ToEstate

台中市北區南京東路2段77號

台中市北區南京東路2段77號・公寓・5 樓・屋齡 44 年・47 棟
近一年中位單價
23.7萬/坪
-13.0%vs 北區n=4,樣本少
一年漲跌
+5.1%
近三年中位 22.1 萬/坪
近一年成交
4筆
-44.4%vs 前一年近半年 +50%
租金報酬率
4.44%
月租 876 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 4.4–30.5 萬/坪・2012/07~2026/04・共 114 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・13 對(近三年 4 對)

中位持有
1.1 年
中位總報酬
+35.5%
中位年化報酬
+8.9%
近三年賣出 +38.5%
賠售比例
8%
兩年內轉手
69%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
京東路2段75號2024/10/2320.52025/11/2627.81.1 年+35.5%
京東路2段77號2024/12/0113.02025/08/0422.80.7 年+74.8%
京東路2段75號2024/04/1330.52025/03/1828.90.9 年-5.2%
京東路2段75號2023/08/1723.92024/04/1330.50.7 年+27.6%
京東路2段77號2017/01/0619.32022/01/1829.45 年+52.6%
京東路2段74號2018/09/2317.02020/09/2017.52 年+2.8%
京東路2段74號2016/09/1313.22020/01/0616.43.3 年+23.8%
京東路2段75號2017/09/098.82018/10/0317.31.1 年+97.2%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/09台中市北區南京東路2段77號18.229016.05/5F公寓43年4房2廳2衛—含增建
2025/11/28台中市北區國強街24巷6號24.563526.01/5F公寓43年3房2廳1衛—含增建
2025/11/26台中市北區南京東路2段75號27.845016.24/5F公寓43年2房1廳1衛—含增建
2025/10/21台中市北區國強街24巷1-1號22.958025.32/5F公寓43年3房2廳1衛—
2025/08/04台中市北區南京東路2段77號22.836716.15/5F公寓43年2房2廳1衛—含增建
2025/07/21台中市北區國強街24巷8-1號22.156025.42/5F公寓43年3房2廳1衛—含增建
2025/03/18台中市北區南京東路2段75號28.946015.94/5F公寓42年2房2廳1衛—
2025/02/14台中市北區國強街24巷11-4號21.854825.25/5F公寓42年2房2廳1衛—
2025/02/09台中市北區國強街24巷9-4號16.541525.25/5F公寓42年2房2廳2衛—含增建
2025/01/02台中市北區國強街24巷8-3號22.156025.44/5F公寓42年3房2廳1衛—
2024/12/01台中市北區南京東路2段77號13.021016.15/5F公寓42年2房2廳1衛—含增建
2024/10/23台中市北區南京東路2段75號20.533216.24/5F公寓42年2房1廳1衛—
2024/09/07台中市北區國強街24巷23-3號27.527510.04/5F公寓42年2房1廳1衛—
2024/05/28台中市北區國強街24巷2-4號18.648025.85/5F公寓42年3房2廳1衛—含增建
2024/04/13台中市北區南京東路2段75號30.548515.94/5F公寓41年2房2廳1衛—
2024/03/22台中市北區國強街24巷2-4號13.635025.85/5F公寓41年4房2廳1衛—含增建
2024/03/13台中市北區國強街24巷4-1號24.061025.42/5F公寓41年3房1廳3衛—
2024/01/19台中市北區國強街24巷8-3號18.146025.44/5F公寓41年3房2廳1衛—
2023/10/16台中市北區南京東路2段76號22.738517.05/5F公寓41年2房2廳1衛—
2023/08/17台中市北區南京東路2段75號23.938015.94/5F公寓41年2房2廳1衛—
2023/04/07台中市北區國強街24巷23-3號26.052020.04/5F公寓40年2房2廳1衛—
2022/09/30台中市北區國強街24巷11-4號20.752025.25/5F公寓40年2房2廳1衛—
2022/07/22台中市北區國強街24巷14-1號23.860525.42/5F公寓40年2房2廳1衛—含增建
2022/05/23台中市北區國強街24巷14-2號22.557025.43/5F公寓40年2房2廳1衛—
