新建案 › 台南市東區
舜之璽
台南市東區裕文路62號・建商 品舜開發建設企業有限公司・34・「虎住三」虎尾寮第三種住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2022/06/29・建照 (111)南工造字第00810號
預售中位單價
58.8萬/坪
近 6 個月・全期中位 57.6（28 筆・2024/02～2026/04，含店面）
溢價 vs 同區中古
+105.8%
東區 近一年中古中位 27.9
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
34 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 台南市東區裕文路62號 | 58.8 | 3,800 | 64.6 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2026/01/11 | 台南市東區裕文路62號 | 57.0 | 3,899 | 64.6 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2025/10/28 | 台南市東區裕文路62號 | 60.5 | 3,827 | 60.3 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2025/07/29 | 台南市東區裕文路62號 | 51.5 | 3,688 | 64.6 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2025/06/14 | 台南市東區裕文路62號 | 56.5 | 3,780 | 60.5 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2025/05/16 | 台南市東區裕文路62號 | 61.1 | 3,900 | 60.3 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2025/04/27 | 台南市東區裕文路62號 | 52.5 | 3,383 | 60.5 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2025/02/08 | 台南市東區裕文路62號 | 60.8 | 3,891 | 60.5 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2025/01/12 | 台南市東區裕文路62號 | 53.0 | 3,623 | 64.6 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/12/23 | 台南市東區裕文路62號 | 61.5 | 3,972 | 64.6 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/12/16 | 台南市東區裕文路62號 | 59.0 | 3,756 | 60.3 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/11/17 | 台南市東區裕文路62號 | 53.5 | 3,647 | 60.3 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2024/09/26 | 台南市東區裕文路62號 | 51.5 | 3,480 | 60.3 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 375萬 | |
| 2024/09/26 | 台南市東區裕文路62號 | 58.0 | 3,706 | 60.3 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/08/09 | 台南市東區裕文路62號 | 60.4 | 3,900 | 64.6 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/07/26 | 台南市東區裕文路62號 | 60.0 | 3,875 | 64.6 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/07/23 | 台南市東區裕文路62號 | 56.3 | 3,766 | 60.3 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 370萬 | |
| 2024/07/20 | 台南市東區裕文路62號 | 57.7 | 3,932 | 64.6 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/07/07 | 台南市東區裕文路62號 | 52.4 | 3,537 | 60.3 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2024/06/28 | 台南市東區裕文路62號 | 57.4 | 3,660 | 60.3 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/06/18 | 台南市東區裕文路62號 | 56.4 | 3,842 | 64.6 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/06/10 | 台南市東區裕文路62號 | 51.0 | 3,486 | 60.5 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2024/06/10 | 台南市東區裕文路62號 | 59.3 | 3,790 | 60.5 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/05/27 | 台南市東區裕文路62號 | 60.5 | 3,885 | 60.5 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/05/25 | 台南市東區裕文路62號 | 57.3 | 3,658 | 60.5 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/05/16 | 台南市東區裕文路62號 | 58.2 | 3,730 | 60.5 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/03/28 | 台南市東區裕文路62號 | 53.0 | 3,783 | 64.6 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2024/02/23 | 台南市東區裕文路62號 | 58.6 | 3,997 | 64.6 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 裕東段 652 | — | 其他 | — | — | 2026/04/08 |
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簡廷恩・741 m・37.1 萬/坪・22 筆
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鼎旺建設開發有限公司・780 m・55.6 萬/坪・4 筆
國泰磐耘
國泰建設股份有限公司・780 m・50.3 萬/坪・75 筆
和宜仁和
和宜建設股份有限公司・918 m・39.0 萬/坪・88 筆
祥閤10
文漢建設有限公司・1031 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。