近一年中位單價
107.3萬/坪
+10.8%vs 中正區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 107.3 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
2.11%
月租 1888 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 72.6–121.5 萬/坪・2015/05～2026/03・共 6 筆這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 台北市中正區林森南路103號 | 93.2 | 888 | 9.5 | 4/5F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/11/30 | 台北市中正區林森南路105號 | 121.5 | 1,150 | 9.5 | 3/5F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/22 | 台北市中正區林森南路103號 | 73.5 | 700 | 9.5 | 5/5F | 公寓 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/02/03 | 台北市中正區林森南路103號 | 72.6 | 700 | 9.7 | 5/5F | 套房 | 23年 | — | — | |
| 2020/01/08 | 台北市中正區林森南路103號 | 73.5 | 700 | 9.5 | 5/5F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/05/23 | 台北市中正區林森南路105號 | 84.5 | 800 | 9.5 | 5/5F | 套房 | 19年 | 1房0廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | 台北市中正區林森南路105號 | 24,000 | 2,483 | 9.7 | 3/5F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2025/11/20 | 台北市中正區林森南路103號 | 18,000 | 1,864 | 9.7 | 5/5F | 華廈 | 1房0廳1衛 | 續租 |
| 2025/11/14 | 台北市中正區林森南路103號 | 18,000 | 1,888 | 9.5 | 5/5F | 華廈 | 1房0廳1衛 | 續租 |
| 2024/12/20 | 台北市中正區林森南路103號 | 18,000 | 1,864 | 9.7 | 5/5F | 華廈 | 1房0廳1衛 | 含租約 |
| 2024/12/09 | 台北市中正區林森南路103號 | 18,000 | 1,888 | 9.5 | 5/5F | 華廈 | 1房0廳1衛 | 含租約 |
| 2023/12/26 | 台北市中正區林森南路103號 | 18,000 | 1,888 | 9.5 | 5/5F | 華廈 | 1房0廳1衛 |