近一年中位單價
17.3萬/坪
-11.5%一年近三年 13.0
近一年成交
14筆
-14.8%一年近 3 月 -78%
租金報酬率
1.86%
月租 268 元/坪・2 筆
vs 新案
-12%
交屋壓力 1.36・2 新案
Trend
價格走勢
實線＝林內鄉 中位單價、虛線＝雲林縣、柱＝成交量。
Score
這區的成績單
各科各拿幾分（同縣市相對排名）。
Fundamentals
人在搬進來嗎？
需求端基本面：戶數、人口、淨遷入。這些目前不進評分——先攤開，等回測證明有預測力再納入。
戶數年增
+0.2%
6,315 戶
人口年增
-1.2%
16,283 人
淨遷入率（12 個月）
-0.54%
-88 人
自然增減（12 個月）
-109
人・資料 2026-08
資料：內政部戶政司村里月統計，彙總到行政區。API 只保留最近 15 個月與 2019 / 2020 年 1 月，年增自 2026-06 起可算；之後每月累積。
Supply
這區的交屋時程
約三年前簽約的預售戶數，依預估交屋季排列；深色＝未來。未來一年約 19 戶，是近一年中古成交的 1.36 倍。只作供給背景，不計分。
Deals
這區的低估成交
比同社區近一年中位便宜 10%+ 且無明顯原因。
| 社區 | 成交 萬/坪 | 折價 | 日期 |
|---|---|---|---|
| 近 12 個月沒有無明顯原因的低估成交 | |||
| 社區 | 區域 | 萬/坪(1年) | 一年漲跌 | 近一年筆數 | 屋齡 |
|---|---|---|---|---|---|
| 雲林縣林內鄉重興路67-27號 | 雲林縣林內鄉 | 16.7 | — | 3 | 40年 |
Latest
最新成交
| 日期 | 地址 | 社區 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 雲林縣林內鄉仁愛４３號 | — | 24.0 | 958 | 39.9 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2026/04/16 | 雲林縣林內鄉中正路285號 | — | 22.7 | 355 | 15.6 | — | 透天厝 | 58年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建含租約 |
| 2026/04/02 | 雲林縣林內鄉中正路479巷25號 | — | 15.1 | 370 | 24.5 | — | 透天厝 | 50年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/03/09 | 雲林縣林內鄉仁愛路88號 | #506459 | 8.1 | 470 | 58.3 | — | 透天厝 | 31年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2026/01/05 | 雲林縣林內鄉仁愛４３之９號 | — | 23.8 | 950 | 39.9 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/12/14 | 雲林縣林內鄉中正東路112-7號 | — | 12.3 | 388 | 31.6 | — | 透天厝 | 34年 | 5房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2025/12/12 | 雲林縣林內鄉重興路67-27號 | #593778 | 13.7 | 520 | 38.1 | — | 透天厝 | 40年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2025/11/17 | 雲林縣林內鄉大埔路14-12號 | — | 13.6 | 560 | 41.1 | — | 透天厝 | 49年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/16 | 雲林縣林內鄉重興路67-26號 | #593778 | 16.7 | 520 | 31.1 | — | 透天厝 | 40年 | 4房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2025/11/12 | 雲林縣林內鄉重興路67-25號 | #593778 | 17.9 | 490 | 27.4 | — | 透天厝 | 40年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2025/10/22 | 雲林縣林內鄉長興路1-2號 | — | 24.4 | 1,380 | 56.5 | — | 透天厝 | 44年 | 6房5廳3衛 | — | 含增建 |
| 2025/10/19 | 雲林縣林內鄉仁愛４３之１號 | — | 24.1 | 960 | 39.9 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/10/07 | 雲林縣林內鄉清水溪6巷21號 | — | 6.9 | 220 | 32.0 | — | 透天厝 | 46年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/02 | 雲林縣林內鄉仁愛４３之２號 | — | 24.3 | 1,370 | 56.4 | — | 透天厝 | 0年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2025/09/01 | 雲林縣林內鄉大埔路117號 | — | 6.8 | 225 | 33.0 | — | 透天厝 | 48年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2025/08/25 | 雲林縣林內鄉林內路2段54巷2號 | #584349 | 9.5 | 530 | 55.5 | — | 透天厝 | 30年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2025/08/23 | 雲林縣林內鄉大同路179號 | — | 9.1 | 320 | 35.1 | — | 透天厝 | 49年 | 4房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/08/12 | 雲林縣林內鄉烏塗１７之１５號 | — | — | 830 | 37.7 | 1/1F | 農舍 | 33年 | 6房1廳3衛 | — | 含增建 |
| 2025/08/11 | 雲林縣林內鄉重興路67-25號 | #593778 | 12.9 | 368 | 28.5 | — | 透天厝 | 40年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2025/07/25 | 雲林縣林內鄉中山路41號 | #506460 | 13.4 | 1,125 | 84.2 | 1/7F | 華廈 | 29年 | — | — | |
| 2025/07/25 | 雲林縣林內鄉光復路2-2號 | #506460 | 12.5 | 125 | 10.0 | 1/7F | 華廈 | 29年 | — | — | |
| 2025/07/16 | 雲林縣林內鄉大同路3-12號 | — | 7.1 | 230 | 32.6 | — | 透天厝 | 41年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/02 | 雲林縣林內鄉中興１６號 | — | 20.5 | 1,380 | 67.5 | — | 透天厝 | 7年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/06/04 | 雲林縣林內鄉重興路67-27號 | #593778 | 9.7 | 370 | 38.1 | — | 透天厝 | 39年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2025/05/04 | 雲林縣林內鄉林內路2段48號 | — | 9.4 | 620 | 65.7 | — | 透天厝 | 29年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2025/04/13 | 雲林縣林內鄉中央路113-1號 | — | 6.1 | 240 | 39.2 | — | 透天厝 | 41年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/04/01 | 雲林縣林內鄉新興５８之１１號 | — | 11.1 | 510 | 46.1 | — | 透天厝 | 46年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/28 | 雲林縣林內鄉大埔路48-21號 | — | 8.9 | 500 | 56.1 | — | 透天厝 | 31年 | 3房2廳4衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/12 | 雲林縣林內鄉民族路11-6號 | — | 12.2 | 390 | 31.9 | — | 透天厝 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/16 | 雲林縣林內鄉復興路36號 | — | 13.1 | 450 | 34.4 | — | 透天厝 | 43年 | 5房2廳2衛 | — | 含增建 |