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台中市大里區區好來五街140巷8號

台中市大里區區好來五街140巷8號・華廈・8 樓・屋齡 33 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大里區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 18.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 6.0–19.4 萬/坪・2012/09～2024/11・共 31 筆

買賣成交紀錄最近 33 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/31
台中市大里區區好來五街140巷13號
18.3萬/坪
770 萬
42.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳3衛
含增建
2024/11/27
台中市大里區區好來五街140巷7號
19.4萬/坪
555 萬
28.5 坪・2/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2024/01/08
台中市大里區區好來五街140巷1號
16.6萬/坪
470 萬
28.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/03/18
台中市大里區區好來五街140巷13號
14.5萬/坪
450 萬
31.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/11/26
台中市大里區區好來五街140巷8號
11.8萬/坪
370 萬
31.4 坪・5/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2019/07/14
台中市大里區區好來五街140巷11號
17.5萬/坪
550 萬
31.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/03/24
台中市大里區區好來五街140巷8號
13.7萬/坪
385 萬
28.2 坪・8/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2019/02/21
台中市大里區區好來五街140巷6號
13.1萬/坪
365 萬
27.9 坪・1/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2019/01/10
台中市大里區區好來五街140巷11號
10.7萬/坪
338 萬
31.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳2衛
2018/06/11
台中市大里區區好來五街140巷9號
11.1萬/坪
660 萬
59.2 坪・5/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2018/06/04
台中市大里區區好來五街140巷7號
13.8萬/坪
385 萬
27.9 坪・7/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2017/09/28
台中市大里區區好來五街140巷15號
13.1萬/坪
370 萬
28.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2017/07/29
台中市大里區區好來五街140巷15號
12.3萬/坪
350 萬
28.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2017/01/13
台中市大里區區好來五街140巷8號
12.2萬/坪
345 萬
28.2 坪・7/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2016/11/11
台中市大里區區好來五街140巷9號
10.6萬/坪
625 萬
59.2 坪・5/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/31	台中市大里區區好來五街140巷13號	18.3	770	42.0	7/7F	華廈	33年	3房2廳3衛	—	含增建
2024/11/27	台中市大里區區好來五街140巷7號	19.4	555	28.5	2/8F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2024/01/08	台中市大里區區好來五街140巷1號	16.6	470	28.3	5/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2023/03/18	台中市大里區區好來五街140巷13號	14.5	450	31.1	6/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2021/11/26	台中市大里區區好來五街140巷8號	11.8	370	31.4	5/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/07/14	台中市大里區區好來五街140巷11號	17.5	550	31.5	7/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/03/24	台中市大里區區好來五街140巷8號	13.7	385	28.2	8/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2019/02/21	台中市大里區區好來五街140巷6號	13.1	365	27.9	1/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2019/01/10	台中市大里區區好來五街140巷11號	10.7	338	31.5	7/8F	華廈	25年	2房2廳2衛	—
2018/06/11	台中市大里區區好來五街140巷9號	11.1	660	59.2	5/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2018/06/04	台中市大里區區好來五街140巷7號	13.8	385	27.9	7/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2017/09/28	台中市大里區區好來五街140巷15號	13.1	370	28.3	3/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2017/07/29	台中市大里區區好來五街140巷15號	12.3	350	28.3	3/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2017/01/13	台中市大里區區好來五街140巷8號	12.2	345	28.2	7/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2016/11/11	台中市大里區區好來五街140巷9號	10.6	625	59.2	5/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 32 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）

中位持有

2.0 年

中位總報酬

+15.0%

中位年化報酬

+4.4%

近三年賣出 —

賠售比例

20%

兩年內轉手

60%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
區好來五街140巷11號	2019/01/10	10.7	2019/07/14	17.5	0.5 年	+62.7%
區好來五街140巷9號	2016/11/11	10.6	2018/06/11	11.1	1.6 年	+5.6%
區好來五街140巷7號	2013/07/26	10.1	2018/06/04	13.8	4.9 年	+36.5%
區好來五街140巷8號	2013/10/19	10.6	2017/01/13	12.2	3.2 年	+15%
區好來五街140巷12號	2014/07/12	14.7	2016/07/11	8.9	2 年	-39%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/04/15	台中市大里區區好來五街140巷8號	15,000	476	31.4	5/8F	華廈	3房2廳2衛	續租
2024/04/23	台中市大里區區好來五街140巷8號	15,000	476	31.4	5/8F	華廈	3房2廳2衛
2023/04/28	台中市大里區區好來五街140巷8號	15,000	476	31.4	5/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費