2022/04/25台中市北區國強街24巷23-3號22.545020.04/5F公寓40年2房2廳1衛—
2022/01/18台中市北區南京東路2段77號29.447016.02/5F公寓39年2房2廳1衛—含增建
2021/12/25台中市北區國強街24巷4-1號22.156025.42/5F公寓39年3房0廳3衛—含增建
2021/12/23台中市北區國強街24巷16-2號19.248825.43/5F公寓39年3房2廳1衛—
2021/12/08台中市北區國強街24巷24-1號19.839019.72/5F公寓39年2房1廳1衛—含增建
2021/09/30台中市北區國強街24巷14-2號18.547025.43/5F公寓39年2房2廳1衛—
2021/09/19台中市北區國強街24巷23-1號15.531020.02/5F公寓39年2房1廳1衛—
2021/07/11台中市北區國強街24巷16-3號19.750025.44/5F公寓39年4房0廳4衛—含租約
2021/06/14台中市北區國強街24巷2-2號21.355025.83/5F公寓39年3房0廳3衛—含增建
2021/05/16台中市北區國強街24巷13-4號10.010010.05/5F公寓39年2房1廳1衛—
2021/05/06台中市北區國強街24巷17號27.748517.51/5F公寓39年3房2廳1衛—含增建
2021/04/03台中市北區國強街24巷19-4號19.038120.05/5F公寓38年2房2廳1衛—
2021/03/10台中市北區南京東路2段77號24.840016.13/5F公寓38年2房2廳1衛—
2021/03/09台中市北區國強街24巷5-4號15.438825.25/5F公寓38年2房2廳1衛—含增建
2021/03/02台中市北區國強街24巷17-2號21.543020.03/5F公寓38年4房4廳4衛—含增建
2021/02/08台中市北區國強街24巷2-3號19.450025.84/5F公寓38年4房0廳4衛—
2020/12/12台中市北區國強街24巷16-3號18.747525.44/5F公寓38年4房0廳4衛—
2020/12/04台中市北區南京東路2段77號16.727016.13/5F公寓38年2房1廳1衛—
2020/11/14台中市北區國強街24巷8-1號19.750025.42/5F公寓38年3房2廳1衛—
2020/09/28台中市北區南京東路2段77號14.323016.13/5F公寓38年2房1廳1衛—
2020/09/20台中市北區南京東路2段74號17.529817.15/5F華廈38年2房2廳1衛—
2020/09/04台中市北區國強街24巷8-1號14.536825.42/5F華廈38年3房1廳1衛—
2020/07/12台中市北區國強街24巷19-4號9.118320.05/5F公寓38年2房1廳1衛—
2020/06/06台中市北區南京東路2段74號22.035015.92/5F公寓38年3房2廳1衛—
2020/04/27台中市北區國強街24巷3-2號17.945025.13/5F公寓38年3房2廳1衛—
2020/02/27台中市北區國強街24巷4-3號13.233525.44/5F公寓37年3房2廳1衛—
2020/01/06台中市北區南京東路2段74號16.426015.92/5F公寓37年3房2廳1衛—含增建
2019/12/29台中市北區國強街24巷3-2號14.536525.13/5F公寓37年3房2廳2衛—
2019/12/09台中市北區國強街24巷19-2號18.537020.03/5F公寓37年2房2廳1衛—
2019/11/21台中市北區國強街24巷13號12.425020.21/5F公寓37年2房1廳3衛—
2019/10/28台中市北區國強街24巷23-3號10.420920.04/5F公寓37年2房2廳1衛—
2019/06/21台中市北區國強街24巷2-3號17.846025.84/5F公寓37年4房0廳4衛—
2019/05/30台中市北區南京東路2段76號14.725017.03/5F公寓37年2房2廳1衛—
2019/05/04台中市北區南京東路2段74號15.025617.12/5F公寓37年2房2廳1衛—含增建
2019/04/27台中市北區國強街24巷2-2號14.036025.83/5F公寓37年3房0廳3衛—
2019/04/22台中市北區南京東路2段76號15.326017.02/5F公寓36年3房2廳1衛—
2019/04/05台中市北區國強街24巷19-2號14.028020.03/5F公寓36年2房2廳1衛—
2019/01/20台中市北區國強街24巷11-4號12.631825.25/5F公寓36年2房1廳1衛—
2019/01/01台中市北區國強街24巷5-4號10.927525.25/5F公寓36年2房2廳1衛—
2018/10/03台中市北區南京東路2段75號17.328016.25/5F公寓36年2房2廳1衛—
2018/09/23台中市北區南京東路2段74號17.029017.15/5F公寓36年2房2廳1衛—
