近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.5 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 701 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 3.5–23.5 萬/坪・2012/03～2024/07・共 21 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+18.4%
中位年化報酬
+8.1%
近三年賣出 +7.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 陳平一街77號 | 2013/03/25 | 10.7 | 2024/07/27 | 23.5 | 11.3 年 | +119.3% |
| 陳平一街71巷16號 | 2015/06/17 | 15.1 | 2020/02/12 | 15.7 | 4.7 年 | +4.5% |
| 陳平一街85號 | 2015/04/08 | 14.0 | 2016/04/11 | 15.3 | 1 年 | +9.1% |
| 陳平一街85號 | 2012/10/23 | 11.0 | 2015/04/08 | 14.0 | 2.5 年 | +27.6% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/27 | 台中市北屯區陳平一街77號 | 23.5 | 410 | 17.4 | 2/6F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/31 | 台中市北屯區陳平一街81號 | 22.4 | 850 | 38.0 | 6/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/02 | 台中市北屯區陳平一街77號 | 22.3 | 445 | 20.0 | 6/6F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/11/06 | 台中市北屯區陳平一街79號 | 19.5 | 756 | 38.7 | 1/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/25 | 台中市北屯區陳平一街71巷10號 | 16.1 | 570 | 30.5 | 1/7F | 華廈 | 25年 | 3房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2020/02/12 | 台中市北屯區陳平一街71巷16號 | 15.7 | 462 | 29.3 | 2/7F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/09/05 | 台中市北屯區陳平一街71巷18號 | 15.0 | 507 | 33.9 | 6/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/23 | 台中市北屯區陳平一街79號 | 18.1 | 350 | 19.3 | 1/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/11 | 台中市北屯區陳平一街85號 | 15.3 | 600 | 39.3 | 3/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/17 | 台中市北屯區陳平一街71巷16號 | 15.1 | 442 | 29.3 | 2/7F | 華廈 | 19年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/12 | 台中市北屯區陳平一街73號 | 14.1 | 680 | 48.4 | 3/6F | 華廈 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/08 | 台中市北屯區陳平一街85號 | 14.0 | 550 | 39.3 | 3/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/11 | 台中市北屯區陳平一街71巷10號 | 16.7 | 690 | 41.3 | 2/7F | 華廈 | 19年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/07/07 | 台中市北屯區陳平一街71巷2號 | 13.8 | 620 | 44.8 | 6/6F | 華廈 | 19年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2013/03/25 | 台中市北屯區陳平一街77號 | 10.7 | 187 | 17.4 | 2/6F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/01/10 | 台中市北屯區陳平一街77號 | 8.5 | 170 | 20.0 | 6/6F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/01/10 | 台中市北屯區陳平一街71巷2號 | 8.5 | 380 | 44.8 | 6/6F | 華廈 | 19年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/17 | 台中市北屯區陳平一街71巷18號 | 3.5 | 340 | 96.1 | 1/7F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/23 | 台中市北屯區陳平一街85號 | 11.0 | 334 | 30.4 | 3/6F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/07/31 | 台中市北屯區陳平一街81號 | 9.8 | 375 | 38.5 | 2/6F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/03/11 | 台中市北屯區陳平一街71巷18號 | 5.5 | 530 | 96.1 | 1/7F | 華廈 | 16年 | 4房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | 台中市北屯區陳平一街77號 | 14,000 | 701 | 20.0 | 4/6F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2025/05/29 | 台中市北屯區陳平一街77號 | 11,500 | 575 | 20.0 | 5/6F | 華廈 | 1房1廳1衛 | 含租約含管理費 |
| 2025/05/01 | 台中市北屯區陳平一街77號 | 19,800 | 992 | 20.0 | 3/6F | 華廈 | 1房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2025/02/13 | 台中市北屯區陳平一街75號 | 21,000 | 945 | 22.2 | 1/6F | 華廈 | — | 含管理費 |
| 2022/07/08 | 台中市北屯區陳平一街77號 | 12,500 | 2,367 | 5.3 | 4/6F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2019/03/15 | 台中市北屯區陳平一街85號 | 16,600 | 423 | 39.3 | 3/6F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2019/02/01 | 台中市北屯區陳平一街77號 | 12,000 | 602 | 20.0 | 4/6F | 套房 | 1房1廳1衛 | |
| 2017/03/10 | 台中市北屯區陳平一街77號 | 10,500 | 602 | 17.4 | 4/6F | 華廈 | 1房1廳1衛 | 含管理費 |
各棟
台中市北屯區陳平一街77號
華廈・6樓・1994 完工・10 筆
台中市北屯區陳平一街85號
華廈・6樓・1994 完工・4 筆
台中市北屯區陳平一街79號
華廈・6樓・1994 完工・3 筆
台中市北屯區陳平一街71巷16號
華廈・7樓・1996 完工・3 筆
台中市北屯區陳平一街71巷18號
華廈・7樓・1996 完工・3 筆
台中市北屯區陳平一街75號
華廈・6樓・1994 完工・2 筆
台中市北屯區陳平一街81號
華廈・6樓・1994 完工・2 筆
台中市北屯區陳平一街71巷10號
華廈・7樓・1996 完工・2 筆
台中市北屯區陳平一街71巷2號
華廈・6樓・1994 完工・2 筆
台中市北屯區陳平一街73號
華廈・6樓・1994 完工・1 筆