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台南市東區富農街1段188巷26弄18號

台南市東區富農街1段188巷26弄18號・住宅大樓・19 樓・屋齡 8 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 東區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 35.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 18.6–37.9 萬/坪・2014/11～2025/04・共 68 筆

持有分析同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）

中位持有

4.9 年

中位總報酬

+37.9%

中位年化報酬

+8.2%

近三年賣出 +7.6%

賠售比例

0%

兩年內轉手

0%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
農街1段188巷26弄16號	2019/05/06	20.8	2025/04/24	33.3	6 年	+59.9%
農街1段188巷26弄20號	2015/03/25	19.3	2025/04/09	37.9	10 年	+96.4%
農街1段188巷26弄20號	2019/03/11	21.5	2022/01/05	29.6	2.8 年	+37.9%
農街1段188巷26弄22號	2019/06/10	26.6	2021/10/22	32.6	2.4 年	+22.6%
農街1段188巷26弄20號	2014/11/30	21.0	2019/10/09	22.9	4.9 年	+8.8%

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 8 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/24	台南市東區富農街1段188巷26弄16號	35.1	3,288	83.5	3/19F	住宅大樓	6年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 354萬）
2025/04/09	台南市東區富農街1段188巷26弄20號	39.6	2,780	65.7	2/19F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 177萬）
2023/07/05	台南市東區富農街1段188巷26弄22號	36.3	2,750	65.9	7/19F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 354萬）
2022/01/05	台南市東區富農街1段188巷26弄20號	31.1	2,400	65.7	3/19F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 354萬）
2021/10/22	台南市東區富農街1段188巷26弄22號	33.7	2,400	65.9	8/19F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 177萬）
2020/09/27	台南市東區富農街1段188巷26弄16號	26.6	2,480	83.5	9/19F	住宅大樓	2年	3房2廳3衛	坡道平面 260萬
2020/06/20	台南市東區富農街1段188巷26弄20號	25.3	1,790	65.7	15/19F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2020/06/17	台南市東區富農街1段188巷26弄18號	23.9	2,260	83.2	12/19F	住宅大樓	2年	3房2廳3衛	坡道平面 270萬
2020/05/31	台南市東區富農街1段188巷26弄16號	23.5	2,100	83.5	13/19F	住宅大樓	2年	3房2廳3衛	坡道平面 135萬
2020/05/29	台南市東區富農街1段188巷26弄16號	23.9	2,250	83.5	17/19F	住宅大樓	2年	3房2廳3衛	坡道平面 250萬
2020/05/24	台南市東區富農街1段188巷26弄16號	20.6	1,850	83.5	4/19F	住宅大樓	2年	3房2廳3衛	坡道平面 125萬
2020/05/11	台南市東區富農街1段188巷26弄18號	23.0	2,168	83.2	9/19F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	坡道平面 250萬
2020/04/19	台南市東區富農街1段188巷26弄16號	26.2	2,448	83.5	8/19F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	坡道平面 260萬
2020/02/14	台南市東區富農街1段188巷26弄16號	23.3	2,196	83.5	12/19F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	坡道平面 250萬
2020/02/14	台南市東區富農街1段188巷26弄16號	24.2	2,268	83.5	14/19F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	坡道平面 250萬
2020/02/08	台南市東區富農街1段188巷26弄18號	21.8	1,938	83.2	4/19F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	坡道平面 125萬
2019/11/16	台南市東區富農街1段188巷26弄18號	24.4	2,280	83.2	14/19F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	坡道平面 250萬
2019/10/30	台南市東區富農街1段188巷26弄18號	22.2	2,095	83.2	6/19F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	坡道平面 250萬
2019/10/09	台南市東區富農街1段188巷26弄20號	22.8	1,850	65.7	13/19F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 354萬）
2019/09/24	台南市東區富農街1段188巷26弄18號	24.2	2,265	83.2	13/19F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	坡道平面 250萬
2019/09/24	台南市東區富農街1段188巷26弄18號	22.1	2,088	83.2	5/19F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	坡道平面 250萬
2019/09/24	台南市東區富農街1段188巷26弄16號	24.2	2,275	83.5	15/19F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	坡道平面 250萬
2019/09/24	台南市東區富農街1段188巷26弄16號	22.2	1,983	83.5	7/19F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	坡道平面 125萬
2019/09/24	台南市東區富農街1段188巷26弄16號	25.7	2,400	83.5	6/19F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	坡道平面 250萬
2019/09/23	台南市東區富農街1段188巷26弄16號	23.0	2,168	83.5	10/19F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	坡道平面 250萬
2019/09/21	台南市東區富農街1段188巷26弄20號	23.4	1,788	65.7	8/19F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2019/07/07	台南市東區富農街1段188巷26弄20號	25.1	1,900	65.7	14/19F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2019/06/29	台南市東區富農街1段188巷26弄16號	24.5	2,298	83.5	16/19F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	坡道平面 250萬
2019/06/19	台南市東區富農街1段188巷26弄16號	21.2	2,023	83.5	5/19F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	坡道平面 250萬
2019/06/15	台南市東區富農街1段188巷26弄18號	22.6	2,135	83.2	10/19F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	坡道平面 250萬
