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台中市北屯區進化北路24巷7弄7-4號

台中市北屯區進化北路24巷7弄7-4號・公寓・5 樓・屋齡 37 年・15 棟

近一年中位單價

20.0萬/坪

-42.3%vs 北屯區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 23.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 569 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 7.8–27.5 萬/坪・2013/05～2026/02・歷年共 16 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 16 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 16 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/02/10
台中市北屯區進化北路24巷7弄11-4號
20.0萬/坪
780 萬
38.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2024/06/09
台中市北屯區進化北路24巷7弄7-2號
25.8萬/坪
880 萬
34.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2024/04/17
台中市北屯區進化北路24巷7弄11-1號
27.5萬/坪
1,070 萬
38.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2024/03/05
台中市北屯區進化北路24巷7弄7-2號
21.4萬/坪
730 萬
34.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・4房2廳2衛
含增建
2023/06/18
台中市北屯區進化北路24巷7弄9-4號
18.7萬/坪
630 萬
33.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2023/06/15
台中市北屯區進化北路24巷7弄11-1號
21.6萬/坪
840 萬
38.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2022/10/20
台中市北屯區進化北路24巷7弄11-3號
17.1萬/坪
590 萬
34.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・5房0廳5衛
含增建
2021/10/16
台中市北屯區進化北路24巷7弄13-4號
16.5萬/坪
556 萬
33.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2020/05/08
台中市北屯區進化北路24巷7弄5-1號
15.1萬/坪
560 萬
37.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2019/08/01
台中市北屯區進化北路24巷7弄5號
15.3萬/坪
470 萬
30.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 31 年・3房1廳2衛
2018/09/05
台中市北屯區進化北路24巷7弄5號
13.0萬/坪
400 萬
30.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2018/07/15
台中市北屯區進化北路24巷7弄9-4號
11.4萬/坪
385 萬
33.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2016/11/22
台中市北屯區進化北路24巷7弄11號
7.8萬/坪
300 萬
38.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2015/06/26
台中市北屯區進化北路24巷7弄5-4號
9.4萬/坪
350 萬
37.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2014/06/26
台中市北屯區進化北路24巷7弄13-3號
10.2萬/坪
340 萬
33.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 25 年・3房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/10	台中市北屯區進化北路24巷7弄11-4號	20.0	780	38.9	5/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2024/06/09	台中市北屯區進化北路24巷7弄7-2號	25.8	880	34.1	3/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/04/17	台中市北屯區進化北路24巷7弄11-1號	27.5	1,070	38.9	2/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2024/03/05	台中市北屯區進化北路24巷7弄7-2號	21.4	730	34.1	3/5F	公寓	35年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/06/18	台中市北屯區進化北路24巷7弄9-4號	18.7	630	33.7	5/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2023/06/15	台中市北屯區進化北路24巷7弄11-1號	21.6	840	38.9	2/5F	華廈	34年	3房2廳2衛	—
2022/10/20	台中市北屯區進化北路24巷7弄11-3號	17.1	590	34.4	4/5F	公寓	34年	5房0廳5衛	—	含增建
2021/10/16	台中市北屯區進化北路24巷7弄13-4號	16.5	556	33.7	5/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/05/08	台中市北屯區進化北路24巷7弄5-1號	15.1	560	37.1	2/5F	公寓	31年	4房2廳2衛	—
2019/08/01	台中市北屯區進化北路24巷7弄5號	15.3	470	30.8	1/5F	公寓	31年	3房1廳2衛	—
2018/09/05	台中市北屯區進化北路24巷7弄5號	13.0	400	30.8	1/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2018/07/15	台中市北屯區進化北路24巷7弄9-4號	11.4	385	33.7	5/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2016/11/22	台中市北屯區進化北路24巷7弄11號	7.8	300	38.6	1/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2015/06/26	台中市北屯區進化北路24巷7弄5-4號	9.4	350	37.1	5/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—
2014/06/26	台中市北屯區進化北路24巷7弄13-3號	10.2	340	33.4	4/5F	公寓	25年	3房1廳1衛	—

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/12	台中市北屯區進化北路24巷7弄5號	21,300	691	30.8	1/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/10/09	台中市北屯區進化北路24巷7弄13-1號	15,000	446	33.7	2/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2025/04/21	台中市北屯區進化北路24巷7弄7-4號	14,500	423	34.1	5/5F	公寓	3房1廳2衛	續租
2024/10/18	台中市北屯區進化北路24巷7弄13-1號	15,000	446	33.7	2/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2024/04/15	台中市北屯區進化北路24巷7弄7-4號	14,500	423	34.1	5/5F	公寓	3房1廳2衛
2023/11/30	台中市北屯區進化北路24巷7弄13-1號	15,000	446	33.7	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2023/04/18	台中市北屯區進化北路24巷7弄7-4號	14,500	423	34.1	5/5F	公寓	3房1廳2衛
2022/04/22	台中市北屯區進化北路24巷7弄7-4號	15,000	440	34.1	5/5F	公寓	3房1廳2衛