台中市 › 大里區

台中市大里區區上興街2段19巷6號

台中市大里區區上興街2段19巷6號・華廈・7 樓・屋齡 31 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大里區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 6.6–19.8 萬/坪・2013/01～2023/08・歷年共 26 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 27 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 26 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/08/21
台中市大里區區上興街2段19巷7號
19.8萬/坪
685 萬
34.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/06/07
台中市大里區區上興街2段19巷5號
10.3萬/坪
460 萬
44.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・4房3廳2衛
2023/05/12
台中市大里區區上興街2段19巷6號
16.1萬/坪
650 萬
40.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含裝潢
2022/05/31
台中市大里區區上興街2段19巷1號
15.3萬/坪
645 萬
42.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2019/04/01
台中市大里區區上興街2段19巷1號
10.0萬/坪
370 萬
36.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2018/12/04
台中市大里區區上興街2段19巷5號
11.3萬/坪
500 萬
44.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面 100萬
2018/10/26
台中市大里區區上興街2段19巷13號
12.5萬/坪
550 萬
44.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2017/12/24
台中市大里區區上興街2段19巷6號
13.9萬/坪
500 萬
35.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳2衛
坡道平面 50萬含增建
2017/05/20
台中市大里區區上興街2段19巷7號
10.1萬/坪
350 萬
34.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2017/03/19
台中市大里區區上興街2段19巷12號
9.4萬/坪
385 萬
40.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2016/12/31
台中市大里區區上興街2段19巷12號
6.6萬/坪
270 萬
40.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2015/06/25
台中市大里區區上興街2段19巷9號
10.4萬/坪
365 萬
35.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2015/02/24
台中市大里區區上興街2段19巷6號
11.9萬/坪
480 萬
40.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2015/02/02
台中市大里區區上興街2段19巷7號
12.0萬/坪
467 萬
39.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2015/01/27
台中市大里區區上興街2段19巷5號
11.8萬/坪
530 萬
44.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/08/21	台中市大里區區上興街2段19巷7號	19.8	685	34.6	1/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2023/06/07	台中市大里區區上興街2段19巷5號	10.3	460	44.8	2/7F	華廈	28年	4房3廳2衛	—
2023/05/12	台中市大里區區上興街2段19巷6號	16.1	650	40.3	6/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2022/05/31	台中市大里區區上興街2段19巷1號	15.3	645	42.0	1/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2019/04/01	台中市大里區區上興街2段19巷1號	10.0	370	36.9	4/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2018/12/04	台中市大里區區上興街2段19巷5號	11.3	500	44.2	1/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2018/10/26	台中市大里區區上興街2段19巷13號	12.5	550	44.1	7/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2017/12/24	台中市大里區區上興街2段19巷6號	13.9	500	35.9	4/7F	華廈	23年	2房2廳2衛	坡道平面 50萬	含增建
2017/05/20	台中市大里區區上興街2段19巷7號	10.1	350	34.6	1/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2017/03/19	台中市大里區區上興街2段19巷12號	9.4	385	40.9	2/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2016/12/31	台中市大里區區上興街2段19巷12號	6.6	270	40.9	2/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2015/06/25	台中市大里區區上興街2段19巷9號	10.4	365	35.2	7/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2015/02/24	台中市大里區區上興街2段19巷6號	11.9	480	40.3	2/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2015/02/02	台中市大里區區上興街2段19巷7號	12.0	467	39.0	2/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2015/01/27	台中市大里區區上興街2段19巷5號	11.8	530	44.8	4/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 27 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

0.7 年

中位總報酬

+30.7%

中位年化報酬

+39.7%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

67%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
區上興街2段19巷9號	2013/05/10	7.4	2015/06/25	10.4	2.1 年	+40.4%
區上興街2段19巷7號	2014/06/07	9.2	2015/02/02	12.0	0.7 年	+30.7%
區上興街2段19巷5號	2014/05/31	9.5	2015/01/27	11.8	0.7 年	+24.7%

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/07/18	台中市大里區區上興街2段19巷6號	13,500	334	40.3	1/7F	華廈	3房2廳2衛
2025/05/30	台中市大里區區上興街2段19巷3號	16,000	387	41.4	6/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2024/06/25	台中市大里區區上興街2段19巷10號	13,150	393	33.4	7/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2024/06/22	台中市大里區區上興街2段19巷3號	14,200	344	41.4	6/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/04/16	台中市大里區區上興街2段19巷8號	16,650	489	34.1	1/7F	華廈	3房2廳2衛
2023/08/07	台中市大里區區上興街2段19巷10號	15,000	450	33.4	7/7F	華廈	3房2廳2衛
2023/08/01	台中市大里區區上興街2段19巷3號	16,000	387	41.4	6/7F	華廈	3房2廳2衛
2022/06/07	台中市大里區區上興街2段19巷3號	15,500	374	41.4	6/7F	華廈	3房2廳2衛
2022/05/01	台中市大里區區上興街2段19巷10號	15,000	450	33.4	7/7F	華廈	3房2廳2衛
2021/03/01	台中市大里區區上興街2段19巷1號	14,500	344	42.0	1/7F	華廈	3房1廳2衛