近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 787 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 8.9–30.0 萬/坪・2013/03～2023/10・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2023/10/2430.0萬/坪640 萬21.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 33 年・2房2廳1衛
- 2023/10/0924.8萬/坪530 萬21.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/10/1427.8萬/坪530 萬19.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・3房1廳1衛含增建
- 2022/02/1520.7萬/坪395 萬19.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛
- 2019/12/178.9萬/坪190 萬21.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳1衛
- 2019/11/0720.1萬/坪500 萬24.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・5房1廳5衛
- 2016/12/2515.1萬/坪323 萬21.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛含增建
- 2016/12/2216.5萬/坪314 萬19.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
- 2016/08/2116.3萬/坪405 萬24.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・5房1廳5衛
- 2015/09/2415.9萬/坪395 萬24.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2014/03/0214.9萬/坪370 萬24.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 23 年・5房0廳5衛
- 2013/05/3112.0萬/坪300 萬24.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2013/03/179.2萬/坪230 萬24.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/24 | 台中市北區國瑞街2號 | 30.0 | 640 | 21.4 | 6/7F | 華廈 | 33年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/10/09 | 台中市北區國瑞街2號 | 24.8 | 530 | 21.4 | 7/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/14 | 台中市北區國瑞街2號 | 27.8 | 530 | 19.1 | 6/7F | 華廈 | 32年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/15 | 台中市北區國瑞街2號 | 20.7 | 395 | 19.1 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/12/17 | 台中市北區國瑞街2號 | 8.9 | 190 | 21.4 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2019/11/07 | 台中市北區國瑞街2號 | 20.1 | 500 | 24.9 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 5房1廳5衛 | — | |
| 2016/12/25 | 台中市北區國瑞街2號 | 15.1 | 323 | 21.4 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/12/22 | 台中市北區國瑞街2號 | 16.5 | 314 | 19.1 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/08/21 | 台中市北區國瑞街2號 | 16.3 | 405 | 24.9 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 5房1廳5衛 | — | |
| 2015/09/24 | 台中市北區國瑞街2號 | 15.9 | 395 | 24.9 | 2/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/02 | 台中市北區國瑞街2號 | 14.9 | 370 | 24.9 | 6/7F | 華廈 | 23年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2013/05/31 | 台中市北區國瑞街2號 | 12.0 | 300 | 24.9 | 5/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/17 | 台中市北區國瑞街2號 | 9.2 | 230 | 24.9 | 5/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+23.5%
中位年化報酬
+6.8%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 瑞街2號 | 2022/10/14 | 27.8 | 0.7 年 | +34.2% | ||
| 瑞街2號 | 2019/11/07 | 20.1 | 3.2 年 | +23.5% | ||
| 瑞街2號 | 2016/08/21 | 16.3 | 2.5 年 | +9.5% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 台中市北區國瑞街2號 | 15,500 | 727 | 21.4 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2026/03/10 | 台中市北區國瑞街2號 | 17,000 | 797 | 21.4 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/11/05 | 台中市北區國瑞街2號 | 15,000 | 787 | 19.1 | 7/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/11/04 | 台中市北區國瑞街2號 | 15,000 | 787 | 19.1 | 7/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2023/11/10 | 台中市北區國瑞街2號 | 15,000 | 787 | 19.1 | 7/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2022/11/05 | 台中市北區國瑞街2號 | 15,000 | 787 | 19.1 | 7/7F | 華廈 |