近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北屯區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 19.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.8–22.5 萬/坪・2012/08～2025/01・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 共 9 筆
- 2025/01/1019.6萬/坪700 萬35.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2020/10/2122.5萬/坪825 萬30.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 145萬）
- 2019/09/2115.9萬/坪480 萬30.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2019/05/0416.4萬/坪640 萬30.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 145萬）
- 2018/03/2415.0萬/坪600 萬30.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 145萬）
- 2014/12/0715.0萬/坪535 萬35.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
- 2014/07/1015.2萬/坪680 萬44.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
- 2012/12/2913.2萬/坪420 萬31.8 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 13 年
- 2012/08/299.8萬/坪348 萬35.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/10 | 台中市北屯區后庄北路173號 | 19.6 | 700 | 35.6 | 3/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/21 | 台中市北屯區后庄北路175號 | 22.5 | 825 | 30.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 145萬） | |
| 2019/09/21 | 台中市北屯區后庄北路175號 | 15.9 | 480 | 30.3 | 7/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/04 | 台中市北屯區后庄北路175號 | 16.4 | 640 | 30.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 145萬） | |
| 2018/03/24 | 台中市北屯區后庄北路175號 | 15.0 | 600 | 30.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 145萬） | |
| 2014/12/07 | 台中市北屯區后庄北路175號 | 15.0 | 535 | 35.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/10 | 台中市北屯區后庄北路175號 | 15.2 | 680 | 44.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/29 | 台中市北屯區后庄北路173號 | 13.2 | 420 | 31.8 | 1/12F | 住宅大樓 | 13年 | — | — | |
| 2012/08/29 | 台中市北屯區后庄北路175號 | 9.8 | 348 | 35.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+49.5%
中位年化報酬
+16.9%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 后庄北路175號 | 2020/10/21 | 23.2 | 2.6 年 | +37.5% | ||
| 后庄北路175號 | 2019/05/04 | 18.0 | 4.4 年 | +19.6% | ||
| 后庄北路175號 | 2014/12/07 | 15.0 | 2.3 年 | +53.7% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/20 | 台中市北屯區后庄北路175號 | 16,000 | 529 | 30.3 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2022/01/16 | 台中市北屯區后庄北路175號 | 16,000 | 529 | 30.3 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2013/10/24 | 台中市北屯區后庄北路173號 | 12,000 | 377 | 31.8 | 1/12F | 住宅大樓 | ||
| 2013/01/25 | 台中市北屯區后庄北路173號 | 10,700 | 337 | 31.8 | 1/12F | 住宅大樓 |