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台中市北屯區陳平路43號

台中市北屯區陳平路43號・華廈・8 樓・屋齡 32 年・11 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北屯區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 24.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

月租 641 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 11.5–31.4 萬/坪・2013/03～2025/06・共 21 筆

買賣成交紀錄最近 23 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/06/01
台中市北屯區陳平路39巷16號
26.8萬/坪
975 萬
36.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2023/11/22
台中市北屯區陳平路39巷16號
21.3萬/坪
775 萬
36.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2023/06/15
台中市北屯區陳平路39巷8號
25.3萬/坪
930 萬
36.8 坪・1/8F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
坡道機械 70萬含增建
2023/06/04
台中市北屯區陳平路41號
28.5萬/坪
688 萬
24.1 坪・7/8F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
2023/03/25
台中市北屯區陳平路39巷16號
23.9萬/坪
869 萬
36.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/07/16
台中市北屯區陳平路51號
31.4萬/坪
835 萬
26.6 坪・4/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/02/27
台中市北屯區陳平路39巷10號
21.1萬/坪
935 萬
44.3 坪・5/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/02/17
台中市北屯區陳平路39巷18號
28.1萬/坪
848 萬
30.1 坪・1/8F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳1衛
2020/04/10
台中市北屯區陳平路43號
20.6萬/坪
522 萬
25.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳1衛
2019/01/02
台中市北屯區陳平路39巷2號
18.4萬/坪
750 萬
40.7 坪・1/8F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳2衛
2018/09/08
台中市北屯區陳平路39巷10號
17.6萬/坪
695 萬
39.4 坪・1/8F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳2衛
2018/03/06
台中市北屯區陳平路45號
14.1萬/坪
430 萬
30.6 坪・6/8F・華廈・屋齡 24 年・3房1廳1衛
2017/01/18
台中市北屯區陳平路51號
15.1萬/坪
400 萬
26.6 坪・5/8F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳1衛
2016/09/06
台中市北屯區陳平路43號
12.4萬/坪
314 萬
25.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
2015/08/31
台中市北屯區陳平路51號
13.9萬/坪
370 萬
26.6 坪・6/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/01	台中市北屯區陳平路39巷16號	26.8	975	36.4	2/8F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/11/22	台中市北屯區陳平路39巷16號	21.3	775	36.4	4/8F	華廈	30年	4房2廳2衛	—
2023/06/15	台中市北屯區陳平路39巷8號	25.3	930	36.8	1/8F	華廈	29年	2房1廳1衛	坡道機械 70萬	含增建
2023/06/04	台中市北屯區陳平路41號	28.5	688	24.1	7/8F	華廈	29年	2房2廳1衛	—
2023/03/25	台中市北屯區陳平路39巷16號	23.9	869	36.4	2/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2022/07/16	台中市北屯區陳平路51號	31.4	835	26.6	4/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2022/02/27	台中市北屯區陳平路39巷10號	21.1	935	44.3	5/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2022/02/17	台中市北屯區陳平路39巷18號	28.1	848	30.1	1/8F	公寓	28年	3房2廳1衛	—
2020/04/10	台中市北屯區陳平路43號	20.6	522	25.3	7/8F	華廈	26年	3房1廳1衛	—
2019/01/02	台中市北屯區陳平路39巷2號	18.4	750	40.7	1/8F	華廈	25年	2房2廳2衛	—
2018/09/08	台中市北屯區陳平路39巷10號	17.6	695	39.4	1/8F	華廈	24年	2房2廳2衛	—
2018/03/06	台中市北屯區陳平路45號	14.1	430	30.6	6/8F	華廈	24年	3房1廳1衛	—
2017/01/18	台中市北屯區陳平路51號	15.1	400	26.6	5/8F	華廈	23年	3房1廳1衛	—
2016/09/06	台中市北屯區陳平路43號	12.4	314	25.3	4/8F	華廈	22年	2房2廳1衛	—
2015/08/31	台中市北屯區陳平路51號	13.9	370	26.6	6/8F	華廈	21年	3房2廳1衛	—

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

2.3 年

中位總報酬

+28.6%

中位年化報酬

+11.8%

近三年賣出 +5.4%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
陳平路39巷16號	2023/03/25	23.9	2025/06/01	26.8	2.2 年	+12.2%
陳平路51號	2014/12/23	13.5	2022/07/16	31.4	7.6 年	+131.9%
陳平路45號	2013/04/17	11.5	2015/07/20	14.7	2.3 年	+28.6%

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/07	台中市北屯區陳平路43號	16,200	641	25.3	7/8F	華廈	2房2廳1衛
2025/05/05	台中市北屯區陳平路43號	16,200	641	25.3	7/8F	華廈	2房2廳1衛	續租
2024/04/25	台中市北屯區陳平路43號	16,200	641	25.3	7/8F	華廈	2房2廳1衛	續租
2023/05/08	台中市北屯區陳平路43號	16,200	641	25.3	7/8F	華廈	2房2廳1衛
2022/03/02	台中市北屯區陳平路41號	15,000	621	24.1	7/8F	華廈	2房2廳1衛
2021/12/20	台中市北屯區陳平路39巷2號	21,000	456	46.1	7/8F	華廈	4房2廳2衛
2021/03/09	台中市北屯區陳平路41號	15,000	621	24.1	7/8F	華廈	2房2廳1衛
2013/11/01	台中市北屯區陳平路39巷2號	14,000	304	46.1	3/8F	住宅大樓	4房2廳2衛