2019/06/10	台南市東區富農街1段188巷26弄22號	26.6	1,880	65.9	8/19F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2019/05/20	台南市東區富農街1段188巷26弄22號	24.3	1,850	65.9	14/19F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2019/05/13	台南市東區富農街1段188巷26弄16號	20.3	1,950	83.5	2/19F	住宅大樓	0年	3房2廳3衛	坡道平面 250萬
2019/05/11	台南市東區富農街1段188巷26弄22號	22.8	1,625	65.9	2/19F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2019/05/11	台南市東區富農街1段188巷26弄18號	20.9	1,868	83.2	2/19F	住宅大樓	0年	3房2廳3衛	坡道平面 125萬
2019/05/06	台南市東區富農街1段188巷26弄16號	20.8	1,988	83.5	3/19F	住宅大樓	0年	3房2廳3衛	坡道平面 250萬
2019/05/03	台南市東區富農街1段188巷26弄22號	23.7	1,809	65.9	13/19F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2019/04/25	台南市東區富農街1段188巷26弄20號	21.8	1,556	65.7	5/19F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2019/04/15	台南市東區富農街1段188巷26弄22號	22.9	1,761	65.9	9/19F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2019/04/12	台南市東區富農街1段188巷26弄18號	25.2	2,235	83.2	15/19F	住宅大樓	0年	3房2廳3衛	坡道平面 135萬
2019/04/12	台南市東區富農街1段188巷26弄16號	24.7	2,336	83.5	18/19F	住宅大樓	0年	3房2廳3衛	坡道平面 270萬
2019/04/02	台南市東區富農街1段188巷26弄22號	24.6	1,995	65.9	15/19F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 375萬
2019/03/26	台南市東區富農街1段188巷26弄18號	21.3	1,900	83.2	3/19F	住宅大樓	0年	3房2廳3衛	坡道平面 125萬
2019/03/16	台南市東區富農街1段188巷26弄18號	26.8	2,368	83.2	8/19F	住宅大樓	0年	3房2廳3衛	坡道平面 135萬
2019/03/14	台南市東區富農街1段188巷26弄22號	25.3	2,168	65.9	16/19F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 500萬
2019/03/12	台南市東區富農街1段188巷26弄20號	23.3	1,657	65.7	7/19F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2019/03/11	台南市東區富農街1段188巷26弄20號	21.5	1,682	65.7	3/19F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2019/03/09	台南市東區富農街1段188巷26弄22號	20.6	1,713	65.9	5/19F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 354萬）
2019/03/08	台南市東區富農街1段188巷26弄18號	25.2	2,370	83.2	16/19F	住宅大樓	0年	3房2廳3衛	坡道平面 270萬
2019/01/15	台南市東區富農街1段188巷26弄18號	25.8	2,410	83.2	18/19F	住宅大樓	0年	3房2廳3衛	坡道平面 260萬
2019/01/11	台南市東區富農街1段188巷26弄22號	24.0	1,695	65.9	10/19F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 115萬
2018/11/30	台南市東區富農街1段188巷26弄18號	22.3	2,090	83.2	7/19F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 235萬
2018/11/02	台南市東區富農街1段188巷26弄22號	24.0	1,805	65.9	11/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2018/11/01	台南市東區富農街1段188巷26弄20號	23.6	1,675	65.7	6/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2018/10/04	台南市東區富農街1段188巷26弄20號	26.0	1,837	65.7	16/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2017/07/20	台南市東區富農街1段188巷26弄20號	22.8	1,847	65.7	10/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2016/04/26	台南市東區富農街1段188巷26弄22號	20.1	1,538	65.9	3/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2016/01/24	台南市東區富農街1段188巷26弄22號	18.0	1,365	65.9	4/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 177萬）
2015/12/23	台南市東區富農街1段188巷26弄22號	21.9	1,673	65.9	12/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2015/12/23	台南市東區富農街1段188巷26弄20號	22.5	1,716	65.7	12/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2015/03/25	台南市東區富農街1段188巷26弄20號	19.3	1,383	65.7	2/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬
2014/12/07	台南市東區富農街1段188巷26弄20號	22.2	1,466	58.1	4/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 177萬）
2014/12/04	台南市東區富農街1段188巷26弄20號	22.8	1,630	65.7	9/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2014/11/30	台南市東區富農街1段188巷26弄20號	20.5	1,700	65.7	13/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 354萬）
2014/11/29	台南市東區富農街1段188巷26弄22號	21.1	1,500	65.9	6/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2014/11/27	台南市東區富農街1段188巷26弄16號	21.1	1,978	83.5	11/19F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 215萬
2014/11/27	台南市東區富農街1段188巷26弄20號	21.6	1,537	65.7	11/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2014/11/27	台南市東區富農街1段188巷26弄18號	20.9	1,953	83.2	11/19F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 215萬

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2022/06/14	台南市東區富農街1段188巷26弄18號	47,500	522	83.2	4/19F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/11/23	台南市東區富農街1段188巷26弄18號	55,000	605	83.2	4/19F	住宅大樓	3房2廳3衛

各棟

台南市東區富農街1段188巷26弄18號

住宅大樓・19樓・2018 完工・20 筆

台南市東區富農街1段188巷26弄16號

住宅大樓・19樓・2018 完工・20 筆

台南市東區富農街1段188巷26弄20號

住宅大樓・19樓・2018 完工・20 筆

台南市東區富農街1段188巷26弄22號

住宅大樓・19樓・2018 完工・18 筆