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親水和畔公寓大廈管理委員會(補登資料)

新北市中和區橋和路320號・住宅大樓・12 樓・屋齡 27 年・13 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中和區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 55.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 969 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 30.3–63.3 萬/坪・2012/12～2025/04・共 16 筆

買賣成交紀錄最近 19 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/04/26
新北市中和區橋和路318號
55.0萬/坪
1,470 萬
24.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛
坡道機械 120萬
2023/03/03
新北市中和區橋和路312號
49.8萬/坪
1,675 萬
33.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳2衛
含增建
2022/11/06
新北市中和區橋和路320號
52.5萬/坪
1,300 萬
24.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳1衛
含增建
2020/08/01
新北市中和區橋和路288號
31.6萬/坪
1,560 萬
44.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2020/05/05
新北市中和區橋和路302號
57.1萬/坪
1,515 萬
26.5 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・0房2廳1衛
含增建
2019/04/16
新北市中和區橋和路318號
37.7萬/坪
925 萬
24.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛
2018/10/08
新北市中和區橋和路288號
32.0萬/坪
1,578 萬
44.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
坡道機械 150萬含增建
2018/08/21
新北市中和區橋和路316號
32.1萬/坪
1,230 萬
33.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2018/06/01
新北市中和區橋和路306號
38.9萬/坪
1,320 萬
33.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
含增建
2015/09/24
新北市中和區橋和路318號
35.8萬/坪
1,028 萬
24.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2014/05/03
新北市中和區橋和路288號
35.8萬/坪
1,750 萬
44.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2013/07/29
新北市中和區橋和路318號
32.6萬/坪
800 萬
24.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛
2013/07/17
新北市中和區橋和路306號
38.0萬/坪
1,520 萬
33.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2013/05/06
新北市中和區橋和路316號
40.3萬/坪
1,356 萬
33.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2013/03/14
新北市中和區橋和路316號
30.3萬/坪
1,020 萬
33.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/26	新北市中和區橋和路318號	55.0	1,470	24.6	11/12F	住宅大樓	26年	2房2廳1衛	坡道機械 120萬
2023/03/03	新北市中和區橋和路312號	49.8	1,675	33.6	10/12F	住宅大樓	24年	2房2廳2衛	—	含增建
2022/11/06	新北市中和區橋和路320號	52.5	1,300	24.8	10/12F	住宅大樓	23年	2房2廳1衛	—	含增建
2020/08/01	新北市中和區橋和路288號	31.6	1,560	44.6	3/12F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2020/05/05	新北市中和區橋和路302號	57.1	1,515	26.5	1/12F	住宅大樓	21年	0房2廳1衛	—	含增建
2019/04/16	新北市中和區橋和路318號	37.7	925	24.6	12/12F	住宅大樓	20年	2房2廳1衛	—
2018/10/08	新北市中和區橋和路288號	32.0	1,578	44.6	10/12F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	坡道機械 150萬	含增建
2018/08/21	新北市中和區橋和路316號	32.1	1,230	33.6	4/12F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2018/06/01	新北市中和區橋和路306號	38.9	1,320	33.9	8/12F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/09/24	新北市中和區橋和路318號	35.8	1,028	24.6	11/12F	住宅大樓	16年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2014/05/03	新北市中和區橋和路288號	35.8	1,750	44.6	7/12F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2013/07/29	新北市中和區橋和路318號	32.6	800	24.6	7/12F	住宅大樓	14年	2房2廳1衛	—
2013/07/17	新北市中和區橋和路306號	38.0	1,520	33.9	10/12F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2013/05/06	新北市中和區橋和路316號	40.3	1,356	33.6	6/12F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—
2013/03/14	新北市中和區橋和路316號	30.3	1,020	33.6	10/12F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 17 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/27	新北市中和區橋和路290號	28,000	668	42.0	7/12F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費續租
2026/02/23	新北市中和區橋和路320號	24,500	988	24.8	3/12F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2025/12/29	新北市中和區橋和路320號	23,500	949	24.8	10/12F	住宅大樓	2房2廳1衛
2025/12/05	新北市中和區橋和路312號	24,000	1,623	14.8	1/12F	店面	0房1廳1衛	含增建
2025/04/30	新北市中和區橋和路320號	23,500	949	24.8	10/12F	住宅大樓	2房2廳1衛
2025/03/05	新北市中和區橋和路290號	28,000	668	42.0	7/12F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2025/01/17	新北市中和區橋和路320號	24,500	988	24.8	3/12F	住宅大樓	2房2廳1衛	續租
2024/06/27	新北市中和區橋和路312號	24,110	1,630	14.8	1/12F	店面	0房1廳1衛	含管理費
2024/01/23	新北市中和區橋和路320號	24,500	988	24.8	3/12F	住宅大樓	2房2廳1衛
2023/06/10	新北市中和區橋和路300號	33,000	2,869	11.5	1/12F	店面	—	含管理費