近一年中位單價
26.8萬/坪
-4.9%vs 后里區n=3，樣本少
一年漲跌
+12.9%
近三年中位 25.9 萬/坪
近一年成交
3筆
+33.3%vs 前一年近半年 +200%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.6–63.7 萬/坪・2015/01～2025/12・共 99 筆這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析 同一戶前後兩次成交・29 對（近三年 9 對）
中位持有
5.0 年
中位總報酬
+12.5%
中位年化報酬
+2.5%
近三年賣出 +4.3%
賠售比例
17%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區平安路21-2號 | 2015/03/21 | 17.1 | 2025/12/18 | 26.8 | 10.7 年 | +56.7% |
| 區平安路21-2號 | 2015/05/26 | 17.6 | 2025/12/07 | 28.7 | 10.5 年 | +63.4% |
| 區平安路21-2號 | 2015/02/01 | 18.3 | 2025/12/07 | 25.4 | 10.8 年 | +38.7% |
| 區平安路21-2號 | 2019/10/23 | 18.6 | 2025/05/14 | 26.8 | 5.6 年 | +44.5% |
| 區平安路21-2號 | 2015/01/25 | 18.4 | 2025/02/05 | 23.8 | 10 年 | +28.9% |
| 區平安路21-2號 | 2022/05/31 | 19.7 | 2024/12/13 | 26.8 | 2.5 年 | +36% |
| 區平安路21-2號 | 2015/01/30 | 17.9 | 2023/12/11 | 24.6 | 8.9 年 | +37.6% |
| 區平安路21-2號 | 2015/01/25 | 18.4 | 2023/10/17 | 23.2 | 8.7 年 | +25.9% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/18 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 26.8 | 1,156 | 38.1 | 6/9F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/07 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 25.4 | 850 | 28.5 | 8/9F | 華廈 | 8年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/12/07 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 28.7 | 1,235 | 38.0 | 8/9F | 華廈 | 8年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/14 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 26.8 | 1,156 | 38.1 | 8/9F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/12 | 台中市后里區區平安路21-1號 | 17.4 | 4,800 | 276.1 | — | 透天厝 | 8年 | 25房0廳25衛 | — | |
| 2025/02/05 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 23.8 | 850 | 30.7 | 7/9F | 華廈 | 7年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/12/13 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 26.8 | 1,156 | 38.1 | 7/9F | 華廈 | 7年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/11 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 24.6 | 880 | 30.8 | 2/9F | 華廈 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/10/17 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 23.2 | 830 | 30.7 | 6/9F | 華廈 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/10/11 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 26.4 | 650 | 24.6 | 5/9F | 華廈 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/19 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 22.7 | 810 | 30.7 | 4/9F | 華廈 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/09/10 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 27.7 | 820 | 29.6 | 7/9F | 華廈 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/20 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 24.1 | 1,036 | 38.0 | 4/9F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/17 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 21.0 | 980 | 37.7 | 3/9F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/31 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 21.0 | 750 | 30.8 | 9/9F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/05/31 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 19.7 | 850 | 38.0 | 7/9F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/02 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 21.1 | 900 | 37.7 | 2/9F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/06 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 19.4 | 830 | 37.7 | 2/9F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/17 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 20.0 | 860 | 38.0 | 5/9F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/06 | 台中市后里區平安路21-2號 | 19.5 | 480 | 24.6 | 4/9F | 華廈 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/09/25 | 台中市后里區平安路21-2號 | 21.5 | 720 | 28.5 | 9/9F | 華廈 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/06/21 | 台中市后里區平安路21-2號 | 16.2 | 580 | 35.8 | 3/9F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/06/13 | 台中市后里區平安路21-2號 | 21.3 | 760 | 35.8 | 8/9F | 華廈 | 3年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2020/04/17 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 18.1 | 780 | 43.1 | 6/9F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/12 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 19.5 | 480 | 24.6 | 3/9F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/10/31 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 21.1 | 780 | 30.7 | 6/9F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2019/10/23 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 18.6 | 800 | 38.0 | 8/9F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/30 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 17.8 | 725 | 37.7 | 2/9F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 55萬 | |
| 2019/08/25 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 17.6 | 758 | 38.0 | 9/9F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/23 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 19.1 | 470 | 24.6 | 9/9F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/19 | 台中市后里區區平安路21號 | 63.7 | 1,000 | 15.7 | 1/7F | 店面 | 2年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2019/07/19 | 台中市后里區區平安路21-1號 | 14.6 | 3,800 | 260.4 | 1/7F | 華廈 | 2年 | 24房0廳24衛 | — | |
| 2019/05/30 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 18.6 | 550 | 24.6 | 8/9F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/05/27 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 20.4 | 730 | 30.7 | 9/9F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/04/19 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 17.6 | 730 | 37.7 | 2/9F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 68萬 | |
| 2019/04/13 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 14.8 | 530 | 30.8 | 2/9F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/01/06 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 15.2 | 545 | 35.8 | 3/9F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/08/29 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 18.9 | 465 | 24.6 | 5/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/04 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 18.8 | 630 | 28.5 | 9/9F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/03/31 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 18.3 | 750 | 37.7 | 1/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 60萬 | |
| 2017/08/18 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 17.5 | 430 | 24.6 | 1/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/11/30 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 18.5 | 630 | 30.7 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 60萬 | |
| 2016/03/19 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 17.2 | 758 | 37.7 | 3/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2015/06/11 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 17.3 | 730 | 38.0 | 7/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2015/06/10 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 17.8 | 438 | 24.6 | 9/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/05/30 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 18.9 | 630 | 30.7 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 50萬 | |
| 2015/05/26 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 17.6 | 736 | 38.0 | 8/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 68萬 | |
