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台中市預售屋 › 北區

郁園道

育德路・建商 睿馥建設股份有限公司・33・住三・鋼筋混凝土造・備查 2022/02/18・建照 111中都建字第00335號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 +2.5%・扣掉同區漲跌 +1.1%看每一案 →
預售中位單價
51.7萬/坪
全期・32 筆・全期 51.7（32 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+90.6%
北區 近一年中古中位 27.1（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-23.9%
對應社區 35 筆中古成交
戶數 / 棟數
33 戶
一眼看懂

郁園道已有 32 筆預售成交申報，每坪中位 51.7 萬（全期 32 筆），總價多在 897～1,637 萬（含車位）。最近一筆 2024/09/13，4/12F、15.8 坪、838 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2024/09/13838萬4/12F・15.8 坪・1 房53.0 萬/坪
  • 2024/08/101,580萬3/12F・28.2 坪・2 房・含車位53.0 萬/坪
  • 2024/05/271,825萬6/12F・30.5 坪・2 房・含車位53.9 萬/坪
  • 2024/05/161,727萬10/12F・28.2 坪・2 房・含車位54.9 萬/坪
  • 2024/05/101,727萬11/12F・28.2 坪・2 房・含車位55.2 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 1 房
    838萬
    約 16 坪・每坪 51.6 萬
    11 筆・約一半含車位
  • 2 房最常見
    1,580萬
    約 28 坪・每坪 51.8 萬
    21 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,590～1,630萬
每坪約 53.4 萬 × 28 坪 ＋ 車位 115 萬
51.8每坪單價（萬）・每一點是一筆成交55.2

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2023～2024 年）。

用了哪 10 筆
  • 2024/08・3 樓・28.2 坪・每坪 53.0 萬
  • 2024/05・6 樓・30.54 坪・每坪 53.9 萬
  • 2024/05・10 樓・28.2 坪・每坪 54.9 萬
  • 2024/05・11 樓・28.2 坪・每坪 55.2 萬
  • 2024/05・5 樓・30.54 坪・每坪 52.7 萬
  • 2024/04・4 樓・28.2 坪・每坪 52.5 萬
  • 2024/03・3 樓・30.54 坪・每坪 51.8 萬
  • 2024/03・8 樓・28.2 坪・每坪 54.2 萬
  • 2024/01・4 樓・30.54 坪・每坪 52.2 萬
  • 2023/06・12 樓・30.54 坪・每坪 53.8 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案51.7萬/坪全期 32 筆
  • 附近新建案59.6萬/坪參考單價，142 個近兩年有成交的建案加權
  • 北區預售60.7萬/坪近 24 個月 168 筆、21 個建案
  • 北區新成屋43.5萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 北區中古27.1萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：達麗冶翠 59.6 萬・0.3 km、亞昕丰山 64.7 萬・1.0 km、述科博II 55.3 萬・1.0 km、長安大序 65.1 萬・1.0 km、時代公園大廈 55.0 萬・1.1 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「郁園道」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 142 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
59.6萬/坪
附近新案中間一半：56.5～64.7 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
51.7 萬/坪
全期 32 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
達麗冶翠0.3 km59.62028%
亞昕丰山1.0 km64.7128%
述科博II1.0 km55.3107%
長安大序1.0 km65.145%
時代公園大廈1.1 km55.055%
致富聯盟II1.6 km49.5214%
元心中友湛1.4 km62.3174%
理仁泰舍1.5 km71.293%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台中市北區
建商
睿馥建設股份有限公司（另有 1 個建案，見下方）
坐落
育德路
規模
33 戶
用途
住家
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
住三
基地
乾溝子段 157-146，共約 2.4 坪
建照
111中都建字第00335號（2022/02/12 核發）
銷售期間
自售 2022/02/16～2022/05/15
備查
2022/02/18
預售成交
2022/03/11～2024/09/13，實價登錄 32 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

北區的預售屋大概多少錢

台中市北區近 24 個月有 21 個建案、168 筆預售成交，近 6 個月中位 63.6 萬/坪（36 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

郁園道32 筆
47.3～52.8 中位 51.7
北區預售（近 24 個月）168 筆
56.9～66.0 中位 60.7
北區新成屋（屋齡 5 年內）189 筆
37.8～49.7 中位 43.5
北區中古（近一年）1,222 筆
22.2～35.9 中位 27.1
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