2018/09/14台中市北區南京東路2段74號15.226017.13/5F公寓36年2房2廳1衛—
2018/03/04台中市北區南京東路2段74號16.928817.15/5F公寓35年2房2廳1衛—含增建
2018/01/16台中市北區國強街24巷1-1號15.038025.32/5F公寓35年3房2廳1衛—
2017/11/25台中市北區南京東路2段77號14.423016.03/5F公寓35年2房1廳1衛—
2017/10/06台中市北區國強街24巷24-1號16.031519.72/5F公寓35年2房1廳1衛—
2017/09/09台中市北區南京東路2段75號8.814216.25/5F公寓35年2房1廳1衛—
2017/08/24台中市北區南京東路2段74號7.613017.15/5F公寓35年0房0廳0衛—含增建
2017/08/05台中市北區國強街24巷9-2號13.734525.23/5F公寓35年3房2廳1衛—
2017/07/22台中市北區南京東路2段74號7.912515.93/5F公寓35年2房1廳1衛—
2017/07/15台中市北區國強街24巷1-1號13.033025.32/5F公寓35年3房2廳1衛—
2017/07/06台中市北區國強街24巷11-4號11.228225.25/5F公寓35年3房2廳2衛—
2017/05/10台中市北區國強街24巷24-1號15.330019.72/5F公寓35年2房1廳1衛—
2017/04/25台中市北區國強街24巷5-4號12.331025.25/5F公寓35年2房2廳1衛—
2017/01/06台中市北區南京東路2段77號19.330816.02/5F公寓34年2房1廳1衛—含增建
2016/11/12台中市北區國強街24巷2-3號15.540025.8—公寓34年4房0廳4衛—
2016/09/13台中市北區南京東路2段74號13.221015.92/5F公寓34年3房1廳1衛—
2016/08/01台中市北區南京東路2段74號13.221015.92/5F公寓34年3房1廳1衛—
2016/07/26台中市北區國強街24巷19-2號13.527020.03/5F公寓34年2房2廳1衛—
2016/07/22台中市北區國強街24巷17-2號20.641220.03/5F公寓34年0房0廳0衛—含增建
2016/03/13台中市北區國強街24巷23-3號9.519020.04/5F公寓33年2房1廳1衛—
2016/01/22台中市北區國強街24巷20-1號13.534325.42/5F公寓33年3房2廳1衛—
2015/12/20台中市北區國強街24巷15-2號12.324720.03/5F公寓33年3房2廳2衛—
2015/06/29台中市北區國強街24巷20-2號13.835025.43/5F公寓33年3房2廳1衛—
2015/06/28台中市北區國強街24巷19-1號14.428820.02/5F公寓33年3房2廳1衛—
2015/06/19台中市北區國強街24巷20-1號10.226025.42/5F公寓33年3房2廳2衛—
2015/05/15台中市北區國強街24巷4-4號13.835025.45/5F公寓33年4房4廳2衛—
2015/04/24台中市北區國強街24巷9-2號13.133025.23/5F公寓32年3房2廳2衛—
2015/03/27台中市北區南京東路2段77號18.229016.02/5F公寓32年2房2廳1衛—
2014/11/21台中市北區國強街24巷16-1號14.436625.42/5F公寓32年3房2廳1衛—
2014/11/15台中市北區南京東路2段77號11.919016.02/5F公寓32年2房2廳1衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/02/26台中市北區南京東路2段77號0.1216.02/5F公寓43年2房2廳1衛—含增建
2026/02/12台中市北區國強街24巷21-2號0.1120.03/5F公寓43年2房2廳1衛—續租
2025/05/16台中市北區國強街24巷5-2號0.1125.23/5F公寓43年3房1廳2衛—續租
2025/02/04台中市北區國強街24巷21-2號0.1120.03/5F公寓42年2房2廳1衛—
2024/11/13台中市北區國強街24巷4-4號0.1125.45/5F公寓42年2房2廳1衛—
2024/07/15台中市北區國強街24巷5-2號0.1125.23/5F公寓42年3房1廳2衛—續租
2024/05/20台中市北區國強街24巷19-2號0.1220.03/5F公寓42年2房2廳1衛—
2024/02/26台中市北區國強街24巷21-2號0.1120.03/5F公寓41年2房2廳1衛—
2023/10/24台中市北區國強街24巷4-4號0.1125.45/5F公寓41年2房2廳1衛—
2023/10/16台中市北區南京東路2段77號0.1216.02/5F公寓41年2房2廳1衛—
2023/10/13台中市北區國強街24巷7-4號0.1225.25/5F公寓41年3房2廳1衛—
