近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
月租 712 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 7.7–25.9 萬/坪・2013/07～2025/05・共 16 筆買賣成交紀錄 最近 16 筆
- 2025/05/0825.9萬/坪618 萬23.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 34 年・2房2廳1衛含增建
- 2020/09/2414.9萬/坪350 萬23.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳1衛
- 2019/12/1119.7萬/坪420 萬21.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2019/11/2416.8萬/坪400 萬23.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛含增建
- 2017/09/0916.6萬/坪408 萬24.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳1衛
- 2016/09/197.7萬/坪138 萬17.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 25 年・2房1廳1衛
- 2016/07/0718.5萬/坪480 萬25.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳1衛
- 2016/02/288.5萬/坪320 萬28.4 坪・1/5F・華廈・屋齡 25 年・4房1廳2衛升降機械（未分開計價，估 80萬）
- 2015/07/1715.6萬/坪360 萬23.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 24 年・2房2廳1衛
- 2015/03/1218.3萬/坪450 萬24.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛含增建
- 2015/01/2513.9萬/坪330 萬23.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 24 年・2房2廳1衛
- 2014/03/0413.1萬/坪280 萬21.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
- 2014/03/0215.8萬/坪365 萬23.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2014/01/2116.2萬/坪420 萬25.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳1衛
- 2013/09/1912.6萬/坪310 萬24.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 台中市北屯區雷中街61巷14弄17號 | 25.9 | 618 | 23.8 | 3/5F | 華廈 | 34年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/24 | 台中市北屯區雷中街61巷14弄19號 | 14.9 | 350 | 23.4 | 3/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/12/11 | 台中市北屯區雷中街61巷14弄13號 | 19.7 | 420 | 21.3 | 5/5F | 公寓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/11/24 | 台中市北屯區雷中街61巷14弄11號 | 16.8 | 400 | 23.8 | 3/5F | 華廈 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/09/09 | 台中市北屯區雷中街61巷14弄19號 | 16.6 | 408 | 24.6 | 2/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/09/19 | 台中市北屯區雷中街61巷14弄13號 | 7.7 | 138 | 17.9 | 4/5F | 公寓 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/07/07 | 台中市北屯區雷中街61巷14弄19號 | 18.5 | 480 | 25.9 | 4/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/02/28 | 台中市北屯區雷中街61巷14弄13號 | 8.5 | 320 | 28.4 | 1/5F | 華廈 | 25年 | 4房1廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2015/07/17 | 台中市北屯區雷中街61巷14弄17號 | 15.6 | 360 | 23.1 | 2/5F | 公寓 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/03/12 | 台中市北屯區雷中街61巷14弄19號 | 18.3 | 450 | 24.6 | 5/5F | 公寓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/01/25 | 台中市北屯區雷中街61巷14弄11號 | 13.9 | 330 | 23.8 | 3/5F | 公寓 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/03/04 | 台中市北屯區雷中街61巷14弄13號 | 13.1 | 280 | 21.3 | 5/5F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/03/02 | 台中市北屯區雷中街61巷14弄17號 | 15.8 | 365 | 23.1 | 5/5F | 公寓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/21 | 台中市北屯區雷中街61巷14弄19號 | 16.2 | 420 | 25.9 | 4/5F | 華廈 | 23年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/09/19 | 台中市北屯區雷中街61巷14弄19號 | 12.6 | 310 | 24.6 | 5/5F | 公寓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+45.2%
中位年化報酬
+7.3%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 雷中街61巷14弄13號 | 2019/12/11 | 19.7 | 5.8 年 | +50% | ||
| 雷中街61巷14弄11號 | 2019/11/24 | 16.8 | 4.8 年 | +21.2% | ||
| 雷中街61巷14弄19號 | 2016/07/07 | 18.5 | 2.5 年 | +14.3% | ||
| 雷中街61巷14弄19號 | 2015/03/12 | 18.3 | 1.5 年 | +45.2% | ||
| 雷中街61巷14弄19號 | 2014/01/21 | 16.2 | 0.6 年 | +68% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 台中市北屯區雷中街61巷14弄13號 | 14,900 | 959 | 15.5 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2025/11/13 | 台中市北屯區雷中街61巷14弄17號 | 8,500 | 466 | 18.3 | 2/5F | 華廈 | ||
| 2025/08/01 | 台中市北屯區雷中街61巷14弄13號 | 15,000 | 965 | 15.5 | 2/5F | 華廈 | ||
| 2024/11/28 | 台中市北屯區雷中街61巷14弄13號 | 17,500 | 1,127 | 15.5 | 4/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/01/15 | 台中市北屯區雷中街61巷14弄13號 | 15,000 | 965 | 15.5 | 2/5F | 公寓 |