近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.2–36.4 萬/坪・2013/06～2023/08・共 22 筆買賣成交紀錄 最近 22 筆
- 2023/08/2727.3萬/坪1,000 萬33.7 坪・4/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2022/10/3128.3萬/坪1,160 萬38.2 坪・5/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2022/10/0836.4萬/坪700 萬19.2 坪・1/8F・華廈・屋齡 19 年・1房0廳1衛
- 2021/08/2222.5萬/坪950 萬38.6 坪・2/8F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2020/09/2523.7萬/坪880 萬33.7 坪・7/8F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2020/06/1119.2萬/坪820 萬38.6 坪・4/8F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2019/09/0119.6萬/坪838 萬38.6 坪・3/8F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2019/06/2118.3萬/坪698 萬38.2 坪・4/8F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
- 2019/04/1815.4萬/坪590 萬38.2 坪・4/8F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
- 2018/10/2025.3萬/坪995 萬39.4 坪・1/8F・店面・屋齡 15 年・0房0廳1衛
- 2018/08/0816.7萬/坪718 萬38.2 坪・2/8F・華廈・屋齡 14 年・3房1廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2017/12/2615.8萬/坪788 萬38.6 坪・5/8F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2017/11/2120.4萬/坪393 萬19.2 坪・1/8F・店面・屋齡 14 年・1房0廳1衛
- 2017/06/1116.4萬/坪706 萬38.2 坪・8/8F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2016/11/1516.7萬/坪720 萬38.2 坪・5/8F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/27 | 台中市南區工學二街151巷30號 | 27.3 | 1,000 | 33.7 | 4/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2022/10/31 | 台中市南區工學二街151巷28號 | 28.3 | 1,160 | 38.2 | 5/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2022/10/08 | 台中市南區工學二街151巷28號 | 36.4 | 700 | 19.2 | 1/8F | 華廈 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/08/22 | 台中市南區工學二街151巷32號 | 22.5 | 950 | 38.6 | 2/8F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2020/09/25 | 台中市南區工學二街151巷30號 | 23.7 | 880 | 33.7 | 7/8F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2020/06/11 | 台中市南區工學二街151巷32號 | 19.2 | 820 | 38.6 | 4/8F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2019/09/01 | 台中市南區工學二街151巷36號 | 19.6 | 838 | 38.6 | 3/8F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2019/06/21 | 台中市南區工學二街151巷28號 | 18.3 | 698 | 38.2 | 4/8F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/18 | 台中市南區工學二街151巷28號 | 15.4 | 590 | 38.2 | 4/8F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/20 | 台中市南區工學二街151巷36號 | 25.3 | 995 | 39.4 | 1/8F | 店面 | 15年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2018/08/08 | 台中市南區工學二街151巷28號 | 16.7 | 718 | 38.2 | 2/8F | 華廈 | 14年 | 3房1廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2017/12/26 | 台中市南區工學二街151巷36號 | 15.8 | 788 | 38.6 | 5/8F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2017/11/21 | 台中市南區工學二街151巷28號 | 20.4 | 393 | 19.2 | 1/8F | 店面 | 14年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2017/06/11 | 台中市南區工學二街151巷28號 | 16.4 | 706 | 38.2 | 8/8F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2016/11/15 | 台中市南區工學二街151巷28號 | 16.7 | 720 | 38.2 | 5/8F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） |
顯示 15 / 22 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
4.3 年
中位總報酬
+27.6%
中位年化報酬
+6.5%
近三年賣出 —
賠售比例
20%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 學二街151巷28號 | 2022/10/31 | 29.0 | 6 年 | +61.1% | ||
| 學二街151巷32號 | 2021/08/22 | 23.5 | 8.2 年 | +59.5% | ||
| 學二街151巷32號 | 2020/06/11 | 20.3 | 3.9 年 | +24.2% | ||
| 學二街151巷36號 | 2019/09/01 | 20.7 | 4.3 年 | +24.5% | ||
| 學二街151巷36號 | 2017/12/26 | 18.4 | 3.3 年 | -0.5% |