預售中位單價
56.2萬/坪
近 24 個月・全期中位 58.0（22 筆・2024/08～2025/12，含店面）
溢價 vs 同區中古
+113.3%
北區 近一年中古中位 27.2
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
38 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 台中市北區永興街317號 | 56.0 | 2,214 | 35.2 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2025/12/05 | 台中市北區永興街317號 | 56.6 | 1,775 | 29.4 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 110萬 | |
| 2025/01/24 | 台中市北區永興街317號 | 55.2 | 1,650 | 25.9 | 4/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/10/25 | 台中市北區永興街317號 | 55.8 | 2,198 | 35.2 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/10/09 | 台中市北區永興街317號 | 58.5 | 1,710 | 25.5 | 6/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/10/08 | 台中市北區永興街317號 | 56.3 | 1,544 | 25.5 | 2/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 110萬 | |
| 2024/09/26 | 台中市北區永興街317號 | 57.5 | 2,229 | 34.6 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/09/24 | 台中市北區永興街317號 | 58.5 | 1,873 | 29.4 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 150萬 | |
| 2024/09/23 | 台中市北區永興街317號 | 59.0 | 2,320 | 35.2 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/09/11 | 台中市北區永興街317號 | 59.0 | 1,887 | 29.4 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 150萬 | |
| 2024/09/11 | 台中市北區永興街317號 | 59.4 | 1,838 | 26.9 | 7/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/09/10 | 台中市北區永興街317號 | 58.0 | 1,938 | 29.4 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/09/03 | 台中市北區永興街317號 | 56.5 | 1,685 | 25.9 | 3/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/09/02 | 台中市北區永興街317號 | 57.0 | 1,562 | 25.5 | 4/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 110萬 | |
| 2024/09/01 | 台中市北區永興街317號 | 60.0 | 1,996 | 29.4 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/08/29 | 台中市北區永興街317號 | 59.0 | 1,760 | 25.9 | 7/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/08/27 | 台中市北區永興街317號 | 58.5 | 1,667 | 25.9 | 6/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 150萬 | |
| 2024/08/22 | 台中市北區永興街317號 | 58.0 | 1,708 | 25.5 | 5/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/08/22 | 台中市北區永興街317號 | 57.0 | 2,422 | 34.6 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 450萬 | |
| 2024/08/22 | 台中市北區永興街317號 | 59.5 | 1,982 | 29.4 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/08/20 | 台中市北區永興街317號 | 56.5 | 1,550 | 25.5 | 3/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 110萬 | |
| 2024/08/17 | 台中市北區永興街317號 | 59.0 | 1,733 | 25.5 | 7/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 230萬 |
附近 1.5 公里的建案
太原金鑽
曜陽建設有限公司・242 m・43.7 萬/坪・5 筆
大唯崇德
大唯開發有限公司・376 m・— 萬/坪・0 筆
錢匯通
大樁建設股份有限公司・532 m・43.3 萬/坪・27 筆
梅亭玉璽
徐玉林王志平・544 m・— 萬/坪・0 筆
嶼76
誠邑築建設股份有限公司・566 m・— 萬/坪・0 筆
梧桐蒔穗
燊鼎地產股份有限公司・600 m・49.0 萬/坪・13 筆
達麗冶翠
達麗建設事業股份有限公司・678 m・52.7 萬/坪・304 筆
榮耀雙星
榮耀開發建設有限公司・754 m・— 萬/坪・0 筆
昂峰惟美
昂峰建設股份有限公司・808 m・47.3 萬/坪・105 筆
澄亦實築-澄杏
誠邑築建設股份有限公司・831 m・46.3 萬/坪・57 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。