美山街228號 | — | 15.1 | 880 | 58.2 | — | 透天厝 | 2年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2025/08/22 | 雲林縣四湖鄉大同路128號 | — | 14.4 | 428 | 29.8 | — | 透天厝 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/14 | 雲林縣四湖鄉美山街272號 | — | 14.5 | 1,300 | 89.9 | — | 透天厝 | 19年 | 6房2廳5衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/13 | 雲林縣四湖鄉中華路62巷79號 | — | 2.7 | 155 | 56.5 | — | 透天厝 | 32年 | 6房5廳4衛 | — | |
| 2025/03/24 | 雲林縣四湖鄉至善街260巷13弄1號 | — | 2.7 | 420 | 155.1 | — | 透天厝 | 12年 | 4房2廳4衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/14 | 雲林縣四湖鄉中溪尾106號 | — | 7.9 | 280 | 35.6 | — | 透天厝 | 41年 | 4房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/10 | 雲林縣四湖鄉中山西路189-2號 | — | 6.3 | 650 | 102.6 | — | 透天厝 | 42年 | 5房2廳7衛 | — | |
| 2024/11/26 | 雲林縣四湖鄉美山街36號 | — | 14.7 | 800 | 54.3 | — | 透天厝 | 4年 | 5房1廳5衛 | — | |
| 2024/11/18 | 雲林縣四湖鄉新市街217號 | — | 14.3 | 1,000 | 70.2 | — | 透天厝 | 3年 | 5房3廳5衛 | — | |
| 2024/10/29 | 雲林縣四湖鄉中山西路１１鄰１４３號 | — | 7.6 | 482 | 63.3 | — | 透天厝 | 44年 | 5房3廳3衛 | — | |
| 2024/10/11 | 雲林縣四湖鄉廣溝厝199號 | — | 3.2 | 115 | 36.1 | — | 透天厝 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/20 | 雲林縣四湖鄉中正路193號 | — | 5.0 | 200 | 40.2 | — | 透天厝 | 41年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2024/09/13 | 雲林縣四湖鄉下鹿場路97-1號 | — | 2.1 | 1,500 | 707.7 | — | 公寓 | 23年 | — | — | |
| 2024/08/21 | 雲林縣四湖鄉中山東路38巷2弄8號 | — | 9.0 | 350 | 38.7 | — | 透天厝 | 39年 | 2房1廳3衛 | — | |
| 2024/07/25 | 雲林縣四湖鄉關聖路6-5號 | — | 0.7 | 105 | 149.9 | — | 透天厝 | 19年 | — | — | |
| 2024/07/13 | 雲林縣四湖鄉中華路14-8號 | — | 6.2 | 222 | 35.8 | — | 透天厝 | 40年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/11 | 雲林縣四湖鄉環湖西路102號 | — | 20.3 | 1,085 | 53.5 | — | 透天厝 | 0年 | 3房3廳4衛 | — | |
| 2024/06/03 | 雲林縣四湖鄉美山街228號 | — | 14.6 | 850 | 58.2 | — | 透天厝 | 0年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/06/03 | 雲林縣四湖鄉中山西路72巷13弄8號 | — | 8.6 | 300 | 34.8 | — | 透天厝 | — | 4房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/25 | 雲林縣四湖鄉美山街226號 | — | 14.4 | 850 | 58.9 | — | 透天厝 | 0年 | 5房2廳4衛 | — |