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台中市大里區區新明路44號

台中市大里區區新明路44號・華廈・10 樓・屋齡 31 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大里區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 25.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 542 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 9.9–25.9 萬/坪・2013/08～2025/01・歷年共 10 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 10 筆・歷年共 10 筆

2025/01/12
台中市大里區區新明路40號
25.4萬/坪
850 萬
33.4 坪・4/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2024/02/26
台中市大里區區新明路44號
25.9萬/坪
860 萬
33.2 坪・8/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2023/08/07
台中市大里區區新明路38號
22.6萬/坪
1,073 萬
47.5 坪・3/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/05/03
台中市大里區區新明路44號
22.9萬/坪
760 萬
33.2 坪・6/10F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/09/19
台中市大里區區新明路44號
19.3萬/坪
640 萬
33.2 坪・7/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2015/04/29
台中市大里區區新明路44號
16.6萬/坪
550 萬
33.2 坪・7/10F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
含增建
2014/09/15
台中市大里區區內新里新明路40號
15.5萬/坪
415 萬
26.8 坪・8/10F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2014/04/09
台中市大里區區新明路44號
13.2萬/坪
438 萬
33.3 坪・2/10F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2013/10/10
台中市大里區區新明路38號
10.5萬/坪
388 萬
37.0 坪・4/10F・華廈・屋齡 19 年・4房2廳2衛
2013/08/07
台中市大里區區新明路44號
9.9萬/坪
327 萬
33.2 坪・7/10F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/12	台中市大里區區新明路40號	25.4	850	33.4	4/10F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2024/02/26	台中市大里區區新明路44號	25.9	860	33.2	8/10F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/08/07	台中市大里區區新明路38號	22.6	1,073	47.5	3/10F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2023/05/03	台中市大里區區新明路44號	22.9	760	33.2	6/10F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2021/09/19	台中市大里區區新明路44號	19.3	640	33.2	7/10F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/04/29	台中市大里區區新明路44號	16.6	550	33.2	7/10F	華廈	20年	3房2廳2衛	—	含增建
2014/09/15	台中市大里區區內新里新明路40號	15.5	415	26.8	8/10F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2014/04/09	台中市大里區區新明路44號	13.2	438	33.3	2/10F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2013/10/10	台中市大里區區新明路38號	10.5	388	37.0	4/10F	華廈	19年	4房2廳2衛	—
2013/08/07	台中市大里區區新明路44號	9.9	327	33.2	7/10F	華廈	19年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/16	台中市大里區區新明路44號	18,000	542	33.2	7/10F	華廈	3房1廳2衛
2025/02/04	台中市大里區區新明路44號	18,000	542	33.2	7/10F	華廈	3房1廳2衛
2023/12/05	台中市大里區區新明路44號	20,500	618	33.2	7/10F	華廈	3房1廳2衛	續租
2022/12/05	台中市大里區區新明路44號	20,500	618	33.2	7/10F	華廈	3房1廳2衛
2021/12/09	台中市大里區區新明路44號	19,500	588	33.2	7/10F	華廈	3房1廳2衛

各棟 4 棟

台中市大里區區新明路44號

華廈・10樓・1995 完工・11 筆

台中市大里區區新明路38號

華廈・10樓・1995 完工・2 筆

台中市大里區區新明路40號

華廈・10樓・1995 完工・1 筆

台中市大里區區內新里新明路40號

華廈・10樓・1995 完工・1 筆