近一年中位單價
27.2萬/坪
-21.5%vs 北屯區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.5–27.2 萬/坪・2013/04～2026/04・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 11 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 11 筆
- 2026/04/2527.2萬/坪698 萬25.6 坪・5/8F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
- 2021/10/1623.0萬/坪936 萬40.7 坪・8/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/05/2919.3萬/坪495 萬25.6 坪・5/8F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
- 2019/03/1418.3萬/坪470 萬25.6 坪・7/8F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛
- 2019/01/2914.4萬/坪370 萬25.6 坪・5/8F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳1衛
- 2016/11/0113.5萬/坪550 萬40.7 坪・8/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛含增建
- 2016/04/1015.0萬/坪520 萬34.6 坪・7/8F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2016/02/0415.5萬/坪580 萬37.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2015/09/2616.2萬/坪415 萬25.6 坪・7/8F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳1衛
- 2015/05/1715.9萬/坪605 萬38.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2013/04/3014.3萬/坪535 萬37.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 台中市北屯區青島路3段67號 | 27.2 | 698 | 25.6 | 5/8F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/10/16 | 台中市北屯區青島路3段67號 | 23.0 | 936 | 40.7 | 8/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/05/29 | 台中市北屯區青島路3段67號 | 19.3 | 495 | 25.6 | 5/8F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/03/14 | 台中市北屯區青島路3段67號 | 18.3 | 470 | 25.6 | 7/8F | 華廈 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/01/29 | 台中市北屯區青島路3段67號 | 14.4 | 370 | 25.6 | 5/8F | 華廈 | 23年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2016/11/01 | 台中市北屯區青島路3段67號 | 13.5 | 550 | 40.7 | 8/8F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/04/10 | 台中市北屯區青島路3段69號 | 15.0 | 520 | 34.6 | 7/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/02/04 | 台中市北屯區青島路3段69號 | 15.5 | 580 | 37.5 | 7/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/26 | 台中市北屯區青島路3段67號 | 16.2 | 415 | 25.6 | 7/8F | 華廈 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/05/17 | 台中市北屯區青島路3段67號 | 15.9 | 605 | 38.0 | 7/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/30 | 台中市北屯區青島路3段69號 | 14.3 | 535 | 37.5 | 7/8F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
4.2 年
中位總報酬
+27.1%
中位年化報酬
+4.4%
近三年賣出 +5.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青島路3段67號 | 2026/04/25 | 27.2 | 6.9 年 | +41% | ||
| 青島路3段67號 | 2021/10/16 | 23.0 | 5 年 | +70.2% | ||
| 青島路3段67號 | 2019/03/14 | 18.3 | 3.5 年 | +13.3% | ||
| 青島路3段69號 | 2016/02/04 | 15.5 | 2.8 年 | +8.4% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012/08/04 | 台中市北屯區青島路3段67號 | 13,000 | 321 | 40.7 | 8/8F | 華廈 |