北區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房1229.81,28042.5
2 房7628.41,89362.7
3 房6935.02,35960.8
4 房以上1144.82,89058.8
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台中市北區 2024/11/17～2026/09/28，168 筆、21 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，北區屋齡 5 年內，2024/11/22～2026/09/22，189 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，北區所有屋齡，近一年 1,222 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「郁園道」申報的預售成交，2022/03/11～2024/09/13。

已申報
32筆
總戶數 33 戶
單價（萬/坪）
47.3～52.8
中位 51.7・住宅 32 筆
總價（萬）
897～1,637
中位 1,503，含車位
車位
115 萬
分開標價的 26 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房1115.883851.6
2 房2128.21,58051.8

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓1252.0—
6～10 樓1448.3-7%
11～15 樓652.8+2%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「郁園道」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 郁園道

近一年中古 1 筆・中位 39.3 萬/坪・近三年 52.2・一年 —
  • 2026/08/19育德路187-2號
    39.3*萬/坪
    1,638 萬・31.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・升降平面 未分價
  • 2025/08/08育德路187-2號
    57.1萬/坪
    1,950 萬・31.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・升降平面 180 萬
    備註：1.土地買賣價款新台幣507萬元正,建物買賣價款新台幣1263萬元正。
  • 2024/12/12育德路187-2號
    52.9萬/坪
    930 萬・16.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・1房1廳1衛・升降機械 估 80 萬
  • 2024/09/13育德路187-2號
    52.2萬/坪
    838 萬・16.1 坪・4/12F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
    備註：1.土地買賣價款新台幣217萬元正,建物買賣價款新台幣621萬元正。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/08/10育德路187-2號
    52.3萬/坪
    1,580 萬・28.6 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降機械 85 萬預售分件
    備註：1.土地買賣價款新台幣410元正,建物買賣價款新台幣1085萬元正。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/05/27育德路187-2號
    53.1萬/坪
    1,825 萬・31.0 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降平面 180 萬預售分件
    備註：1.土地買賣價款新台幣474萬元正,建物買賣價款新台幣1171萬元正。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/05/16育德路187-2號
    54.1萬/坪
    1,727 萬・28.6 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降平面 180 萬預售分件
    備註：1.土地買賣價款新台幣449萬元正,建物買賣價款新台幣1098萬元正。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/05/10育德路187-2號
    54.4萬/坪
    1,727 萬・28.6 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降平面 170 萬預售分件
    備註：1.土地買賣價款新台幣449萬元正,建物買賣價款新台幣1108萬元正。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/05/02育德路187-2號
    52.0萬/坪
    1,791 萬・31.0 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降平面 180 萬預售分件
    備註：1.土地買賣價款新台幣466萬元正,建物買賣價款新台幣1145萬元正。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/04/13育德路187-2號
    51.8萬/坪
    1,565 萬・28.6 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降機械 85 萬預售分件
    備註：1.土地買賣價款新台幣407萬元正,建物買賣價款新台幣1073萬元正。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/03/22育德路187-2號
    51.0萬/坪
    1,741 萬・31.0 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降平面 160 萬預售分件
    備註：土地買賣價款新台幣453萬元正,建物買賣價款新台幣1128萬元正。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/03/06育德路187-2號
    53.5萬/坪
    1,689 萬・28.6 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降平面 160 萬預售分件
    備註：1.土地買賣價款新台幣439萬元正,建物買賣價款新台幣1090萬元正。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/01/24育德路187-2號
    51.4萬/坪
    1,678 萬・31.0 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降機械 85 萬預售分件
    備註：1.土地買賣價款新台幣436萬元正,建物買賣價款新台幣1157萬元正。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/01/22育德路187-2號
    51.5萬/坪
    912 萬・16.1 坪・5/12F・住宅大樓・1房1廳1衛・升降機械 85 萬預售分件
    備註：1.土地買賣價款新台幣237萬元正,建物買賣價款新台幣590萬元正。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/06/29育德路187-2號