2023/07/10台中市北區國強街24巷5-2號0.1125.23/5F公寓41年3房1廳1衛—
2023/05/05台中市北區國強街24巷19-2號0.1220.03/5F公寓41年2房1廳1衛—
2023/02/24台中市北區國強街24巷7-4號0.1225.25/5F公寓40年3房2廳1衛—
2022/07/16台中市北區南京東路2段77號0.1216.02/5F公寓40年2房2廳1衛—
2022/04/29台中市北區國強街24巷21-2號0.0120.03/5F公寓40年2房2廳1衛—
2022/04/27台中市北區國強街24巷19-2號0.1220.03/5F公寓40年2房2廳1衛—
2022/03/10台中市北區南京東路2段77號0.1116.02/5F公寓39年2房2廳1衛—
2021/06/04台中市北區國強街24巷21-2號0.0120.03/5F公寓39年2房2廳1衛—
2021/05/28台中市北區國強街24巷19-2號0.1220.03/5F公寓39年2房2廳1衛—
2020/05/25台中市北區國強街24巷19-2號0.1220.03/5F公寓38年2房2廳1衛—
2016/08/25台中市北區國強街24巷12-3號0.0125.44/5F公寓34年2房1廳1衛—

各棟

台中市北區南京東路2段77號
公寓・5樓・1982 完工・15 筆
台中市北區南京東路2段74號
公寓・5樓・1982 完工・13 筆
台中市北區國強街24巷19-2號
公寓・5樓・1982 完工・9 筆
台中市北區南京東路2段75號
公寓・5樓・1982 完工・7 筆
台中市北區國強街24巷21-2號
公寓・5樓・1982 完工・6 筆
台中市北區國強街24巷23-3號
公寓・5樓・1982 完工・5 筆
台中市北區國強街24巷2-3號
公寓・5樓・1982 完工・5 筆
台中市北區國強街24巷5-2號
公寓・5樓・1982 完工・5 筆
台中市北區國強街24巷16-3號
公寓・5樓・1982 完工・5 筆
台中市北區國強街24巷11-4號
公寓・5樓・1982 完工・5 筆
台中市北區南京東路2段76號
公寓・5樓・1982 完工・4 筆
台中市北區國強街24巷1-1號
公寓・5樓・1982 完工・3 筆
台中市北區國強街24巷4-4號
公寓・5樓・1982 完工・3 筆
台中市北區國強街24巷24-1號
公寓・5樓・1982 完工・3 筆
台中市北區國強街24巷17-2號
公寓・5樓・1982 完工・3 筆
台中市北區國強街24巷5-4號
公寓・5樓・1982 完工・3 筆
台中市北區國強街24巷8-1號
公寓・5樓・1982 完工・3 筆
台中市北區國強街24巷9-2號
公寓・5樓・1982 完工・3 筆
台中市北區國強街24巷20-2號
公寓・5樓・1982 完工・2 筆
台中市北區國強街24巷2-2號
公寓・5樓・1982 完工・2 筆
台中市北區國強街24巷2-4號
公寓・5樓・1982 完工・2 筆
台中市北區國強街24巷3-2號
公寓・5樓・1982 完工・2 筆
台中市北區國強街24巷4-1號
公寓・5樓・1982 完工・2 筆
台中市北區國強街24巷8-3號
公寓・5樓・1982 完工・2 筆
台中市北區國強街24巷14-2號
公寓・5樓・1982 完工・2 筆
台中市北區國強街24巷16-1號
公寓・5樓・1982 完工・2 筆
台中市北區國強街24巷19-4號
公寓・5樓・1982 完工・2 筆
台中市北區國強街24巷7-4號
公寓・5樓・1982 完工・2 筆
台中市北區國強街24巷20-1號
公寓・5樓・1982 完工・2 筆
台中市北區國強街24巷13-4號
公寓・5樓・1982 完工・2 筆
台中市北區國強街24巷5-1號
公寓・5樓・1982 完工・1 筆
台中市北區國強街24巷7號
公寓・5樓・1982 完工・1 筆
台中市北區國強街24巷6號
公寓・5樓・1982 完工・1 筆
台中市北區國強街24巷12-3號
公寓・5樓・1982 完工・1 筆
台中市北區國強街24巷9-4號
公寓・5樓・1982 完工・1 筆
台中市北區國強街24巷4-3號
公寓・5樓・1982 完工・1 筆
台中市北區國強街24巷23-1號
公寓・5樓・1982 完工・1 筆
台中市北區國強街24巷14-3號
公寓・5樓・1982 完工・1 筆
台中市北區台中市北區國強街24巷15-3號
公寓・5樓・1982 完工・1 筆
台中市北區國強街24巷1-2號
公寓・5樓・1982 完工・1 筆
台中市北區國強街24巷13號
公寓・5樓・1982 完工・1 筆
台中市北區國強街24巷15-2號
公寓・5樓・1982 完工・1 筆
台中市北區國強街24巷17號
公寓・5樓・1982 完工・1 筆
台中市北區國強街24巷16-2號
公寓・5樓・1982 完工・1 筆
台中市北區國強街24巷21-1號
公寓・5樓・1982 完工・1 筆
台中市北區國強街24巷19-1號
公寓・5樓・1982 完工・1 筆
台中市北區國強街24巷14-1號
公寓・5樓・1982 完工・1 筆