近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 33.3 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 16.5–33.5 萬/坪・2015/04～2025/03・共 47 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 2 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+18.2%
中位年化報酬
+4.2%
近三年賣出 +7.4%
賠售比例
18%
兩年內轉手
9%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 成街111巷7號 | 2017/06/09 | 21.4 | 2025/03/30 | 33.5 | 7.8 年 | +56.9% |
| 成街111巷5號 | 2023/03/05 | 28.1 | 2025/02/17 | 33.2 | 2 年 | +18.2% |
| 成街111巷5號 | 2015/10/10 | 20.7 | 2023/03/05 | 28.1 | 7.4 年 | +35.7% |
| 成街111巷3號 | 2016/01/09 | 17.7 | 2021/09/04 | 24.1 | 5.7 年 | +36.8% |
| 成街111巷9號 | 2018/06/11 | 17.6 | 2021/05/12 | 24.5 | 2.9 年 | +39% |
| 成街111巷3號 | 2015/10/04 | 18.9 | 2021/03/29 | 26.0 | 5.5 年 | +37.4% |
| 成街111巷3號 | 2015/10/27 | 19.6 | 2019/12/24 | 19.2 | 4.2 年 | -2% |
| 成街111巷5號 | 2015/10/31 | 19.1 | 2019/06/01 | 20.6 | 3.6 年 | +7.9% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | 台南市東區東成街111巷7號 | 33.5 | 910 | 27.1 | 7/10F | 華廈 | 7年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2025/02/17 | 台南市東區東成街111巷5號 | 33.2 | 898 | 27.1 | 2/10F | 華廈 | 7年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/03/05 | 台南市東區東成街111巷5號 | 28.1 | 760 | 27.1 | 2/10F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/09/04 | 台南市東區東成街111巷3號 | 26.2 | 800 | 27.5 | 2/10F | 華廈 | 4年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2021/05/12 | 台南市東區東成街111巷9號 | 27.8 | 945 | 27.6 | 7/10F | 華廈 | 4年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 177萬） | |
| 2021/03/29 | 台南市東區東成街111巷3號 | 28.4 | 860 | 27.5 | 9/10F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2019/12/24 | 台南市東區東成街111巷3號 | 20.5 | 740 | 27.5 | 8/10F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 177萬） | |
| 2019/06/01 | 台南市東區東成街111巷5號 | 19.6 | 680 | 27.1 | 7/10F | 華廈 | 2年 | 3房2廳1衛 | 升降平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2018/10/05 | 台南市東區東成街111巷9號 | 17.4 | 713 | 41.0 | 9/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/09/03 | 台南市東區東成街111巷5號 | 21.0 | 650 | 27.1 | 8/10F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2018/06/11 | 台南市東區東成街111巷9號 | 17.6 | 680 | 38.6 | 7/10F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/12/04 | 台南市東區東成街111巷7號 | 17.4 | 575 | 33.1 | 3/10F | 華廈 | 0年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/11/05 | 台南市東區東成街111巷7號 | 17.5 | 580 | 33.1 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/10/21 | 台南市東區東成街111巷7號 | 18.9 | 625 | 33.1 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/06/09 | 台南市東區東成街111巷7號 | 21.4 | 580 | 27.1 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/05/08 | 台南市東區東成街111巷7號 | 19.0 | 628 | 33.1 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/01/13 | 台南市東區東成街111巷9號 | 19.6 | 658 | 33.6 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/01/09 | 台南市東區東成街111巷3號 | 17.7 | 585 | 33.1 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/12/04 | 台南市東區東成街111巷9號 | 21.4 | 590 | 27.6 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/10/31 | 台南市東區東成街111巷3號 | 17.3 | 665 | 38.5 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/10/31 | 台南市東區東成街111巷5號 | 19.1 | 630 | 33.1 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/10/31 | 台南市東區東成街111巷7號 | 18.1 | 593 | 32.8 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/10/27 | 台南市東區東成街111巷3號 | 19.6 | 755 | 38.5 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/10/25 | 台南市東區東成街111巷9號 | 17.0 | 655 | 38.6 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/10/24 | 台南市東區東成街111巷9號 | 16.5 | 636 | 38.6 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/10/19 | 台南市東區東成街111巷5號 | 19.9 | 538 | 27.1 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/10/18 | 台南市東區東成街111巷3號 | 16.9 | 653 | 38.5 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/10/18 | 台南市東區東成街111巷5號 | 17.4 | 663 | 38.1 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/10/14 | 台南市東區東成街111巷5號 | 19.4 | 642 | 33.1 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/10/10 | 台南市東區東成街111巷5號 | 20.7 | 560 | 27.1 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/10/07 | 台南市東區東成街111巷9號 | 21.4 | 718 | 33.6 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/10/06 | 台南市東區東成街111巷7號 | 19.8 | 655 | 33.1 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/10/04 | 台南市東區東成街111巷3號 | 18.9 | 626 | 33.1 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/10/04 | 台南市東區東成街111巷5號 | 21.4 | 700 | 32.7 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/10/03 | 台南市東區東成街111巷5號 | 16.9 | 645 | 38.1 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/10/03 | 台南市東區東成街111巷5號 | 18.8 | 621 | 33.1 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/10/02 | 台南市東區東成街111巷3號 | 16.7 | 642 | 38.5 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/09/29 | 台南市東區東成街111巷3號 | 19.5 | 536 | 27.5 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/09/27 | 台南市東區東成街111巷9號 | 17.7 | 683 | 38.6 | 8/10F | 華廈 | — | 3房1廳1衛 | — | |
| 2015/09/27 | 台南市東區東成街111巷5號 | 18.4 | 610 | 33.1 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/09/25 | 台南市東區東成街111巷3號 | 20.8 | 695 | 33.5 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/09/24 | 台南市東區東成街111巷7號 | 19.5 | 645 | 33.1 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/09/22 | 台南市東區東成街111巷9號 | 17.6 | 723 | 41.0 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/09/15 | 台南市東區東成街111巷9號 | 20.1 | 555 | 27.6 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/09/12 | 台南市東區東成街111巷9號 | 17.5 | 675 | 38.6 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/09/09 | 台南市東區東成街111巷3號 | 20.5 | 565 | 27.5 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/04/12 | 台南市東區東成街111巷7號 | 19.8 | 538 | 27.1 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/05 | 台南市東區東成街111巷9號 | 15,000 | 387 | 38.6 | 5/10F | 華廈 | 3房1廳1衛 | |
| 2024/05/27 | 台南市東區東成街111巷7號 | 23,000 | 694 | 27.2 | 10/10F | 華廈 | 3房2廳1衛 | 含管理費 |
| 2023/11/15 | 台南市東區東成街111巷9號 | 15,000 | 387 | 38.6 | 5/10F | 華廈 | 3房1廳1衛 | |
| 2021/03/24 | 台南市東區東成街111巷5號 | 19,000 | 701 | 27.1 | 9/10F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2018/08/31 | 台南市東區東成街111巷5號 | 18,500 | 559 | 33.1 | 7/10F | 華廈 | 3房1廳1衛 |