    53.0萬/坪
    1,782 萬・31.0 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降平面 140 萬預售分件
    備註：1.土地買賣價款新台幣463萬元正,建物買賣價款新台幣1179萬元正。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/06/25育德路187-2號
    50.8萬/坪
    884 萬・16.1 坪・8/12F・住宅大樓・1房1廳1衛・升降機械 68 萬預售分件
    備註：1.土地買賣價款新台幣230萬元正,建物買賣價款新台幣586萬元正。2.民國113年9月20日母子換約,買賣價金不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/05/16育德路187-2號
    52.3萬/坪
    907 萬・16.1 坪・12/12F・住宅大樓・1房1廳1衛・升降機械 68 萬預售分件
    備註：1.土地買賣價款新台幣408萬元正,建物買賣價款新台幣431萬元正。2.民國113年5月21日換約,買賣價金946萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/05/16育德路187-2號
    51.9萬/坪
    1,623 萬・28.6 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降平面 140 萬預售分件
    備註：1.土地買賣價款新台幣422萬元正,建物買賣價款新台幣1061萬元正。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/05/16育德路187-2號
    50.7萬/坪
    1,589 萬・28.6 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降平面 140 萬預售分件
    備註：1.土地買賣價款新台幣413萬元正,建物買賣價款新台幣1036萬元正。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/12/05育德路187-2號
    47.8萬/坪
    767 萬・16.1 坪・2/12F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
    備註：1.土地買賣價款新台幣199萬元正,建物買賣價款新台幣568萬元正。2.民國113年7月22日姊妹換約,買賣價金不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/08/16育德路187-2號
    51.1萬/坪
    821 萬・16.1 坪・9/12F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
    備註：1.土地買賣價款新台幣370萬元正,建物買賣價款新台幣451萬元正。2.民國113年6月25日換約,買賣價金888萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/07/03育德路187-2號
    51.9萬/坪
    901 萬・16.1 坪・11/12F・住宅大樓・1房1廳1衛・升降機械 68 萬預售分件
    備註：1.土地買賣價款新台幣234萬元正,建物買賣價款新台幣599萬元正。2.民國113年7月9日換約,買賣價金935萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/06/12育德路187-2號
    47.1萬/坪
    1,477 萬・28.6 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降平面 130 萬預售分件
    備註：1.土地買賣價款新台幣384萬元正,建物買賣價款新台幣963萬元正。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/05/13育德路187-2號
    44.3萬/坪
    1,268 萬・28.6 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
    備註：土地買賣價款新台幣571萬元正,建物買賣價款新台幣697萬元正。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/05/05育德路187-2號
    45.8萬/坪
    735 萬・16.1 坪・3/12F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
    備註：1.土地買賣價款新台幣191萬元正,建物買賣價款新台幣544萬元正。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/05/03育德路187-2號
    46.8萬/坪
    1,477 萬・28.6 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降平面 140 萬預售分件
    備註：1.土地買賣價款新台幣384萬元正,建物買賣價款新台幣953萬元正。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/04/25育德路187-2號
    48.0萬/坪
    839 萬・16.1 坪・7/12F・住宅大樓・1房1廳1衛・升降機械 68 萬預售分件
    備註：1.土地買賣價款新台幣378萬元正,建物買賣價款新台幣393萬元正。2.民國111年9月12日換約,買賣價金843萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/04/16育德路187-2號
    46.4萬/坪
    1,447 萬・28.6 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降平面 120 萬預售分件
    備註：1.土地買賣價款新台幣376萬元正,建物買賣價款新台幣951萬元正。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/04/13育德路187-2號
    46.0萬/坪
    1,539 萬・31.0 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降平面 115 萬預售分件
    備註：1.土地買賣價款新台幣693萬元正,建物買賣價款新台幣731萬元正。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/03/29育德路187-2號
    47.1萬/坪
    824 萬・16.1 坪・6/12F・住宅大樓・1房1廳1衛・升降機械 68 萬預售分件
    備註：1.土地買賣價款新台幣196萬元正,建物買賣價款新台幣560萬元正。2.民國113年9月5日有買車位。預售屋、或土地及建物分件登記案件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2024/09/13育德路
    53.0萬/坪
    838 萬・15.8 坪・4/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2024/08/10育德路
    53.0萬/坪
    1,580 萬・28.2 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降機械 85 萬
  • 2024/05/27育德路
    53.9萬/坪
    1,825 萬・30.5 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降平面 180 萬
