近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.6–22.7 萬/坪・2012/12～2023/06・共 22 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
+22.9%
中位年化報酬
+7.3%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 雷中街59巷7弄12號 | 2021/05/15 | 17.8 | 2022/01/28 | 21.0 | 0.7 年 | +18.5% |
| 雷中街59巷7弄14號 | 2019/12/08 | 15.9 | 2021/04/10 | 19.5 | 1.3 年 | +22.9% |
| 雷中街59巷7弄12號 | 2012/12/31 | 11.9 | 2020/05/09 | 17.7 | 7.4 年 | +48% |
| 雷中街59巷7弄16號 | 2016/01/05 | 13.2 | 2019/10/17 | 16.9 | 3.8 年 | +27.8% |
| 雷中街59巷7弄16號 | 2014/01/20 | 12.6 | 2016/06/01 | 14.9 | 2.4 年 | +18.2% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/10 | 台中市北屯區雷中街59巷7弄10號 | 22.7 | 938 | 41.3 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/18 | 台中市北屯區雷中街59巷7弄18號 | 21.3 | 785 | 36.9 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/28 | 台中市北屯區雷中街59巷7弄12號 | 21.0 | 820 | 39.0 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/15 | 台中市北屯區雷中街59巷7弄16號 | 19.8 | 690 | 34.8 | 2/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/15 | 台中市北屯區雷中街59巷7弄12號 | 17.8 | 692 | 39.0 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/19 | 台中市北屯區雷中街59巷7弄28號 | 20.9 | 780 | 37.4 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/10 | 台中市北屯區雷中街59巷7弄14號 | 19.5 | 666 | 34.1 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/09 | 台中市北屯區雷中街59巷7弄12號 | 17.7 | 688 | 39.0 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/08 | 台中市北屯區雷中街59巷7弄14號 | 15.9 | 542 | 34.1 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/17 | 台中市北屯區雷中街59巷7弄16號 | 16.9 | 588 | 34.8 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/10 | 台中市北屯區雷中街59巷7弄8號 | 16.4 | 780 | 47.4 | 1/7F | 華廈 | 25年 | — | — | |
| 2016/10/02 | 台中市北屯區雷中街59巷7弄12號 | 16.7 | 650 | 39.0 | 7/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/01 | 台中市北屯區雷中街59巷7弄16號 | 14.9 | 260 | 17.4 | 4/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/05 | 台中市北屯區雷中街59巷7弄16號 | 13.2 | 460 | 34.8 | 7/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/21 | 台中市北屯區雷中街59巷7弄8號 | 15.9 | 752 | 47.4 | 1/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/31 | 台中市北屯區雷中街59巷7弄18號 | 19.0 | 620 | 32.7 | 1/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/02 | 台中市北屯區雷中街59巷7弄22號 | 11.4 | 500 | 43.7 | 4/7F | 公寓 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/05/07 | 台中市北屯區雷中街59巷7弄12號 | 16.0 | 560 | 35.1 | 1/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/28 | 台中市北屯區雷中街59巷7弄16號 | 17.0 | 520 | 30.6 | 1/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/20 | 台中市北屯區雷中街59巷7弄16號 | 12.6 | 220 | 17.4 | 4/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/11 | 台中市北屯區雷中街59巷7弄2號 | 9.6 | 560 | 58.5 | 2/7F | 華廈 | 19年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2012/12/31 | 台中市北屯區雷中街59巷7弄12號 | 11.9 | 465 | 39.0 | 6/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — |
各棟
台中市北屯區雷中街59巷7弄12號
華廈・7樓・1994 完工・6 筆
台中市北屯區雷中街59巷7弄16號
華廈・7樓・1994 完工・6 筆
台中市北屯區雷中街59巷7弄18號
華廈・7樓・1994 完工・3 筆
台中市北屯區雷中街59巷7弄14號
華廈・7樓・1994 完工・2 筆
台中市北屯區雷中街59巷7弄8號
華廈・7樓・1994 完工・2 筆
台中市北屯區雷中街59巷7弄2號
華廈・7樓・1994 完工・1 筆
台中市北屯區雷中街59巷7弄28號
華廈・7樓・1994 完工・1 筆
台中市北屯區雷中街59巷7弄22號
公寓・7樓・1994 完工・1 筆
台中市北屯區雷中街59巷7弄10號
華廈・7樓・1994 完工・1 筆
台中市北屯區雷中街59巷7弄26號
華廈・7樓・1994 完工・1 筆