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鎮宇 自由篇章
台中市中區台灣大道1段199巷8號・建商 鎮宇開發實業股份有限公司・33・第一種商業區・鋼筋混凝土造・備查 2021/12/09・建照 110中都建字第01768號
預售中位單價
32.0萬/坪
全期・全期中位 32.0（34 筆・2022/01～2024/03，含店面）
溢價 vs 同區中古
+41.6%
中區 近一年中古中位 22.6
交屋後中古 vs 預售
+19.7%
對應社區 38 筆中古成交
戶數 / 棟數
33 戶
預售成交走勢
尚無足夠成交資料
交屋後 鎮宇自由篇章
近一年中古 2 筆・中位 38.3 萬/坪・近三年 40.4・一年 -17.2%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/13 | 台中市中區台灣大道1段199巷8號 | 40.8 | 700 | 17.2 | 2/9F | 華廈 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/11/03 | 台中市中區台灣大道1段199巷8號 | 42.4 | 1,088 | 23.8 | 5/9F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2025/06/21 | 台中市中區台灣大道1段199巷8號 | 45.4 | 1,160 | 23.8 | 7/9F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2025/05/09 | 台中市中區台灣大道1段199巷8號 | 41.1 | 696 | 16.9 | 2/9F | 華廈 | 1年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/14 | 台中市中區台灣大道1段199巷8號 | 47.6 | 735 | 15.4 | 7/9F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/28 | 台中市中區台灣大道1段199巷8號 | 31.9 | 858 | 23.8 | 3/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 100萬 | 預售分件 |
| 2024/03/22 | 台中市中區台灣大道1段199巷8號 | 30.7 | 845 | 24.3 | 4/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 100萬 | 預售分件 |
| 2024/01/05 | 台中市中區台灣大道1段199巷8號 | 42.0 | 1,100 | 23.8 | 7/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 100萬 | 預售分件 |
| 2023/12/29 | 台中市中區台灣大道1段199巷8號 | 40.8 | 1,070 | 23.8 | 4/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 100萬 | 預售分件 |
| 2023/12/08 | 台中市中區台灣大道1段199巷8號 | 42.8 | 1,200 | 24.3 | 3/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2023/12/06 | 台中市中區台灣大道1段199巷8號 | 37.0 | 980 | 23.8 | 8/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 100萬 | 預售分件 |
| 2023/10/16 | 台中市中區台灣大道1段199巷8號 | 40.1 | 680 | 16.9 | 2/9F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/16 | 台中市中區台灣大道1段199巷8號 | 37.9 | 1,030 | 24.5 | 5/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 100萬 | 預售分件 |
| 2023/09/16 | 台中市中區台灣大道1段199巷8號 | 42.1 | 650 | 15.4 | 4/9F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/26 | 台中市中區台灣大道1段199巷8號 | 34.2 | 780 | 22.8 | 9/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/15 | 台中市中區台灣大道1段199巷8號 | 36.7 | 1,000 | 24.5 | 3/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 100萬 | 預售分件 |
| 2023/03/17 | 台中市中區台灣大道1段199巷8號 | 30.3 | 520 | 17.2 | 2/9F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/09 | 台中市中區台灣大道1段199巷8號 | 37.6 | 580 | 15.4 | 8/9F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/15 | 台中市中區台灣大道1段199巷8號 | 35.7 | 550 | 15.4 | 7/9F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/22 | 台中市中區台灣大道1段199巷8號 | 35.7 | 550 | 15.4 | 3/9F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/05 | 台中市中區台灣大道1段199巷8號 | 36.7 | 545 | 14.9 | 2/9F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/30 | 台中市中區台灣大道1段199巷8號 | 35.0 | 540 | 15.4 | 6/9F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/14 | 台中市中區台灣大道1段199巷8號 | 33.7 | 920 | 24.3 | 6/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 100萬 | 預售分件 |
| 2022/08/17 | 台中市中區台灣大道1段199巷8號 | 30.3 | 520 | 17.1 | 2/9F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/02 | 台中市中區台灣大道1段199巷8號 | 32.4 | 500 | 15.4 | 5/9F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/23 | 台中市中區台灣大道1段199巷8號 | 30.4 | 845 | 24.5 | 4/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 100萬 | 預售分件 |
| 2022/01/21 | 台中市中區台灣大道1段199巷8號 | 32.4 | 888 | 24.3 | 8/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 100萬 | 預售分件 |
| 2022/01/21 | 台中市中區台灣大道1段199巷8號 | 32.4 | 888 | 24.3 | 5/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 100萬 | 預售分件 |
| 2022/01/20 | 台中市中區台灣大道1段199巷8號 | 32.7 | 878 | 23.8 | 6/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 100萬 | 預售分件 |
| 2022/01/19 | 台中市中區台灣大道1段199巷8號 | 32.8 | 880 | 23.8 | 5/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 100萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 重慶段三小段 20-35 | 134.6 | 商 | — | — | 2026/02/13 |
附近 1.5 公里的建案
成功大順
裕觀建設有限公司・0 m・— 萬/坪・0 筆
元心中友湛
元心建設股份有限公司・681 m・62.0 萬/坪・14 筆
柳川.知遇
雄興建設股份有限公司・696 m・— 萬/坪・0 筆
時代公園大廈
英倫開發建設股份有限公司・698 m・56.1 萬/坪・42 筆
台中PARK
漢喻開發股份有限公司・698 m・— 萬/坪・0 筆
築優心晴
築優建設股份有限公司・710 m・58.1 萬/坪・9 筆
永昊好博村
永昊建設開發有限公司・914 m・50.8 萬/坪・4 筆
日和苑
臻鑽建設有限公司・1034 m・— 萬/坪・0 筆
都心寓所
壬翔建設股份有限公司・1148 m・— 萬/坪・0 筆
彧見
三瓦建設股份有限公司・1178 m・49.9 萬/坪・18 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。