| 2015/05/03 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 18.7 | 460 | 24.6 | 9/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/04/26 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 16.8 | 700 | 37.7 | 3/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 68萬 | |
| 2015/04/25 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 17.6 | 720 | 38.0 | 6/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 50萬 | |
| 2015/04/12 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 17.1 | 700 | 38.0 | 5/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 50萬 | |
| 2015/04/10 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 17.9 | 750 | 38.0 | 9/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 68萬 | |
| 2015/04/01 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 16.5 | 520 | 28.5 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 50萬 | |
| 2015/03/31 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 18.6 | 458 | 24.6 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/03/31 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 18.1 | 445 | 24.6 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/03/21 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 17.1 | 720 | 38.0 | 6/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 68萬 | |
| 2015/03/18 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 17.3 | 480 | 24.6 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 55萬 | |
| 2015/03/15 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 18.1 | 445 | 24.6 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/03/07 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 18.9 | 465 | 24.6 | 1/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/03/01 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 19.3 | 728 | 37.7 | 1/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/27 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 16.7 | 690 | 38.0 | 4/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 55萬 | |
| 2015/02/25 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 18.3 | 450 | 24.6 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/02/24 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 18.6 | 508 | 24.6 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 50萬 | |
| 2015/02/23 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 18.7 | 510 | 24.6 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 50萬 | |
| 2015/02/14 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 18.5 | 505 | 24.6 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 50萬 | |
| 2015/02/13 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 18.8 | 512 | 24.6 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 50萬 | |
| 2015/02/11 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 18.8 | 512 | 24.6 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 50萬 | |
| 2015/02/11 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 16.9 | 570 | 30.7 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 50萬 | |
| 2015/02/11 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 18.0 | 602 | 30.7 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 50萬 | |
| 2015/02/10 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 18.7 | 780 | 38.0 | 8/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 68萬 | |
| 2015/02/10 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 17.0 | 535 | 28.5 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 50萬 | |
| 2015/02/10 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 18.8 | 698 | 30.7 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2015/02/06 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 18.1 | 738 | 38.0 | 5/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 48萬 | |
| 2015/02/05 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 16.8 | 703 | 38.0 | 4/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 63萬 | |
| 2015/02/04 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 18.3 | 762 | 38.0 | 9/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 65萬 | |
| 2015/02/03 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 18.3 | 450 | 24.6 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/02/02 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 19.1 | 775 | 38.0 | 7/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 48萬 | |
| 2015/02/02 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 20.0 | 680 | 30.7 | 1/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 65萬 | |
| 2015/02/02 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 18.3 | 570 | 28.5 | 9/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 48萬 | |
| 2015/02/01 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 19.0 | 641 | 30.7 | 9/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 58萬 | |
| 2015/02/01 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 20.1 | 681 | 30.7 | 9/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 63萬 | |
| 2015/02/01 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 18.3 | 579 | 28.5 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 58萬 | |
| 2015/02/01 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 17.1 | 486 | 28.5 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/01/31 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 18.0 | 597 | 30.7 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 45萬 | |
| 2015/01/31 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 17.9 | 595 | 30.7 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 45萬 | |
| 2015/01/30 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 17.7 | 568 | 28.5 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 63萬 | |
| 2015/01/30 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 17.9 | 598 | 30.7 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 48萬 | |
| 2015/01/29 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 18.3 | 568 | 28.5 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 48萬 | |
| 2015/01/29 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 19.4 | 654 | 30.7 | 1/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 58萬 | |
| 2015/01/29 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 17.9 | 608 | 30.7 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 58萬 | |
| 2015/01/28 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 17.4 | 427 | 24.6 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/01/27 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 18.4 | 586 | 28.5 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 63萬 | |
| 2015/01/26 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 18.3 | 450 | 24.6 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/01/26 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 17.4 | 428 | 24.6 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/01/26 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 17.8 | 604 | 30.7 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 58萬 | |
| 2015/01/25 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 18.4 | 625 | 30.7 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 58萬 | |
| 2015/01/25 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 18.4 | 625 | 30.7 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 58萬 | |
| 2015/01/12 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 18.6 | 617 | 30.7 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 45萬 | |
| 2015/01/09 | 台中市后里區區平安路21-2號 | 17.0 | 582 | 30.7 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 58萬 |