新建案 › 台中市南區

高工湛

台中市南區高工路92號・建商大樁建設股份有限公司・22・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/12/11・建照 113中都建字第01994號

預售中位單價

52.1萬/坪

近 6 個月・全期中位 55.4（8 筆・2025/12～2026/04，含店面）

溢價 vs 同區中古

+96.3%

南區近一年中古中位 28.1

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

22 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/28	臺中市南區高工路與德富路口	52.1	1,388	24.3	5/6F	華廈	—	2房1廳1衛	其他 120萬
2026/01/18	臺中市南區高工路與德富路口	50.5	1,350	24.3	3/6F	華廈	—	2房1廳1衛	其他 120萬
2025/12/09	臺中市南區高工路與德富路口	56.7	2,040	31.7	6/6F	華廈	—	1房2廳2衛	其他 240萬
2025/12/08	臺中市南區高工路與德富路口	58.6	1,980	31.7	6/6F	華廈	—	1房2廳2衛	其他 120萬
2025/12/08	臺中市南區高工路與德富路口	54.0	1,435	24.3	4/6F	華廈	—	2房1廳1衛	其他 120萬
2025/12/08	臺中市南區高工路與德富路口	57.7	1,950	31.7	6/6F	華廈	—	1房2廳2衛	其他 120萬
2025/12/07	臺中市南區高工路與德富路口	69.9	1,822	24.3	6/6F	華廈	—	1房2廳2衛	其他 120萬
2025/12/07	臺中市南區高工路與德富路口	52.9	1,408	24.3	3/6F	華廈	—	2房1廳1衛	其他 120萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
樹子腳段 419	40.2	住	—	—	2026/04/28

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。