台中市南區復興路1段199號
台中市南區復興路1段199號・住宅大樓・12 樓・屋齡 12 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 41.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.0–42.4 萬/坪・2014/11～2025/04・歷年共 43 筆買賣買賣成交紀錄 共 43 筆
- 2025/04/1942.4萬/坪1,518 萬31.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2025/03/2340.1萬/坪1,445 萬31.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2021/08/1625.6萬/坪1,250 萬48.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2020/11/2922.8萬/坪898 萬31.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2020/09/2324.9萬/坪1,180 萬40.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2020/07/3121.2萬/坪855 萬40.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
- 2019/06/1325.9萬/坪1,100 萬42.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛
- 2019/06/1330.2萬/坪1,500 萬49.7 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳1衛
- 2018/09/2518.1萬/坪950 萬42.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2018/07/0616.9萬/坪858 萬40.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2018/01/1717.7萬/坪890 萬40.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2017/11/0718.1萬/坪750 萬31.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2017/10/2117.0萬/坪900 萬42.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2016/12/1919.5萬/坪1,000 萬51.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2016/01/2620.0萬/坪810 萬31.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 台中市南區復興路1段199號 | 42.4 | 1,518 | 31.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 11年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2025/03/23 | 台中市南區復興路1段199號 | 40.1 | 1,445 | 31.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 11年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2021/08/16 | 台中市南區復興路1段199號 | 25.6 | 1,250 | 48.9 | 10/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/29 | 台中市南區復興路1段199號 | 22.8 | 898 | 31.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2020/09/23 | 台中市南區復興路1段199號 | 24.9 | 1,180 | 40.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2020/07/31 | 台中市南區復興路1段199號 | 21.2 | 855 | 40.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/06/13 | 台中市南區復興路1段199號 | 25.9 | 1,100 | 42.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/06/13 | 台中市南區復興路1段199號 | 30.2 | 1,500 | 49.7 | 3/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/09/25 | 台中市南區復興路1段199號 | 18.1 | 950 | 42.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2018/07/06 | 台中市南區復興路1段199號 | 16.9 | 858 | 40.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2018/01/17 | 台中市南區復興路1段199號 | 17.7 | 890 | 40.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2017/11/07 | 台中市南區復興路1段199號 | 18.1 | 750 | 31.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2017/10/21 | 台中市南區復興路1段199號 | 17.0 | 900 | 42.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2016/12/19 | 台中市南區復興路1段199號 | 19.5 | 1,000 | 51.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/26 | 台中市南區復興路1段199號 | 20.0 | 810 | 31.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） |
顯示 15 / 43 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 2 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+30.8%
中位年化報酬
+6.5%
近三年賣出 +13.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
7%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 興路1段199號 | 2025/04/19 | 37.6 | 4.7 年 | +77.5% | ||
| 興路1段199號 | 2025/03/23 | 35.8 | 7.4 年 | +92.7% | ||
| 興路1段199號 | 2021/08/16 | 25.6 | 3.6 年 | +40.5% | ||
| 興路1段199號 | 2020/11/29 | 22.3 | 6.1 年 | +19.7% | ||
| 興路1段199號 | 2020/09/23 | 24.1 | 5.9 年 | +50.3% | ||
| 興路1段199號 | 2020/07/31 | 21.2 | 5.7 年 | +34% | ||
| 興路1段199號 | 2019/06/13 | 30.2 | 4.5 年 | +108.9% | ||
| 興路1段199號 | 2018/09/25 | 18.5 | 3.9 年 | +22.4% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/01/10 | 台中市南區復興路1段199號 | 16,500 | 413 | 31.2 | 6/12F | 住宅大樓 |