近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 21.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 489 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 6.2–22.3 萬/坪・2012/12～2024/09・歷年共 32 筆買賣買賣成交紀錄 共 32 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2024/09/0122.3萬/坪228 萬10.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 34 年・1房1廳1衛
- 2024/05/1821.4萬/坪257 萬12.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 34 年・1房1廳1衛
- 2024/03/1721.4萬/坪280 萬13.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 34 年・1房0廳1衛
- 2022/11/1015.7萬/坪206 萬13.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/05/1518.3萬/坪240 萬13.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2020/03/2518.3萬/坪240 萬13.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛
- 2020/02/2919.8萬/坪1,950 萬98.7 坪・—・店面・屋齡 30 年・2房1廳3衛
- 2019/01/1915.3萬/坪200 萬13.1 坪・7/7F・套房・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2017/12/2811.8萬/坪155 萬13.1 坪・2/7F・套房・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2017/11/1012.7萬/坪130 萬10.2 坪・7/7F・套房・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2017/10/2515.7萬/坪225 萬14.3 坪・2/7F・套房・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2017/09/0714.5萬/坪190 萬13.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2017/06/1312.4萬/坪180 萬14.6 坪・7/7F・套房・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2017/03/0612.5萬/坪163 萬13.1 坪・7/7F・套房・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2017/01/1014.6萬/坪150 萬10.3 坪・2/7F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/01 | 台中市北區健行路174號 | 22.3 | 228 | 10.2 | 5/7F | 華廈 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/18 | 台中市北區健行路174號 | 21.4 | 257 | 12.0 | 4/7F | 華廈 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/17 | 台中市北區健行路174號 | 21.4 | 280 | 13.1 | 2/7F | 華廈 | 34年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/11/10 | 台中市北區健行路174號 | 15.7 | 206 | 13.1 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/15 | 台中市北區健行路174號 | 18.3 | 240 | 13.1 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/03/25 | 台中市北區健行路174號 | 18.3 | 240 | 13.1 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/02/29 | 台中市北區健行路174號 | 19.8 | 1,950 | 98.7 | — | 店面 | 30年 | 2房1廳3衛 | — | |
| 2019/01/19 | 台中市北區健行路174號 | 15.3 | 200 | 13.1 | 7/7F | 套房 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/12/28 | 台中市北區健行路174號 | 11.8 | 155 | 13.1 | 2/7F | 套房 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/11/10 | 台中市北區健行路174號 | 12.7 | 130 | 10.2 | 7/7F | 套房 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/10/25 | 台中市北區健行路174號 | 15.7 | 225 | 14.3 | 2/7F | 套房 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/09/07 | 台中市北區健行路174號 | 14.5 | 190 | 13.1 | 4/7F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/06/13 | 台中市北區健行路174號 | 12.4 | 180 | 14.6 | 7/7F | 套房 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/03/06 | 台中市北區健行路174號 | 12.5 | 163 | 13.1 | 7/7F | 套房 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/01/10 | 台中市北區健行路174號 | 14.6 | 150 | 10.3 | 2/7F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 32 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 3 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+33.3%
中位年化報酬
+6.5%
近三年賣出 +5.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
15%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 行路174號 | 2024/09/01 | 22.3 | 10 年 | +44.3% | ||
| 行路174號 | 2024/05/18 | 21.4 | 9.6 年 | +71.3% | ||
| 行路174號 | 2024/03/17 | 21.4 | 6.2 年 | +80.6% | ||
| 行路174號 | 2022/11/10 | 15.7 | 3.8 年 | +3% | ||
| 行路174號 | 2021/05/15 | 18.3 | 3.7 年 | +26.3% | ||
| 行路174號 | 2020/03/25 | 18.3 | 6 年 | +33.3% | ||
| 行路174號 | 2020/02/29 | 19.8 | 7.2 年 | +14.7% | ||
| 行路174號 | 2019/01/19 | 15.3 | 1.9 年 | +22.7% |
租賃紀錄 最近 13 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/13 | 台中市北區健行路174號 | 5,000 | 489 | 10.2 | 3/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/08/31 | 台中市北區健行路174號 | 8,700 | 843 | 10.3 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2024/10/30 | 台中市北區健行路174號 | 5,000 | 489 | 10.2 | 3/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/07/19 | 台中市北區健行路174號 | 9,000 | 873 | 10.3 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2024/05/31 | 台中市北區健行路174號 | 7,000 | 691 | 10.2 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2023/10/20 | 台中市北區健行路174號 | 5,000 | 489 | 10.2 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2023/06/01 | 台中市北區健行路174號 | 7,000 | 691 | 10.2 | 2/7F | 套房 | 含管理費 | |
| 2022/07/25 | 台中市北區健行路174號 | 7,300 | 605 | 12.1 | 2/7F | 套房 | ||
| 2022/05/16 | 台中市北區健行路174號 | 7,000 | 691 | 10.2 | 2/7F | 套房 | 含管理費 | |
| 2021/05/24 | 台中市北區健行路174號 | 7,000 | 691 | 10.2 | 2/7F | 華廈 |
顯示 10 / 13 筆