  • 2024/05/16育德路
    54.9萬/坪
    1,727 萬・28.2 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降平面 180 萬
  • 2024/05/10育德路
    55.2萬/坪
    1,727 萬・28.2 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降平面 170 萬
  • 2024/05/02育德路
    52.7萬/坪
    1,791 萬・30.5 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降平面 180 萬
  • 2024/04/13育德路
    52.5萬/坪
    1,565 萬・28.2 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降機械 85 萬
  • 2024/03/22育德路
    51.8萬/坪
    1,741 萬・30.5 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降平面 160 萬
  • 2024/03/06育德路
    54.2萬/坪
    1,689 萬・28.2 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降平面 160 萬
  • 2024/01/24育德路
    52.2萬/坪
    1,678 萬・30.5 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降機械 85 萬
  • 2024/01/22育德路
    52.3萬/坪
    912 萬・15.8 坪・5/12F・住宅大樓・1房1廳1衛・升降機械 85 萬
  • 2023/06/29育德路
    53.8萬/坪
    1,782 萬・30.5 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降平面 140 萬
  • 2023/06/25育德路
    51.6萬/坪
    884 萬・15.8 坪・8/12F・住宅大樓・1房1廳1衛・升降機械 68 萬
  • 2023/05/16育德路
    51.4萬/坪
    1,589 萬・28.2 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降平面 140 萬
  • 2023/05/16育德路
    52.6萬/坪
    1,623 萬・28.2 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降平面 140 萬
  • 2023/05/16育德路
    53.0萬/坪
    907 萬・15.8 坪・12/12F・住宅大樓・1房1廳1衛・升降機械 68 萬
  • 2022/12/05育德路
    48.5萬/坪
    767 萬・15.8 坪・2/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2022/08/16育德路
    51.9萬/坪
    821 萬・15.8 坪・9/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2022/07/03育德路
    52.6萬/坪
    901 萬・15.8 坪・11/12F・住宅大樓・1房1廳1衛・升降機械 68 萬
  • 2022/06/12育德路
    47.8萬/坪
    1,477 萬・28.2 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降平面 130 萬
  • 2022/05/13育德路
    45.0萬/坪
    1,268 萬・28.2 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2022/05/05育德路
    46.4萬/坪
    735 萬・15.8 坪・3/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2022/05/03育德路
    47.4萬/坪
    1,477 萬・28.2 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降平面 140 萬
  • 2022/04/25育德路
    48.7萬/坪
    839 萬・15.8 坪・7/12F・住宅大樓・1房1廳1衛・升降機械 68 萬
  • 2022/04/16育德路
    47.1萬/坪
    1,447 萬・28.2 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降平面 120 萬
  • 2022/04/13育德路
    46.6萬/坪
    1,539 萬・30.5 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降平面 115 萬
  • 2022/03/29育德路
    47.8萬/坪
    756 萬・15.8 坪・6/12F・住宅大樓・1房0廳1衛
  • 2022/03/24育德路
    46.8萬/坪
    1,545 萬・30.5 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降平面 115 萬
  • 2022/03/17育德路
    44.5萬/坪
    1,463 萬・30.5 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降平面 105 萬
  • 2022/03/13育德路
    46.3萬/坪
    1,528 萬・30.5 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降平面 115 萬
  • 2022/03/12育德路
    47.0萬/坪
    1,550 萬・30.5 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降平面 115 萬
  • 2022/03/11育德路
    47.6萬/坪
    822 萬・15.8 坪・10/12F・住宅大樓・1房1廳1衛・升降機械 68 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
乾溝子段 157-1462.4—68

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
澄亦實築-澄杏181 m46.357
達麗冶翠341 m59.3309
晴花嶼419 m56.510
寶御豐盛II581 m54.15
博館苑景602 m29.121
博館苑景新建工程602 m30.722
科博1+1631 m52.814
草間漫漫647 m56.542
磐鈺草間漫漫647 m—0
城市摩方2.0686 m44.572

北區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
達麗冶翠35459.3309
長安大序16664.175
述科博II3255.415
亞昕丰山32364.6262
理仁泰舍8871.450
元心中友湛3461.417
嶼767877.410
興富安嘉456.81
建築与詩2559.516
太睿興3856.022
寶御豐盛II1554.15
聚富朗朗7157.570

睿馥建設股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
睿馥君和5051.321

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。