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台中市北區尚德街108-4號

台中市北區尚德街108-4號・公寓・5 樓・屋齡 49 年・19 棟

近一年中位單價

21.2萬/坪

-23.0%vs 北區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 25.6 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 506 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 8.9–33.4 萬/坪・2012/09～2026/07・歷年共 31 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 31 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 31 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/07/20
台中市北區梅亭街436巷5-3號
20.2萬/坪
480 萬
23.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 49 年・3房2廳2衛
2026/04/14
台中市北區梅亭街436巷5-2號
22.3萬/坪
450 萬
20.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 49 年・3房2廳3衛
2025/04/07
台中市北區梅亭街436巷5-3號
26.0萬/坪
525 萬
20.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 47 年・3房2廳2衛
2024/08/01
台中市北區梅亭街436巷3號
33.0萬/坪
1,330 萬
40.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 47 年・4房2廳2衛
含增建
2024/03/21
台中市北區梅亭街436巷1-2號
29.6萬/坪
720 萬
24.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 46 年・3房2廳2衛
2024/02/05
台中市北區梅亭街440-3號
25.6萬/坪
655 萬
25.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 46 年・3房2廳2衛
含增建
2024/01/07
台中市北區尚德街106-1號
26.3萬/坪
640 萬
24.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 46 年・3房2廳2衛
2024/01/01
台中市北區梅亭街436巷3號
20.8萬/坪
840 萬
40.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 46 年・2房2廳2衛
含增建
2023/10/10
台中市北區梅亭街436巷1-2號
21.8萬/坪
450 萬
20.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 46 年・3房2廳2衛
2023/09/08
台中市北區梅亭街436巷7號
23.8萬/坪
998 萬
42.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 46 年・5房1廳4衛
2023/01/19
台中市北區梅亭街440-3號
17.9萬/坪
457 萬
25.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳2衛
含增建
2022/10/01
台中市北區梅亭街436巷3號
20.1萬/坪
810 萬
40.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 45 年・2房2廳2衛
含增建
2021/08/19
台中市北區梅亭街438號
26.7萬/坪
1,239 萬
46.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 44 年・0房2廳2衛
含增建
2021/04/20
台中市北區梅亭街440-4號
33.4萬/坪
772 萬
23.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 44 年・6房0廳6衛
含增建
2021/02/24
台中市北區尚德街100-4號
18.4萬/坪
485 萬
26.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・4房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/20	台中市北區梅亭街436巷5-3號	20.2	480	23.8	4/5F	公寓	49年	3房2廳2衛	—
2026/04/14	台中市北區梅亭街436巷5-2號	22.3	450	20.2	3/5F	公寓	49年	3房2廳3衛	—
2025/04/07	台中市北區梅亭街436巷5-3號	26.0	525	20.2	4/5F	公寓	47年	3房2廳2衛	—
2024/08/01	台中市北區梅亭街436巷3號	33.0	1,330	40.3	1/5F	公寓	47年	4房2廳2衛	—	含增建
2024/03/21	台中市北區梅亭街436巷1-2號	29.6	720	24.3	3/5F	公寓	46年	3房2廳2衛	—
2024/02/05	台中市北區梅亭街440-3號	25.6	655	25.6	4/5F	公寓	46年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/01/07	台中市北區尚德街106-1號	26.3	640	24.3	2/5F	公寓	46年	3房2廳2衛	—
2024/01/01	台中市北區梅亭街436巷3號	20.8	840	40.3	1/5F	公寓	46年	2房2廳2衛	—	含增建
2023/10/10	台中市北區梅亭街436巷1-2號	21.8	450	20.6	3/5F	公寓	46年	3房2廳2衛	—
2023/09/08	台中市北區梅亭街436巷7號	23.8	998	42.0	1/5F	公寓	46年	5房1廳4衛	—
2023/01/19	台中市北區梅亭街440-3號	17.9	457	25.6	4/5F	公寓	45年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/10/01	台中市北區梅亭街436巷3號	20.1	810	40.3	1/5F	公寓	45年	2房2廳2衛	—	含增建
2021/08/19	台中市北區梅亭街438號	26.7	1,239	46.4	1/5F	公寓	44年	0房2廳2衛	—	含增建
2021/04/20	台中市北區梅亭街440-4號	33.4	772	23.1	5/5F	公寓	44年	6房0廳6衛	—	含增建
2021/02/24	台中市北區尚德街100-4號	18.4	485	26.4	5/5F	公寓	43年	4房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 31 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 14 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/27	台中市北區尚德街108-4號	13,500	506	26.6	5/5F	公寓	3房1廳1衛	續租
2025/07/31	台中市北區梅亭街440-3號	18,500	724	25.6	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/02/19	台中市北區尚德街108-1號	25,000	982	25.5	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/01/09	台中市北區尚德街108-4號	13,500	506	26.6	5/5F	公寓	3房1廳1衛	續租
2024/10/11	台中市北區尚德街106-4號	13,500	555	24.3	5/5F	公寓	3房1廳2衛	續租
2024/03/21	台中市北區尚德街108-1號	25,000	982	25.5	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/01/11	台中市北區尚德街108-4號	13,500	506	26.6	5/5F	公寓	3房1廳1衛
2023/10/11	台中市北區尚德街106-4號	13,500	555	24.3	5/5F	公寓	3房1廳2衛
2023/03/03	台中市北區尚德街108-1號	25,000	982	25.5	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2023/01/11	台中市北區尚德街108-4號	13,500	506	26.6	5/5F	公寓	3房1廳1衛