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台中市北區育才北路9號

台中市北區育才北路9號・公寓・5 樓・屋齡 45 年・19 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 18.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 4.5–74.6 萬/坪・2013/03～2025/03・共 15 筆

買賣成交紀錄最近 22 筆

顯示 7 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/03/05
台中市北區雙十路2段1巷7-1號
18.0萬/坪
710 萬
39.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
含增建
2020/08/07
台中市北區雙十路2段1巷2-3號
22.4萬/坪
718 萬
32.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・4房1廳4衛
2019/09/27
台中市北區育才北路7號
74.6萬/坪
2,608 萬
35.0 坪・1/5F・店面・屋齡 38 年・1房1廳1衛
2019/07/05
台中市北區育才北路3-2號
21.0萬/坪
700 萬
33.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2019/06/13
台中市北區雙十路2段1巷7-1號
30.4萬/坪
1,200 萬
39.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2019/05/10
台中市北區雙十路2段1巷2-3號
14.6萬/坪
468 萬
32.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2017/07/10
台中市北區雙十路2段1巷2-2號
11.0萬/坪
170 萬
15.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2016/12/01
台中市北區育才北路5號
55.1萬/坪
1,926 萬
35.0 坪・1/5F・店面・屋齡 35 年
2016/07/16
台中市北區雙十路2段1巷4-3號
19.0萬/坪
610 萬
32.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・6房0廳6衛
2015/12/07
台中市北區雙十路2段1巷2號
23.8萬/坪
650 萬
27.3 坪・—・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2013/12/06
台中市北區育才北路3-1號
4.5萬/坪
150 萬
33.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2013/09/12
台中市北區雙十路2段1巷4-4號
15.6萬/坪
500 萬
32.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2013/09/08
台中市北區育才北路7-3號
9.0萬/坪
300 萬
33.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2013/03/29
台中市北區雙十路2段1巷4-2號
12.1萬/坪
388 萬
32.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2013/03/17
台中市北區雙十路2段1巷7-3號
10.1萬/坪
400 萬
39.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/05	台中市北區雙十路2段1巷7-1號	18.0	710	39.4	2/5F	公寓	43年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/08/07	台中市北區雙十路2段1巷2-3號	22.4	718	32.1	4/5F	公寓	39年	4房1廳4衛	—
2019/09/27	台中市北區育才北路7號	74.6	2,608	35.0	1/5F	店面	38年	1房1廳1衛	—
2019/07/05	台中市北區育才北路3-2號	21.0	700	33.3	3/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2019/06/13	台中市北區雙十路2段1巷7-1號	30.4	1,200	39.4	2/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2019/05/10	台中市北區雙十路2段1巷2-3號	14.6	468	32.1	4/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2017/07/10	台中市北區雙十路2段1巷2-2號	11.0	170	15.4	3/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2016/12/01	台中市北區育才北路5號	55.1	1,926	35.0	1/5F	店面	35年	—	—
2016/07/16	台中市北區雙十路2段1巷4-3號	19.0	610	32.1	4/5F	公寓	35年	6房0廳6衛	—
2015/12/07	台中市北區雙十路2段1巷2號	23.8	650	27.3	—	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2013/12/06	台中市北區育才北路3-1號	4.5	150	33.3	2/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2013/09/12	台中市北區雙十路2段1巷4-4號	15.6	500	32.1	5/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2013/09/08	台中市北區育才北路7-3號	9.0	300	33.5	4/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2013/03/29	台中市北區雙十路2段1巷4-2號	12.1	388	32.1	3/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2013/03/17	台中市北區雙十路2段1巷7-3號	10.1	400	39.4	4/5F	公寓	32年	4房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/19	台中市北區育才北路9號	65,000	1,878	34.6	—	店面	0房2廳2衛	含裝潢
2022/11/01	台中市北區育才北路3-4號	10,000	301	33.3	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2022/08/04	台中市北區雙十路2段1巷4-2號	19,500	608	32.1	3/5F	公寓	5房1廳2衛
2016/07/01	台中市北區育才北路9號	42,000	1,213	34.6	1/5F	公寓	—