近一年中位單價
2.1萬/坪
-90.6%vs 中區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 6.2 萬/坪
近一年成交
1筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 1.2–18.4 萬/坪・2012/11～2026/04・共 38 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
1.2 年
中位總報酬
+42.9%
中位年化報酬
+5.1%
近三年賣出 +5.1%
賠售比例
33%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 川西街115號 | 2015/07/04 | 1.2 | 2026/04/02 | 2.1 | 10.7 年 | +71.4% |
| 川西街115號 | 2014/07/24 | 1.2 | 2015/01/21 | 1.8 | 0.5 年 | +42.9% |
| 川西街115號 | 2012/12/12 | 3.5 | 2014/03/03 | 1.4 | 1.2 年 | -59.4% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 台中市中區綠川西街115號 | 2.1 | 12 | 5.6 | B1/10F | 華廈 | 49年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/04/26 | 台中市中區綠川西街115-18號 | 12.1 | 130 | 10.7 | 1/10F | 華廈 | 47年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/13 | 台中市中區綠川西街115號 | 6.2 | 566 | 91.2 | 8/10F | 華廈 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/02/14 | 台中市中區綠川西街115-30號 | 12.4 | 133 | 10.7 | 1/2F | 華廈 | 46年 | 2房0廳1衛 | — | |
| 2023/02/14 | 台中市中區綠川西街115號 | 8.9 | 73 | 8.2 | 5/10F | 套房 | 46年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/10/14 | 台中市中區綠川西街115-26號 | 17.7 | 190 | 10.7 | 1/2F | 華廈 | 45年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/08/25 | 台中市中區綠川西街115-7號 | 12.9 | 160 | 12.4 | 1/15F | 店面 | 43年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/07/06 | 台中市中區綠川西街1157號 | 8.9 | 110 | 12.4 | 1/15F | 店面 | 42年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/05/01 | 台中市中區綠川西街115號 | 8.2 | 31 | 3.8 | 5/10F | 套房 | 42年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2018/09/30 | 台中市中區綠川西街115號 | 8.2 | 63 | 7.7 | 5/10F | 套房 | 42年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2018/08/06 | 台中市中區綠川西街115-30號 | 12.0 | 128 | 10.7 | 1/2F | 華廈 | 42年 | 2房0廳1衛 | — | |
| 2018/06/20 | 台中市中區綠川西街115號 | 8.5 | 70 | 8.2 | 5/10F | 華廈 | 41年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2018/05/05 | 台中市中區綠川西街115-17號 | 18.4 | 200 | 10.9 | 1/10F | 店面 | 41年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/03/12 | 台中市中區台灣大道1段81巷17號 | 9.6 | 210 | 21.9 | 1/10F | 辦公商業大樓 | 41年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2018/03/12 | 台中市中區台灣大道1段81巷19號 | 9.5 | 210 | 22.1 | 1/10F | 辦公商業大樓 | 41年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2017/12/07 | 台中市中區綠川西街115-19號 | 11.7 | 150 | 12.8 | 1/10F | 店面 | 41年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2015/10/02 | 台中市中區綠川西街115-17號 | 7.4 | 80 | 10.9 | 1/10F | 華廈 | 39年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2015/07/04 | 台中市中區綠川西街115號 | 1.2 | 7 | 5.6 | B1/10F | 辦公商業大樓 | 38年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2015/06/15 | 台中市中區綠川西街115號 | 5.2 | 70 | 13.5 | 5/10F | 辦公商業大樓 | 38年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2015/01/21 | 台中市中區綠川西街115號 | 1.8 | 20 | 11.3 | B1/10F | 辦公商業大樓 | 38年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2014/08/25 | 台中市中區綠川西街115號 | 6.0 | 126 | 21.0 | 5/10F | 華廈 | 38年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2014/08/16 | 台中市中區綠川西街115號 | 7.0 | 100 | 14.3 | 5/10F | 辦公商業大樓 | 38年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2014/07/24 | 台中市中區綠川西街115號 | 1.2 | 7 | 5.6 | B1/10F | 辦公商業大樓 | 37年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2014/04/10 | 台中市中區綠川西街115號 | 5.3 | 70 | 13.3 | 5/10F | 套房 | 37年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/03 | 台中市中區綠川西街115號 | 1.4 | 16 | 11.3 | B1/10F | 辦公商業大樓 | 37年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2014/03/27 | 台中市中區綠川西街115號 | 2.9 | 25 | 8.5 | 5/10F | 華廈 | 37年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/03/06 | 台中市中區綠川西街115號 | 1.4 | 8 | 5.6 | B1/10F | 辦公商業大樓 | 37年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2014/03/06 | 台中市中區綠川西街115號 | 1.4 | 8 | 5.6 | B1/10F | 辦公商業大樓 | 37年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2014/03/03 | 台中市中區綠川西街115號 | 1.4 | 16 | 11.3 | B1/10F | 華廈 | 37年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2014/03/03 | 台中市中區綠川西街115號 | 1.4 | 16 | 11.3 | B1/10F | 辦公商業大樓 | 37年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2014/03/03 | 台中市中區綠川西街115號 | 1.4 | 16 | 11.3 | B1/10F | 辦公商業大樓 | 37年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2014/03/03 | 台中市中區綠川西街115號 | 1.4 | 8 | 5.6 | B1/10F | 辦公商業大樓 | 37年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2014/02/10 | 台中市中區綠川西街115號 | 2.2 | 28 | 12.8 | 5/10F | 辦公商業大樓 | 37年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2013/11/15 | 台中市中區綠川西街115號 | 7.4 | 106 | 14.3 | 5/10F | 華廈 | 37年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/08/09 | 台中市中區綠川西街115號 | 2.5 | 38 | 15.3 | 8/10F | 華廈 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2013/07/31 | 台中市中區綠川西街115號 | 3.7 | 28 | 7.7 | 5/10F | 華廈 | 37年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2012/12/12 | 台中市中區綠川西街115號 | 3.5 | 59 | 16.9 | B1/10F | 辦公商業大樓 | 36年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2012/11/20 | 台中市中區綠川西街115號 | 4.6 | 26 | 5.6 | B1/10F | 店面 | 36年 | 0房0廳0衛 | — |
各棟
台中市中區綠川西街115號
辦公商業大樓・10樓・1977 完工・28 筆
台中市中區綠川西街115-30號
華廈・2樓・1977 完工・2 筆
台中市中區綠川西街115-17號
店面・10樓・1977 完工・2 筆
台中市中區綠川西街115-18號
華廈・10樓・1977 完工・1 筆
台中市中區綠川西街115-19號
店面・10樓・1977 完工・1 筆
台中市中區綠川西街115-26號
華廈・2樓・1977 完工・1 筆
台中市中區綠川西街115-7號
店面・15樓・1977 完工・1 筆
台中市中區綠川西街1157號
店面・15樓・1977 完工・1 筆
台中市中區台灣大道1段81巷17號
辦公商業大樓・10樓・1977 完工・1 筆
台中市中區台灣大道1段81巷19號
辦公商業大樓・10樓・1977 完工・1 筆