新建案 › 台中市北屯區

宇雄首綻

漢口路五段・建商宇創建設有限公司・36・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/12/09・建照 111中都建字第02447號

預售中位單價

44.3萬/坪

全期・全期中位 44.3（36 筆・2023/03～2024/04，含店面）

溢價 vs 同區中古

+34.4%

北屯區近一年中古中位 32.9

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

36 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/04/04	臺中市北屯區漢口路5段與柳楊東街	46.8	1,958	37.6	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/03/23	臺中市北屯區漢口路5段與柳楊東街	47.1	1,950	37.4	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/03/13	臺中市北屯區漢口路5段與柳楊東街	46.3	1,938	37.3	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/03/07	臺中市北屯區漢口路5段與柳楊東街	46.1	1,915	37.3	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/03/06	臺中市北屯區漢口路5段與柳楊東街	45.8	1,898	37.3	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/03/02	臺中市北屯區漢口路5段與柳楊東街	45.9	1,939	37.6	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/02/24	臺中市北屯區漢口路5段與柳楊東街	46.3	1,920	37.4	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/02/24	臺中市北屯區漢口路5段與柳楊東街	42.5	1,760	37.3	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/01/14	臺中市北屯區漢口路5段與柳楊東街	45.9	1,900	37.4	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/01/10	臺中市北屯區漢口路5段與柳楊東街	45.3	1,885	37.4	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/12/31	臺中市北屯區漢口路5段與柳楊東街	41.6	1,738	37.4	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/12/23	臺中市北屯區漢口路5段與柳楊東街	43.2	1,790	37.3	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/12/07	臺中市北屯區漢口路5段與柳楊東街	44.6	1,842	37.3	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/12/02	臺中市北屯區漢口路5段與柳楊東街	44.0	1,820	37.3	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/11/22	臺中市北屯區漢口路5段與柳楊東街	42.9	1,805	37.6	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/11/02	臺中市北屯區漢口路5段與柳楊東街	44.2	1,855	37.6	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/10/16	臺中市北屯區漢口路5段與柳楊東街	44.0	1,827	37.3	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/10/13	臺中市北屯區漢口路5段與柳楊東街	41.0	1,698	37.3	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/10/12	臺中市北屯區漢口路5段與柳楊東街	41.9	1,753	37.4	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/08/14	臺中市北屯區漢口路5段與柳楊東街	44.5	1,850	37.4	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/04/20	臺中市北屯區漢口路5段與柳楊東街	48.3	2,013	37.5	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/04/16	臺中市北屯區漢口路5段與柳楊東街	76.0	1,832	21.7	1/12F	住宅大樓	—	—	坡道平面 180萬
2023/04/16	臺中市北屯區漢口路5段與柳楊東街	76.0	1,854	22.0	1/12F	住宅大樓	—	—	坡道平面 180萬
2023/04/03	臺中市北屯區漢口路5段與柳楊東街	46.3	1,924	37.5	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/04/03	臺中市北屯區漢口路5段與柳楊東街	45.3	1,876	37.5	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/03/31	臺中市北屯區漢口路5段與柳楊東街	76.0	3,163	38.9	1/12F	住宅大樓	—	—	坡道平面 210萬
2023/03/31	臺中市北屯區漢口路5段與柳楊東街	40.4	1,666	37.5	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/03/31	臺中市北屯區漢口路5段與柳楊東街	43.5	1,805	37.5	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/03/31	臺中市北屯區漢口路5段與柳楊東街	42.6	1,757	37.5	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/03/31	臺中市北屯區漢口路5段與柳楊東街	41.2	1,714	37.5	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/03/31	臺中市北屯區漢口路5段與柳楊東街	40.5	1,684	37.5	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/03/31	臺中市北屯區漢口路5段與柳楊東街	43.0	1,763	37.2	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/03/31	臺中市北屯區漢口路5段與柳楊東街	42.0	1,722	37.2	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/03/31	臺中市北屯區漢口路5段與柳楊東街	44.3	1,838	37.5	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/03/31	臺中市北屯區漢口路5段與柳楊東街	41.4	1,708	37.5	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/03/31	臺中市北屯區漢口路5段與柳楊東街	41.0	1,699	37.5	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
東光段 353-2	—	住	—	—	2024/04/04
東光段 354-10	—	住	—	—	2024/04/04
東光段 354-3	—	住	—	—	2024/04/04
東光段 354-4	—	住	—	—	2024/04/04
東光段 354-5	—	住	—	—	2024/04/04

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。