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台中市大里區仁祥街57號

台中市大里區仁祥街57號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・6 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大里區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 18.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 5.5–21.8 萬/坪・2012/06～2025/07・歷年共 13 筆買賣

買賣成交紀錄共 13 筆

2025/07/27
台中市大里區向善街7號
18.7萬/坪
780 萬
41.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳2衛
2022/02/28
台中市大里區向善街5號
21.8萬/坪
818 萬
37.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/12/30
台中市大里區向善街7號
16.1萬/坪
658 萬
40.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/07/26
台中市大里區向善街5號
15.9萬/坪
596 萬
37.6 坪・1/7F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2019/03/09
台中市大里區向善街9號
13.9萬/坪
450 萬
32.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛
坡道機械 50萬
2018/09/03
台中市大里區仁祥街57號
11.7萬/坪
340 萬
29.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
2018/03/05
台中市大里區仁祥街55號
12.8萬/坪
528 萬
41.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2016/10/02
台中市大里區向善街9號
10.9萬/坪
353 萬
32.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛
2016/03/15
台中市大里區仁祥街57號
9.6萬/坪
280 萬
29.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
2016/02/01
台中市大里區仁祥街51號
11.2萬/坪
415 萬
37.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2015/07/27
台中市大里區仁祥街57號
9.8萬/坪
370 萬
37.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳2衛
2013/06/04
台中市大里區仁祥街57號
5.5萬/坪
160 萬
29.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 19 年・2房1廳1衛
2012/06/26
台中市大里區仁祥街57號
7.9萬/坪
200 萬
25.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/07/27	台中市大里區向善街7號	18.7	780	41.6	1/7F	華廈	32年	2房2廳2衛	—
2022/02/28	台中市大里區向善街5號	21.8	818	37.6	1/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2021/12/30	台中市大里區向善街7號	16.1	658	40.9	6/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2021/07/26	台中市大里區向善街5號	15.9	596	37.6	1/7F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2019/03/09	台中市大里區向善街9號	13.9	450	32.3	6/7F	華廈	25年	3房2廳1衛	坡道機械 50萬
2018/09/03	台中市大里區仁祥街57號	11.7	340	29.1	4/7F	華廈	25年	2房2廳1衛	—
2018/03/05	台中市大里區仁祥街55號	12.8	528	41.3	1/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2016/10/02	台中市大里區向善街9號	10.9	353	32.3	6/7F	華廈	23年	2房2廳1衛	—
2016/03/15	台中市大里區仁祥街57號	9.6	280	29.1	4/7F	華廈	22年	2房2廳1衛	—
2016/02/01	台中市大里區仁祥街51號	11.2	415	37.0	3/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2015/07/27	台中市大里區仁祥街57號	9.8	370	37.9	1/7F	華廈	22年	2房2廳2衛	—
2013/06/04	台中市大里區仁祥街57號	5.5	160	29.1	4/7F	華廈	19年	2房1廳1衛	—
2012/06/26	台中市大里區仁祥街57號	7.9	200	25.2	7/7F	華廈	19年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

2.5 年

中位總報酬

+27.7%

中位年化報酬

+10.6%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
向善街9號	2016/10/02	10.9	2019/03/09	13.9	2.4 年	+27.7%
仁祥街57號	2016/03/15	9.6	2018/09/03	11.7	2.5 年	+21.4%
仁祥街57號	2013/06/04	5.5	2016/03/15	9.6	2.8 年	+75%